茶叶及厂房配套设施项目投资计划书

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1、茶叶及厂房配套设施项目投资计划书一、茶叶及厂房配套设施项目基本情况（一）茶叶及厂房配套设施项目建设背景到2010年，依托工业企业设立了127个国家工程研究中心、729个国家级企业技术中心和5532个省级企业技术中心，企业发明专利申请数已占国内发明专利申请总数的53%。机械工业主要产品中约有40%的产品质量接近或达到国际先进水平。载人航天、探月工程、新支线飞机、大型液化天然气船（LNG）、高速轨道交通、时分同步码分多址接入通信（TD-SCDMA）、高性能计算机等领域取得一批重大技术创新成果。客观地讲，中国制造业总体上仍未摆脱规模拉动的路径依赖，由数量扩

2、张向质量提升的转变尚不够顺畅。质量效益、结构优化和持续发展三方面，相较美、德、日等制造强国仍有巨大提升空间，特别是质量效益，未来应是中国制造强国建设的主要突破方向。显而易见，《中国制造2025》实施和推进所取得的成效，是中国制造企业在各方的支持下奋发图强的结果，是顺应第四次工业革命的浪潮而积极吸纳、融入各类高新技术的结果,是多年技术创新积累而发力的结果，是在开放的环境下与国外相关企业开展平等互利双赢的合作的结果。一些国外组织对《中国制造2025》的认识,不乏臆测和推断，其逻辑和推理缺乏科学性和公正性，结论自然是片面的、双重标准的。美国贸易代表办公室对

3、华301调查报告，多处提到《中国制造2025》，但遗憾的是调查报告充斥了违背事实的推理，与《中国制造2025》的主张和部署不符。这一调查报告置世贸组织原则于不顾，单边主义发起对中国出口到美国的1300个单独关税项目产品，包括航空航天、信息通讯、机械产品在内，加征25%的从价税。这一行动，固然对清单所列这些产品在美的竞争力有所影响，特别是对生产这些机械产品的中国企业，可能带来竞争力削弱、订单减少、经营困难。但中国的回应，对美国相应的产业带来的影响或许更甚。（二）项目概况项目名称：茶叶及厂房配套设施生产建设项目。承办单位名称：重庆某某有限公司。规划咨询：

4、泓域咨询机构Macro（三）项目选址方案本期工程项目计划在重庆某某经济开发区建设，项目拟定建设区域属于工业项目建设占地规划区，建设区总用地面积62651.31平方米（折合约93.93亩），净用地面积62651.31平方米（红线范围折合约93.93亩），项目建设遵循"合理和集约用地”的原则，按照茶叶及厂房配套设施行业生产规范和要求进行科学设计、合理布局，符合茶叶及厂房配套设施制造和经营的规划建设要求。重庆，简称巴或渝，位于中国西南部，是中华人民共和国直辖市、国家中心城市、超大城市、国际大都市，长江上游地区经济、金融、商贸物流、科技创新和航运中心，西南地

5、区综合交通枢纽和最大的工商业城市，国家重要的现代制造业基地，全国统筹城乡综合配套改革试验区；西部开放开发战略支撑和长江经济带西部中心枢纽；东邻湖北、湖南，南靠贵州，西接四川，北连陕西。重庆总面积&24万平方千米，2015年末，辖38个区县（自治县），户籍人口3371.84万；2015年，重庆地区生产总值15719.72亿元。地形大势由南北向长江河谷倾斜，地貌以丘陵、山地为主，其中山地占76%,有“山城”之称；属亚热带季风性湿润气候，冬暖春早，夏热秋凉，四季分明，无霜期长；有长江三峡、世界文化遗产大足石刻、世界自然遗产武隆喀斯特等等人文景观。重庆是国家

6、历史文化名城，巴渝文化的发祥地；因嘉陵江古称“渝水”，故简称“渝”；有“中国火锅之都”、“中国会展名城”、“世界温泉之都”之称；商周时期是巴国的首都，因宋淳熙十六年，光宗赵惇先封恭王再即帝位，自诩''双重喜庆”，由此得名；抗战时期是国民政府陪都和永久陪都；新中国成立初期为西南大区驻地和中央直辖市，后又为四川省辖市，1997年又恢复为中央直辖市。（四）项目用地控制指标该工程规划建筑系数54.54%,建筑容积率1.43,建设区域绿化覆盖率5.09%,固定资产投资强度217.58万元/亩，建设场区土地综合利用率100.00%；根据测算，本期工程项目建设完全

7、符合《工业项目建设用地控制指标》（国土资发【2008]24号）文件规定的具体要求。本期工程项目净用地面积62651.31平方米，建筑物基底占地面积34170.02平方米，总建筑面积89591.37平方米，其中：规划建设主体工程57539.12平方米，项目规划绿化面积4559.18平方米，土地综合利用面积62651.31平方米。重庆作为国家老工业基地之一，以制造业为核心的工业一直以来在国民经济中处于基础性地位。“十二五”时期，重庆工业增加值、规模工业产值、规模工业利润、工业投资年均分别增长14.1%、18.5%、20.6%、17.4%,并构建起“5+6

8、+800”智能终端和"1+10+1000”汽车两大优势产业集群,智能终端年产量2.7亿台，笔记本年产量占全球