南京地区购房计划书

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1、购房计划书经过对南京各地区的房价的调查，我们发现二手房的平均房价要比新房的平均房价高上一些，然后经过讨论我们得出了下面这个结论部分二手房比新房价格要髙，原因有以下儿点：1.二手房位置比新房好，如位置靠前，交通方便等。2.二手房一般都带装修了，还有部分家电家具等。3.二手房都是现房,购买后可以立即入住或装修，开发商得一手房一般是期房,交房日期比不上二手房。4.二手房小区成熟，入住率高，配套完善，物业管理水平较高。为了能在南京买上一套房我们就愆时不考虑而二手房了。下面我们对南京各地区的2015年7月到2016年6月的平均房价做了一个汇总。南京6月新房均价是17257元/m?,和浦口区的平均房价接

2、近，所以我们选择浦口区作为购房地点。南京房价走势江宁房价走势浦口房价走势江宁6月新腭均价16519元刖滴口6月餉W均价17239元杞霞6月新房均价22362元/丹雨花台房价走势建邺6月新房均价33864元/丹玄武房价走势甫花台6月舫房均价23520元/nV玄武6月新房均价27683元/帀房屋装修预算表卧室总价15078元客厅总价14217元厨房总价4409元卫生间总价5221元阳台总价1560元其他预算3431元总装修预算43918元以上预算都是按照较为简单的方法进行的计算，不考虑房价的涨落，银行利率的变更，以及人民币的通货膨胀。购房需求预算计划表项口填列家庭人数3人购房面积100m2装修费

3、用4.4万元购房地址地段房价总房价浦口区17239元/rtf172.39万元首付51.717万元贷款利率4.41%预计3年内平均工资7000/刀预计3~6年内平均工资13000/月预计6年后平均工资3年内储蓄3~6年储蓄父母资助预计购房日期预计述贷时间房贷金额平均年还贷金额20000/月16.2万元36万元io力•元第6年10年120.673万元12.6万元