紧压茶项目投资计划书

《紧压茶项目投资计划书》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在工程资料-天天文库。

1、紧压茶项目投资计划书一、紧压茶项目基本情况（一）紧压茶项目建设背景“十三五”时期，应关注我国要素条件变化的现实情况，更多利用市场化的政策手段，引导产业优化升级。近年来，随着经济发展阶段的转化和国内外经济条件的变化，我国优势要素价格逐步上升，要素结构出现了新的变化。主要表现为劳动力数量开始下降但人力资本素质不断提高、资本数量积累增速放慢但资本存量质量优势逐步发挥、可用土地数量不断减少但土地利用效率将会提升、技术引进效应进一步衰减且技术创新能力有待提高、资源供应趋于紧张且环境成本逐步提升，等等。随之产业比较优势也发生了显著转变，推动了产业结构的调整。制造业是国民经济的支柱产业

2、，在全球范围内都发挥越来越重要的作用。制造业竞争力已成为衡量一个国家和地区综合实力和国际竞争力的重要指标。今年以来，我市强势开局、精准发力，引进了一批能带动区域产业转型升级的央企名企，落地了一批事关'‘十三五”和长远发展的大项目好项目，填补了台州制造业体系中的一些空白，台州制造的产品将遍及海陆空各领域，成为全国髙端装备制造的重镇。这也为调整产业结构、提升台州制造的品牌和实力注入了新的动能（因产业集聚效应，仅无人机产业基地将为台州带来1000亿元的新增产能），显示了超常的“台州力度”。加上相关领域的一系列重磅举措，共同为台州接轨“中国制造2025”打下坚实基础，台州已迎来发

3、展的黄金时期，非常鼓舞人心。（二）项目概况项目名称：紧压茶生产建设项目。承办单位名称：平顶山某某有限公司。规划咨询：泓域咨询机构Macro（三）项目选址方案本期工程项目计划在平顶山某某经济开发区建设，项目拟定建设区域属于工业项目建设占地规划区，建设区总用地面积40326.82平方米（折合约60.46亩），净用地面积40326.82平方米（红线范围折合约60.46亩），项目建设遵循“合理和集约用地”的原则，按照紧压茶行业生产规范和要求进行科学设计、合理布局，符合紧压茶制造和经营的规划建设要求。平顶山，别名鹰城。位于河南省中部，中原经济区重要的能源和重工业基地，豫中地区的中心

4、城市。地理坐标介于北纬33°08/至34°20'、东经112°14'至113°45’之间。国家重要的能源原材料工业基地、中国优秀旅游城市。截至2013年，辖新华区、卫东区、湛河区、石龙区、舞钢市、叶县、鲁山、宝丰、郑县4个区5个县（市），总面积7882平方公里，总人口502万。平顶山市区面积90多平方公里，人口102万。平顶山市处于暖温带和亚热带气候交错的边缘地区，具有明显的过渡性特征，四季分明，气候温和，雨水充沛，有沙河、汝河、澧河、甘江河等31条河流，大中型水库175座，库容28亿立方米。境内丛林叠嶂，山峦起伏，有国家5A级石人山（尧山）风景旅游区、石漫滩国家森林公园

5、、白龟山风景旅游区、白龟湖国家湿地公园、昭平湖风景旅游区。（四）项目用地控制指标该工程规划建筑系数50.18%,建筑容积率1.30,建设区域绿化覆盖率6.00%,固定资产投资强度199.64万元/亩，建设场区土地综合利用率100.00%；根据测算，本期工程项目建设完全符合《工业项目建设用地控制指标》（国土资发【2008】24号）文件规定的具体要求。本期工程项目净用地面积40326.82平方米，建筑物基底占地面积20236.00平方米，总建筑面积52424.87平方米，其中：规划建设主体工程36751.08平方米，项目规划绿化面积3145.92平方米，土地综合利用面积403

6、26.82平方米。平顶山市最新印发的《平顶山市产业结构调整规划》（以下简称《规划》），将着力抢抓产业转移和新一轮产业变革"两个机遇”，强化新兴产业培育和传统产业升级“双轮驱动”，推进产业向中高端迈进，努力构建现代产业体系，使平顶山市到2020年产业结构调整取得重大进展，整体竞争力进一步提高，三次产业比例努力实现8：50：42o《规划》的规划期为2016-2020年，分别从发展现状与环境分析、总体思路、加快发展现代农业、调整优化工业结构、提高服务业发展水平、优化产业布局、推进绿色发展、鼓励创新创业、强化要素支撑等方面，对实现产业结构调整目标进行了描述。《规划》的具体目标是，

7、产业结构调整取得重大进展,整体竞争力进一步提高。农业生产能力明显提高；工业竞争力增强、总量稳步增加；服务业增加值占比明显上升。三次产业比例由2015年的9.7:53.2:37.1调整为8：50：42O培育形成一批拥有自主知识产权、实力雄厚、主业突出，在国际国内具有竞争力的大型企业集团，力争年销售收入超100亿元的企业达到10家以上，其中500亿元企业达到3家、1000亿元企业达到1家，发展一批“专、优、特、精”的中小企业。加快建设创新体系，实施名牌战略，力争培育年销售额超10亿元的名优品牌产品10个、超亿元的名优品牌产品50个