皮革助剂项目可行性分析报告

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1、皮革助剂项目可行性分析报告规划设计•投资分析•产业运营第一章项目总体情况说明一、经营环境分析1、《中国制造2025》的战略路径是，以创新驱动为动力和引领、以工业强基和质量提升为基础，以智能制造为主攻方向，以绿色制造和服务型制造为侧翼。这一战略路径十分清晰地告诉人们，中国制造业着力于通过自身的努力，针对现实存在的问题，从多个方面系统地推进。实施这一战略路径的根本目的，就是要从整体上提升中国的制造业，使中国制造业赶上第四次工业革命的步伐。《中国制造2025》是贯彻总书记提出的创新、协调、绿色、开放、共享新发展理念的体现，是致力于提高制造业供给能力的重要实

2、践。2、传统产业仍是我国工业发展的主体力量，目前我国高技术制造业增长很快，但从体量看，占比不到15%,传统产业仍是“十三五”稳增长、调结构、转方式的重点。建议启动新一轮企业技术改造重大工程，推动新一代信息技术、互联网技术与制造业深度融合，优化产品结构，全面提升设计、制造、工艺、管理水平,促进钢铁、石化织等产业向价值链高端发展。同时，加大淘汰僵尸企业力度，建立市场退出机制，健全破产退出法律保障。3、坚持需求引领。市场需求是拉动战略性新兴产业发展壮大的关键因素。要强化需求侧政策引导，加快推进新产品、新服务的应用示范，将潜在需求转化为现实供给，以消费升级带

3、动产业升级。营造公平竞争的市场环境，激发市场活力。二、项目情况说明为了积极响应佛山关于促进皮革助剂产业发展的政策要求，某某有限公司通过科学调研、合理布局，计划在佛山新建“皮革助剂生产项目”；预计总用地面积24959.14平方米（折合约37.42亩），其中：净用地面积24959.14平方米；项目规划总建筑面积40184.22平方米，计容建筑面积40184.22平方米；根据总体规划设计测算，项目建筑系数78.94%,建筑容积率1.61,建设区域绿化覆盖率5.60%,固定资产投资强度193.27万元/亩。根据谨慎财务测算，项目总投资9457.03万元，其中

4、：固定资产投资（固定资产投资）万元，占项目总投资的76.47%；流动资金2224.87万元，占项目总投资的23.53%。在固定资产投资中建筑工程投资2820.91万元，占项目总投资的29.83%；设备购置费2953.09万元，占项目总投资的31.23%；其它投资费用1458.16万元，占项目总投资的15.42%0项目建成投入正常运营后主要生产皮革助剂产品，根据谨慎财务测算，预期达纲年营业收入19504.00万元，总成本费用14840.26万元，税金及附加81.32万元，利润总额4663.74万元，利税总额5422.70万元，税后净利润3497.80万

5、元，达纲年纳税总额1924.89万元；达纲年投资利润率49.32%,投资利税率57.34%,投资回报率36.99%,全部投资回收期4.20年，提供就业职位353个，达纲年综合节能量17.32吨标准煤/年，项目总节能率23.11%,具有显著的经济效益、社会效益和节能效益。三、经营结果分析贯彻稳中求进工作总基调，不是无所作为，不是不敢作为，而是要知难而进、奋发有为、以进促稳。2017年我们将召开党的十九大，明年也是实施“十三五”规划的重要一年，是供给侧结构性改革的深化之年，做好经济工作意义重大。全党要坚定信心,按照党中央对经济工作作出的重大决策部署，贯彻

6、党中央确定的经济工作思路和方法，以改革创新的精神状态、求真务实的优良作风，充分调动各方面干事创业的积极性，坚定不移推进供给侧结构性改革，更好解决经济社会发展的深层矛盾和问题，全面做好稳增长、促改革、调结构、惠民生、防风险各项工作。“纷繁世事多元应，击鼓催征稳驭舟”。全党要更加紧密地团结在以习近平同志为核心的党中央周围，各级领导干部要把落实党中央经济决策部署作为政治责任，党中央制定的方针政策必须执行，党中央确定的改革方案必须落实，尽职尽责、尽心尽力，不断推进经济平稳健康发展和社会和谐稳定，以优异成绩迎接党的十九大胜利召开。1、本期工程项目符合国家产业发

7、展政策和规划要求，符合佛山及佛山皮革助剂行业布局和结构调整政策；项目的建设对促进佛山皮革助剂产业结构、技术结构、组织结构、产品结构的调整优化有着积极的推动意义。2、项目拟建设在佛山内，工程选址符合佛山土地利用总体规划，保证项目用地要求，而且项目建设区域交通运输便利，可利用现有公用工程设施，水、电、气等能源供应有保障。3、根据谨慎财务测算，本期工程项目达纲年投资利润率49.32%,投资利稅率57.34%,全部投资回报率36.99%,全部投资回收期4.20年（含建设期12个月），固定资产投资回收期4.20年（含建设期），因此，本期工程项目经营非常安全，说

8、明项目具有较强的盈利能力和抗风险能力。4、本期工程项目利用现有土地，计划总建筑面积40184.22平方米（计