简易合同模板

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1、合同编号：HTDC2014・002大涌汇泰都城花园三期B17栋2号房及4号房标装室内装修工程合同工程名称:大涌汇泰都城花园三期B17栋2号房及4号房标装室内装修工程工程地点：中山大涌汇泰都城花园发包人：中山市富裕达房地产有限公司承包人：中山市中昊装饰工程有限公司合同签订日期：2014年月日大涌汇泰都城花园三期B17栋2号房及4号房标装室内装修工程施工合同发包人：中山市富裕达房地产有限公司（以下简称甲方）承包人：中山市中昊装饰工程有限公司（以下简称乙方）依照《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规，遵循

2、平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就大涌汇泰都城花园三期B17栋2号房（18套）及4号房（17套）标装室内装修工程承包事宜协商一致，订立本合同。具体内容如下：1.工程概况工程名称：汇泰都城花园三期B17栋2号房及4号房标装室内装修工程工程地点：中山市大涌镇工程概况：本工程主要为汇泰都城花园三期B17栋2号房及4号房标装室内装修工程”，装修建筑而积按销售的建筑而积为准。2.承包范围2.1本工程施工内容按原有标装要求的全部内容:（参照原有—栋—单位装修标准，大厅及房间均为普通吸顶灯，不含厨房三件套：烟机、

3、炉灶、消毒柜）。施工阶段的建筑垃圾清运、交工前的整体保洁卫生（后期细部清洁卫生由甲方完成。3.承包方式3.1承包方式：包工包料、包质量、包工期、包安全文明施工、包运输及二次运输、包税金、包验收合格、包维护的承包方式。3.2乙方不得以任何理由、以任何方式将本工程转包或分包给任何第三方,必须以直属施工队伍参加施工，不得分包，一经发现，甲方有权终止合同并由乙方承担相应违约责任。4.工程工期4.1工程工期：（1）汇泰都城花园三期B17栋2号房（18套）及4号房（17套）标装室内装修工程于2014年月日至2014年

4、月日，共天。4.2如有以下因素造成工期延误的，由甲方及监理签字确认顺延工期。（1）甲方对原设计有重大变更而增加工程量或施工难度的；（2）甲方在乙方施工期间未交付合格施工场地的；（3）一周内非乙方原因停水停电累计超过8小时的；（4）不可抗力。1.合同价款5.1本合同单价为人民币600元/册（不含税）其屮：2号房样板房建筑面积为：105.59m2,造价为：63354.00元;2号房共18套，造价为：1140372.00元（大写：壹佰壹拾肆万零垒佰渠拾贰元）4号房样板房建筑面积为77.62m2,造价约为：465

5、72.00元;4号房共17套，造价为：791724.00元（大写：渠拾玖万壹仟渠佰贰拾肆元）工程总造价为：¥1932096.00元（大写:壹佰玖拾垒万贰仟零玖拾陆元）6•工程变更（签证）6.1签证必须按甲方提供表格要求填写完整，内容齐全、字迹清晰，不能有涂改现象，签证原件必须有四份，提供给甲方存档三份。2.2现场签证：变更内容完成后，乙方应在七日内上报签证单，签证单后必须要附甲方签发的《工程变更指令》或《工程管理指令》或乙方上报并经甲方签字盖章的《工程联系单》，否则甲方不予确认该份签证。6.3签证内容发牛

6、后七日内未上报审批的无效。6.4乙方必须当月上报经甲方审批盖章后的有效签证。6.5凡未经甲方法定代表人签字盖章的变更（签证），结算时甲方不予认可,经甲方审批盖章的变更（签证）为结算依据。7•付款方式7.1汇泰都城花园三期B17栋2号房及4号房标装室内装修工程（共35套）:7.1.1合同签订，甲方按合同工程总造价的30%支付给乙方作为备料款。7.1.2水电预理管及电管穿线工程及地面铺贴工程全部完成，乙方油漆工进场施工，甲方支付工程合同价的50%给乙方。6.1.3木工程竣工验收合格后，乙方提交完整的竣工结算资

7、料，双方在一个月内办理结算，结算完成后15天内支付至结算总价款的95%；1.1.4余下结算总价的5%作为保修金，其中3%的保修金在一年保修期满后的一周内支付。余下2%的保修金在二年保修期满后一个月内付清（无息）。&工程结算及结算资料2.1工程结算工程结算价二合同总价土设计变更土现场签证等及合同中相关规定进行结算&2结算资料8.2.1工程竣工验收后，乙方在工程竣工验收报告经发包人认可后，向甲方递交完整的结算资料，双方在一个月内办理结算。3.工程保修9.1质量保修期：本工程自甲乙双方验收合格之H起，在正常使用

8、条件下装饰装修工程质保期为两年。9.2质量保修内容：施工图纸及清单内所包含的工程项n、设计变更或修改、现场签证或双方约定的全部内容。9.3质保期内发生质量问题，乙方接到甲方或物业公司任何形式通知后24小时内应赶到现场修理，若乙方未按时到场维修甲方可请第三人维修，由此引起的费用将直接从保修金中扣除，不足部分亦由乙方支付。如因天气问题（例如梅雨天气、潮气重，通风不足）导致的木饰面、墙纸、墙身天花ICI发霉、脱皮；原建筑体问题导致墙