电大《建筑工程项目招投标与合同管理》复习资料（1）

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1、电大《建筑工程项目招投标与合同管理》复习资料(1)建筑工程项冃招投标与合同管理(14)1.建筑市场的特点？答：1•交易方式为买方向卖方肓接订货，并一般以招投标为主要方式。2.交易价格以工程造价为基础，企业竞争是企业信誉、技术力最和施工质最等方面的竞争。3.交易行为受严格的法律、规章、制度的约束和监督，并一般以公开化的方式交易2.招标的条件？答：根据〈中华人民共和国招标投标法〉第九条规定：“招标项目按照国家有关规定需耍履行项冃审批手续的，应当先履行审批手续，取得批准。招标人应当有进行招标项冃的相应资金或者资金來源已经落实，并应当在招标文件中如实载明。"3.建

2、设工程投标程序有哪些？答：建设工程投标程序：收集招标信息一投标报名，递交有关材料和资格预审书一接受投标邀请，购买并研究招标文件一调査研究和澄清问题…编制施工计划，估价和确定投标标价，编制投标文件一递交投标文件一参加开标会、授标与签约4.监理合同的履行过程中委托人有哪些权利？答：监理合同的履行过程屮委托人的权利：1•有选定工程总设计单位和总承包单位，以及与其订立合同的签定权2有对工程规模、设计标准、规划设计、生产工艺设计和设计使用功能要求的认定权，以及以工程设计变更的市批权。3.监理人调换总监理工程师须经发包人同意.4.有权耍求监理人提交监理工作刀度报告及监

3、理业务范围内的专项报告.5.有权要求监理人更换不称职的监理人员,肓到终止合同•5.建筑市场的主体和客体？答：建筑市场的主体是指参与建筑生产交易的各方.包括：业主、承包商和工程咨询服务机构。建筑市场的客体是指建筑市场交易的对■象，它既包括有形建筑产胡也包括无形建筑产品。6.业主在项冃建设过程中的主耍职责是？答：业主在项H建设过程中的主耍职责是：进行建设项H立项决策；筹措与管理建设项冃资金；办理建设项冃的冇关手续（如征地、建筑许口J等）；进行建设项冃的招标与合同管理；进行建设项bl的丿施工与质最管理；竣工验收和项目试运行；建设项目的统计及文档管理。7.建设工程

4、交易屮心的运行原则？答：建设工程交易中心的运行原则：信息公开原则、依法管理原则、公平竞争原则、属地进入原则、办事公正原则。8・什么是建设工程交易中心的性质？答：建设工程交易中心是得到政府或政府授权主管部门的批准的、不以营利为目的的、旨在建立公开、公正、公平竞争的招投标制度的服务性机构，9.建设工程交易中心的三项基本功能是：信息服务功能、场所服务功能和集中办公功能。10.建设工程交易中心的运行的程序如何？答：建设工程交易中心的运行的程序可以简单的归纳为：报建备案，招标方式确认，履行建设项冃招标投标程序，签订合同，进行质量、安全监督登记，交纳有关T程前期费用，

5、领取建设工程施工许可证。11.建筑市场的资质管理包括哪两个方面的内容？答：建筑市场的资质管理包括两个方而的内容，一是从业企业的资质管理，二是对专业从业人员的资格管理。12.什么是建筑企业？〈建筑业企业资质管理规定〉将我国的建筑业企业分为哪些序列？答：建筑企业是指从事土木工程、建筑工程、线路管道及设备安装丁•程、装修T程等的新建、扩建、改建活动的企业。建设部颁布的H2001年7月1H起实施的〈建筑业企业资质管理规定〉，其中将我国的建筑业分为施工总承包企业、专业承包企业和劳务分包企业三个序列。13.什么是建设工程招标投标答：招标投标是在市场经济条件下，国内外的

6、建设工程承包市场上为买卖特殊商品而进行的由一系列特定五一环节组成的特殊交易活动.这些特定环节包括招标、投标、开标、评标、决标、授标、小标、签约。14.建筑工程招标投标的特点主要表现在哪儿方而？答：工程招标投标的特点主要表现在以下儿个方而：程序规范；多方位开放，透明度高；投标过程统一、有效监督；公平、客观；双方一次成交。15.建设工程的招标投标主体包括：招标人、投标人、招标代理机构。16.建筑工程招标人、投标人、招标代理机构的概念？答：建筑工程招标人是指依法提出招标项目、进行招标的法人或者其他组织建筑工程投标人是指具备承担招标项目的能力并购买招标文件，参加投

7、标的法人或其他组织。招标代理是指招标人将建设工程招标事务委托给具有相应资质的中介服务构，由该机构招标人委托授权的范围内，以招标人的名义，同他人独立进行建设丁•程招投标活动，产生的法律效果直接归属于招标人的一个制度17.建筑工程招标人的资质？答：1.招标人应当有进行招标项目的相应资金或者资金来源已经落实，并应当在招标文件中如实载明。2.招标人具有编制招标文件和组织评标能力的，必须设立专门的招标组织办理招标事宜.对强制招标项FI,自行办理招标事宜的，应有关行政监督部门进行备案.3.招标人有权白行选择招标代理机构，委托其办理招标事宜•招标代理机构是依法设立、从事

8、招标代理业务并提供相关服务的社会中介组织。18・建筑工程招标人的权