给排水管材项目投资计划书

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1、给排水管材项目投资计划书一、给排水管材项目基本情况（一）给排水管材项目建设背景工业企业生产成本呈现上升趋势，2015年1-9月份，规模以上工业企业每百元主营业务收入中成本为86.1元，是“十二五”以来最高水平，比2010年提高1.5元。企业亏损面居高不下，1-9月，规模以上工业企业利润同比下降1.7%,并有降幅扩大的趋势。截至9月，工业亏损企业累计58477家，比上年同期增长15%,国有工业企业亏损1148家，占国有工业企业总数的三分之一以上。中小企业PMI连续若干月低于临界点，10月份中型企业为48.7%,小型企业为46.6%,融资难、融资贵仍然是困扰小型企业

2、生产经营的主要问题之一。全国企业普遍利润空间缩小，并存在众多长期不盈利的“僵尸企业”，大大降低了经济效率。我国正处于工业化中期向后期过渡的关键阶段。到2020年基本实现工业化、加快建设现代制造强国，已成为我国全面建成小康社会和实现“中国梦”的重要内容。制造业过去是，现在是，而且未来仍将是保证强大经济的支柱和基础，发展制造业的决心不能有丝毫动摇。可以说，中国工业化进程能否顺利推进、势头能否长期保持、在全球竞争中能否脱颖而出，是中国现代化发展进程中的关键一招。总书记强调，“实体经济是国家的本钱，要发展制造业尤其是先进制造业”。我们必须牢牢把握制造业这一立国之本的战略

3、地位，深入实施制造强国战略，落实好《中国制造2025》发展愿景，力争在新中国成立100周年时，建成世界一流制造强国，为实现中华民族伟大复兴提供强有力的战略支撑。经过改革开放30多年的高速增长，我国经济已进入以增速换挡、结构转型和动力转换为特征的“新常态”。如何既能保持中高速增长，又能推动产业迈向中高端水平，关键还是要切实转变经济发展方式、推动产业结构的战略性调整。制造业是转方式、调结构的主战场。主动适应和引领经济发展新常态，形成新的增长动力，重点在制造业，难点在制造业，出路也在制造业。《中国制造2025》着眼解决我国制造业面临的突出矛盾和问题，加快建立现代产业体

4、系，提出的指引未来10年乃至30年制造业发展的20字基本方针，必须一以贯之地执行。（二）项目概况项目名称：给排水管材生产建设项目。承办单位名称：呼和浩特某某有限公司。规划咨询：泓域咨询机构Macro（三）项目选址方案本期工程项目计划在呼和浩特某某经济开发区建设，项目拟定建设区域属于工业项目建设占地规划区，建设区总用地面积31789.22平方米（折合约47.66亩），净用地面积31789.22平方米（红线范围折合约47.66亩），项目建设遵循"合理和集约用地”的原则，按照给排水管材行业生产规范和要求进行科学设计、合理布局，符合给排水管材制造和经营的规划建设要求。呼

5、和浩特，通称呼市，旧称归绥，是内蒙古自治区首府和政治、经济、文化中心，国家历史文化名城，我国北方沿边地区重要的中心城市。地处中国北部边疆，欧亚大陆内部。市域面积为17224平方公里，辖4区、4县、1旗，2015年末常住人口为300万人，市区常住人口206.49万人。呼和浩特有着悠久的历史和光辉灿烂的文化，是华夏文明的发祥地之一。先秦时期，赵武灵王在此设云中郡，故址在今呼市西南托克托县境。民国时期为绥远省省会，蒙绥合并后，呼和浩特成为内蒙古自治区首府。呼市中心城区本是由归化城与绥远城两座城市在清末民国合并而成，故名归绥。1954年改名为呼和浩特，蒙古语意为“青色的

6、城”。呼和浩特是国家历史文化名城、国家森林城市、国家创新型试点城市、全国民族团结进步模范城市、全国双拥模范城市、中国优秀旅游城市和中国经济实力百强城市，被誉为'‘中国乳都”。同时也是呼包银城市群核心城市，呼包鄂城市群中心城市。2016年2月23日，呼和浩特市在CCTV'‘中国经济生活大调查”2015年度十大最具幸福感省会城市中名列第六。（四）项目用地控制指标该工程规划建筑系数59.41%,建筑容积率1.14,建设区域绿化覆盖率7.02%,固定资产投资强度205.97万元/亩，建设场区土地综合利用率100.00%；根据测算，本期工程项目建设完全符合《工业项目建设用

7、地控制指标》（国土资发【2008]24号）文件规定的具体要求。本期工程项目净用地面积31789.22平方米，建筑物基底占地面积18885.98平方米，总建筑面积36239.71平方米，其中：规划建设主体工程22766.36平方米，项目规划绿化面积2544.30平方米，土地综合利用面积31789.22平方米。“十三五”时期，我区工业发展的内外部环境发生深刻变化。从国际看，新一轮科技革命蓄势待发并将引发工业发展方式的深刻变革和产业价值链体系的重塑。制造业成为全球经济竞争的制高点，绿色低碳智能成为工业转型升级的基本方向。从国内看，我国经济长期向好的基本面没有变,新型工

8、业化、信息化、城镇化、农