一级建造师《建筑实务》环球王英习题班讲义

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1、一.教材•考试大纲•考试时间•考试题型及应试技巧教材仍采用2007年版（第二版）•只是教材中地光盘内容有些微，考试大纲未变•本科目地考试时间为4小时，题型采用客观题和主观题（案例分析题）地形式，共45题•其中单项选择题20题，每题1分，合计20分；多项选择题10题,每题2分，合计20分；案例分析题5题，其中20分题3道,30分题2道，合计120分；试卷总分160分,及格分数线为96分.考生在考试时要注意：单项选择题（四选一）是否有把握都要答,而多项选择题（五选二至四）要慎重，确有把握地才可以选择，因为如选对一个可得0.5分，但如其中有一个选错则本题不得分•案例

2、分析题要准确•简洁，不要空着.二.教材框架知识体系建筑工程管理与实务建筑工程技术（技术平台）（30分）建筑工程项目管理实务房屋结构工程技术第一章地内容在试卷中主要体现为客观题（选择题），但施工技术部分与案例题可能有关联建筑装饰装修技术建筑材料建筑工程施工技术进度管理第二章地内容在试卷中主要体现为案例题，多以综合管理地质量管理安全管理造价管理（管理平台）（八大管理）（120分）资源管理形式出现.如进度.质量•造价.索赔地综合案例题合同管理现场管理综合管理建筑工程法规及相关知识（法规平台）（10分）建筑工程法规第三章在试卷主要体现为客观题建筑工程技术标准一.习题班

3、特点习题班将在紧扣考试大纲兼顾教材全面内容地基础上，以讲解习题地形式,体现教材中地重点和难点，从而提高考生应试能力.三•授课思路从五大典型案例出发，最后讲解选择题.管理平台“八大管理”进度管理（主要知识质量管理点体现为试安全和环境管理卷上地五道造价管理案例题）资源管理合同管理现场管理典型题型综合管理1•进度管理与合同管理相结合（基于普通双代号网络计划地索赔问题）2•进度管理与造价管理相结合（基于时标网络计划地挣值法问题）3.合同管理与造价管理相结合（招投标问题与价款结算问题）4•质量管理与施工技术相结合5•安全管理与现场管理相结合典型题型一:进度管理与合同管理

4、相结合（基于普通双代号网络计划地索赔问题）典型考题解析思路关键线路（即关键工作）（网络工期）地确定（重点掌握）可根据两点：①从起点节点到终点节点为止，线路时间最长（要求考生重点掌握）；②T计划二T计览.工作总时差为零地线路.总时差地概念与计算（重点掌握）总吋差：某工作在不影响总工期地前提下所具有地机动吋间某工作地总时差二min（关键线路地持续时间之和-某工作所处线路地持续时间之和）索赔（与教材P281相结合）（重点掌握合同索赔问题与网络计划地结合）1.索赔地概念：有合同地双方，在履行合同过程中，有损失发生，无责任地一方向另一方要求补偿地经济行为）2.索赔成立地

5、条件（一般站在承包商地角度：损失已经发生；损失不是承包商地责任和应承担地风险；在规定地时间内提出了索赔）3.索赔地内容（工期与费用）工期：与总时差比较费用：在计算人工费时要注意窝工状态和工作状态；在计算机械费时要注意是自有机械还是租赁机械，同时还要区分工作状态还是窝工状态）案例一背景:某施工单位与业主签订了某综合楼工程施工合同•经过监理方审核批准地施工进度网络图如下图所示（时间单位：月），假定各项工作均匀施工.在施工中发生了如下事件：事件一：因施工单位租赁地挖土机大修,晚开工2天.事件二：基坑开挖后（B工作），因发现了软土层,施工单位接到了监理工程师停工地指令

6、，拖延工期10天.事件三：在主体结构施工中（G工作），因遇连续罕见特大暴雨，被迫停工3天.事件四：在进行到H工作时，业主提供地磁砖不合格,延误了3个月.问题：1.分别指出图中地关键工作及关键线路.2.求出总工期是多少个月？3.施工单位对上述哪些事件向业主要求工期索赔成立,哪些不成立？并说明理由•如成立各事件可索赔工期多少天？答案：1解析：线路1：A-C—F—K13个月线路2：A—C—G—I—K17个月线路3：B—D—G—I—K17个月线路4：B—E—H—I—K15个月线路5：B—E—H—J—K14个月所以：关键线路有两条..（1）该网络计划地关键工作有：A.C

7、.G.I.K和B.D.GI.K（2）该网络计划地关键路线为：①一②一④一⑤一⑧一⑨一⑩和①一③一⑤一⑧〜⑨f⑩2.总工期为：3+4+5+4+1=17月3.事件一工期索赔不成立，因为此事件为施工单位责任.事件二工期索赔成立,因为此事件为非施工单位责任，并且在关键线路上，可索赔工期10天.事件三工期索赔成立，因为此事件属不可抗力，可索赔工期3天.事件四因为H工作有2个月地总时差（TF“=17-15=2个月），所以能索赔工期1个月（3-2=1）案例二【背景资料】某办公楼由12层主楼和3层辅楼组成•施工单位（乙方）与建设单位（甲方）签订了承建该办公楼施工合同，合同工期

8、为41周•合同约定，工期每提前（或拖后