今日尚品C3_施工组织设计

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1、第一章、编制范围及依据一、编制范围本施工组织设计工程范围为施工图纸所含内容。二、编制依据1、本工程现有建筑、结构、安装等图纸；2、有关招标及答疑文件；3、国家现行施工规范及有关法律、法规等文件;4、图纸所含工料及技术规范；5、我公司内部文件、管理制度等。三、本工程拟用的主要设计规范。1、《民用建筑设计通则》(GB50352-2005)2、《高层民用建筑设计防火规范》(GB50045-95)(2005年版)3、《住宅建筑规范》(GB50368-2005)4、《住宅设计规范》(GB50096-1999)(2003年版)5、《商店设计规范》(JGJ48-88)6、《商店

2、建筑规范》(GB50207-2002)7、《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》(GB50067-97)8、《05系列建筑标准设计图集》(DBJT03-22-2005)9、《地下工程防水技术防水规范》(GB50108-2001)10、《屋面工程技术规范》(GB50345-2004)11、《城市居住区规划设计规范》(GB50180-93)(2002年版)12、《外墙外保温技术规范》(JGJ144-2004)13、《居住建筑节能设计标准》(DBJ03-35-2008)14、《建筑外门窗气密性、水密、抗风压性能分级及检测方法》(GB/T7106-2008)15、《建筑给

3、水排水及采暖工程施工质量验收规范》(GB50242-2002)第二章工程概况一、工程简介序号项目内容1工程名称今日尚品B区C3#楼2工程地址临河区3建设单位巴彦淖尔富源房地产开发公司4设计单位包头市建筑设计研究院有限公司5监理单位巴彦淖尔市广宇监理公司6质量监督单位巴彦淖尔市建筑工程质量监督站7施工单位巴彦淖尔富源建筑集团有限公司二、建筑设计概况1、本工程为今H尚品B区C3#楼，结构层数为地上22层，地下一层；地下一层为车位、储藏间、配电室；一层到二十二层为住宅；建筑设计使用年限为50年；。2、建筑类别：一类，建筑耐火等级：一级。抗震设防烈度为7度。3、墙休类型：

4、地下部分墙体外墙为P6级自防水混凝土剪力墙及外加柔性防水；内墙除钢筋混凝土剪力墙外，为陶粒混凝土砌块；±0.000以上部分墙体为钢筋混凝土剪力墙与陶粒混凝土砌块。4、每个单元电梯及楼梯均通往地下室，且每个单元都有独立的出口，住户岀入较为方便。三、结构设计概况1、本工程设计为框架剪力墙结构，施工屮参照《混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图》(11G101-1,11G101-3).《混凝土结构工程施工质量验收规范》(GB50204-2002)及相关规范图集要求施工。2、基础为钢筋混凝土筏板基础，采用螺杆桩复合地基，螺杆桩有效桩长为14m,桩径为400伽，

5、桩体混凝土强度等级为C20,施工中严格执行《建筑地基处理技术规范》（JGJ79-2002）及《建筑桩基技术规范》（JGJ94-2008）,褥垫层厚度为300imn,为级配砂石垫层。3、抗震设防烈度为七度，建筑抗震设防类别为丙类。4、钢筋:釆用IIPB235级钢筋、IIRB335级钢筋及IIRB400级钢筋三种类型。四、建筑装饰设计概况1、住宅部分分户门以内的墙面采用水泥砂浆屮级抹灰。电梯厅采用地砖地面，墙而粘贴墙面砖。楼梯间墙面水泥砂浆中级抹灰刮腻了；外墙装饰采用涂料饰面。2、地下室车库门为自动卷帘车库门；住宅分户门为钢质防火防盗门；楼梯间为常闭防火门；外窗为铝合

6、金断桥小空玻璃窗。3、屋面防水等级为二级。五、水电设计概况1、本工程电气施工内容包括：普通照明、应急（疏散）照明、有线电视、电话、宽带网络、接地与防雷、楼宇对讲、火灾口动报警等。2、强电电源主干线采用电缆在竖井内用电缆桥（梯）架敷设，；所有弱电电缆共共电缆桥（梯）架敷设，火灾自动报警线路敷设在独立的电缆桥（梯）架内。3、采暖系统为低温热水地板辐射采暖。各区均各有1对共用立管。锁闭阀、过滤器等设备均设于管道井内。每户设置温水分集水器一套,根据情况不同设置多个循坏冋路,每一回路的室温可以单独控制。4、给水系统1-6层低区水源由木小区市政给水外网直接供给，7层以上高区由

7、本小区给水加压泵房内生活给水系统供给。5、排水系统为先排至室外排水管网，经过小区化粪池处理后，进入市政排水管网。6、消防系统包括室内消火栓给水系统、喷淋给水系统、防排烟系统等。室内设专用消火栓供水管道。室内水平干管及消防竖管均构成坏状。第三章施工部署一、项口组织保证体系我公司将以木工程为契机，抓住机遇，迎接挑战，将此工程作为我公司的重点工程来管理。工程将按项口法施工，实行项口经理负责制，以项口合同管理和成木控制为主要内容，以科学系统管理和先进技术为手段，行使计划、组织、指挥、协调、控制、监督六项基本职能。全面履行与业主签订的合同。本着科学管理、优质高效、开拓敬业的

8、原则，以塑