苯海宁项目投资计划报告

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1、苯海宁项目投资计划报告一'苯海宁项目背景前不久，由国家制造强国建设战略咨询委员会主办、中国电子信息产业发展研究院承办的《中国制造2025》重点领域技术创新路线图（2017年版）发布会在北京举行。与2015年版路线图相比，新版路线图补充了一些新技术、新业态。同时，突出强调了关键材料和关键专用制造设备的重要性。与会专家表示，新版技术路线图是目前我国制造业领域中最具科学性、前瞻性、权威性的产业技术创新战略研究成果，在为企业和科研机构提供创新决策依据方面具有很高的参考价值。二、项目名称及承办单位（一）项目名称项目名称：苯海

2、宁生产制造项目。（二）项目承办单位承办单位名称：常德某某有限公司。项目规划设计单位：泓域咨询机构项目战略合作单位：某某集团、某某研究机构三、项目建设选址及用地综述（一）项目建设选址本期工程项目选址在常德某工业园。（二）项目建设地概况常德，古称“武陵”，别名“柳城”，是湖南省省辖市，湖南省省域副中心城市，环洞庭湖生态经济圈核心城市之一，也是长株潭3+5城市群之一。位于湖南北部，江南洞庭湖西侧，武陵山下，史称“川黔咽喉，云贵门户”，是一座拥有二千年历史的文化名城，是国家公路运输枢纽城市、湘西北铁路枢纽城市。常德先后荣获

3、全国文明城市、中国优秀旅游城市、国家卫生城市、国家园林城市、中国首届魅力城市、国际花园城市、全国交通管理模范城市、国家环境保护模范城市、中华诗词之市等称号。常德市现辖武陵区、鼎城区、安乡县、汉寿县、桃源县、临澧县、石门县、澧县，共6县2区，以及代管1县级市津市市。常德综合实力位居湖南省前列，GDP经济总量常年排湖南第3位，财政收入常年排在湖南第6位。常德正致力于打造成为省域副中心城市，并全面发挥湘西北地区中心城市、综合交通枢纽城市和生态宜居城市的职能。（三）项目用地性质本期工程项目计划在常德某工业建设。（四）项目用

4、地规模项目拟定建设区域属于工业项目建设占地规划区，建设区总用地面积65099.20平方米（折合约97.60亩），净用地面积65099.20平方米（红线范围折合约97.60亩），土地综合利用率100.00%；项目建设遵循"合理和集约用地”的原则，按照苯海宁行业生产规范和要求进行科学设计、合理布局，符合苯海宁制造和经营的规划建设要求。（五）项目用地控制指标该工程规划建筑系数62.38%,建筑容积率1.22,建设区域绿化覆盖率7.91%,固定资产投资强度22&04万元/亩，根据测算，本期工程项目建设完全符合《工业项目建设

5、用地控制指标》（国土资发【2008】24号）文件规定的具体要求。k项目建设必要性分析（一）中国制造2025“中国制造2025”将助力中国加强制造业创新，促进产业转型升级，成为“髙科技天堂”美国《福布斯》杂志、西班牙《世界报》等海外媒体日前这样评价中国实施制造强国战略第一个十年的行动纲领。制造业是国民经济的主体，是科技创新的主战场，是立国之本、兴国之器、强国之基o2015年出台的“中国制造2025”持续引起海外制造业专家和舆论的普遍关注。专家认为，“中国制造2025”为中国制造业发展和产业升级指明了道路和方向。（二）

6、战略性新兴产业发展规划发展新兴产业能够完善国民经济产业体系，增加有效供给，在创造经济价值的同时又能促进经济发展。新兴产业大都为技术、资金、知识密集型产业，其发展能够转变经济增长方式，促进经济的可持续发展。此外，新兴产业又能为传统产业提供技术支持,有利于促进传统产业的升级改造，优化产业结构。（三）经济新常态推动绿色发展取得新突破，还要加快形成绿色的生活方式。绿色发展是理念，更是需要落实在社会生活中的具体实践。要开展全民节能、节水行动，反对浪费，推进垃圾分类处理，健全再生资源回收利用网络；要提倡绿色消费，扩大新能源汽车

7、、节能家电等的生产应用，引导市场将资源向环境友好型产品配置；要在全社会树立绿色发展的价值取向和思维方式，营造'‘像保护眼睛一样保护生态环境，像对待生命一样对待生态环境”的氛围，使绿色发展成为全社会的自觉行动。五、项目土建工程建设指标本期工程项目净用地面积65099.20平方米，建筑物基底占地面积40608.88平方米，总建筑面积79421.02平方米，其中：规划建设主体工程52956.62平方米，根据测算：计容建筑面积79421.02平方米；项目规划绿化面积绿化面积平方米，土地综合利用面积65099.20平方米。六

8、、设备选型方案本期工程项目计划购置生产及检测设备共计166台(套)，设备购置费7256.65万元。七、主要能源供应及节能分析(-)主要能源供应1、本期工程项目生产用电为三级负荷，年用电量745882.12千瓦?时，折合91.67吨标准煤。2、根据测算年总用水量26796.47立方米，折合2.29吨标准煤，主要是生产补给水和办公及生活用水。（二）项目节能分析"