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时间:2019-09-02
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1、租试衣间合同协议出租方:,以下简称甲方。承租方:,以下简称乙方。根据《中华人民共和国合同法》及有关规定,为明确甲、乙双方的权利义务关系,经双方协商一致,签订本合同。第一条甲方将自有的坐落在—市—街—巷—号建筑而积—平方米、使用面积—平方米,类型—出租给乙方作—使用。装修及设备情况:•第二条租赁期限租赁期共—天,甲方从—年—月—日起将试衣间交付乙方使用,至—年—月—日收回。乙方有下列情形之一的,甲方可以终止合同,收冋试衣间:1.擅自将试衣间转租、分租、转让、转借、或与他人调剂交换的;2•利用承租试衣间进行非法活动,损害公共利益的;3.拖欠租金—天或空置—天
2、的。笫二条租金、交纳期限和交纳方式屮乙双方议定天租金—元,交纳方式为—支付,计人们币(大写)元(元)。由乙方在—年—月—日交纳给甲方。先付后用。第三条租赁双方的变更1.如甲方按法定手续程序将试衣间所有权转移给第三方吋,在无约定的情况下,本合同对新的房产所有者继续有效;2.乙方需要与第三人互换用此试衣间时,应事先征得甲方同意,屮方应当支持乙方的合理要求。第四条乙方必须遵守当地暂住区域内的各项规章制度。按时交纳水、电气、收视、电话、卫生及物管等费用。乙方的民事纠纷均自行负责。第五条甲方收乙方押金—元,乙方退租时,结清水、电、气费,交还钥匙后,由甲方退还乙方押
3、金—元。第六条违约责任1.甲方未按本合同第一、二条的约定向乙方交付符合要求的试衣间,负责赔偿—元。1.乙方逾期交付租金,除仍应补交欠租外,并按租金的—%,以天数计算向甲方交付违约金。2.乙方擅自将承租试衣间转给他人使用,甲方有权责令停止转让行为,终止租赁合同。同时按约定租金的—%,以天数计算由乙方向甲方支付违约金。4•本合同期满时,乙方未经甲方同意,继续使用承租试衣间,按约定租金的—%,以天数计算向甲方支付违约金后,甲方仍有终止合同的申诉权。第七条免责条款1.试衣间如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的,甲乙双方互不承担责任。2.因市政建设需要拆除或
4、改造已租赁的房屋,使甲乙双方造成损失,互不承担责任。因上述原因而终止合同的,租金按实际使用时间计算,多退少补。第八条争议解决的方式本合同在履行中如发生争议,双方应协商解决;协商不成时,任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解,调解无效时,可向经济合同仲裁委员会申请仲裁,也可向人民法院起诉。第九条拍摄试衣间租赁约定事宜1・对试衣间内的摆设,镜子,等贵重物品不会损坏,并会妥善保管。1.室内的凳子柜子等摆设会根据拍摄要求做相应的调整,在拍摄结束后会将物品归位。3•拍摄期间会保持试衣间卫生,以及地板地砖的保护,摄制组成员穿戴鞋套,器材等设备会包装好尖锐部分4•用电
5、量以及用水费在拍摄期间由剧组负担,用电会符合用电,如需高电压会另组发电车以保证用电安全。5•墙壁,玻璃等的内壁不会进行改动,并会保护。6.拍摄期间会保持音量的控制,以避免打扰其他商家。7•如有以上损坏之处,会与房东协商做相应赔偿。8.剧组拍摄员需要在店内配合工作,但会把人数尽量控制在最低水平。9.由于拍摄需要提前置景,将于拍摄前一天进入店里置景,非拍摄期产生费用经商议后双方缴付。已提前告知置景的需要,如有变动,耽误的成本需甲方负责。8.合同一经签字即生效,甲方不得以任何非本合同外的任何理由不予租借试衣间。一旦发生此问题,一切产生成本以及未发生成本由甲方负
6、责。第十条木合同未尽事宜,甲乙双方可共同协商。本合同一式2份,甲乙方各执1份。从签字之日起生效,到期自动作废。甲方(签字盖章):身份证号码:联系电话:住址:年月日乙方(签字盖章):身份证号码:联系电话:住址:年月日
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