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1、BIM技术在机电安装工程造价控制中的应用探讨罗文静湖南六建机电安装有限责任公司X关注成功！加关注后您将方便地在我的关注中得到本文献的被引频次变化的通知！·新浪微博·腾讯微博·人人网·开心网·豆瓣网·网易微博摘 要：随着信息技术的快速发展,国家的市场经济体制发生了很大的变化。我国的经济水平在不断上升,人们的消费水平和生活理念也随之发生了一些转变。城镇化与工业化不断发展,带动了我国国有企业的改革与新兴企业的发展,机电安装企业涉及建筑电气、给排水、暖通和消防等工程的施工与维护,拥有很好的发展前景。随着科学技术的不断进步,BIM技术在工程中的
2、应用越来越广泛,其是一种建筑信息模型,应用在在机电安装工程中能够控制工程的质量,节约成本,从而提高工程造价的效率。本文主要研究了BIM技术在机电安装工程造价控制中的应用。关键词：BIM技术;机电安装;造价控制;在工程中使用BIM技术可以利用数字信息仿真模拟建筑物的真实信息,同时还可以有效提高机电安装企业的经济效益和市场竞争力。BIM数字模型中包含了机电安装工程的物理与功能特性,使用BIM可以为工程建设施工的前期与竣工等全生命周期中的决策提供理论依据。目前,我国基于BIM的机电安装工程中的造价控制工作,还存在一些不足。笔者对BIM技术的特点以
3、及BIM技术在工程造价中的作用进行了分析,希望能够为相关人员提供借鉴。1机电安装工程中的BIM技术的特点1.1建立全建筑信息模式BIM技术的一个重要特点就是能够建立全建筑信息模式。全建筑信息使用一个建筑信息模型,将整个建筑机电安装工程中的施工信息(成本造价、连接方法、工程作法)、设计信息(构建尺寸、防火等级和材质成分)、生产信息(产品编码、功能用途、型号规格)以及运营信息(后期维护、更换周期、使用情况)等多个方面信息进行管理和划分。在机电安装工程中,全建筑信息的容量比较大,包含的设计内容繁多,对综合管网、产品型号、工程造价以及生产厂家等进行
4、统一管理,便于查询与管理,提高机电企业的管理水平,降低工程管理中产生纰漏的概率。图1为建筑信息模型。1.2覆盖整个生命周期BIM技术从机电安装工程的最初到竣工以一种虚拟现实的方式提供了整个建筑项目的成长过程。机电安装工程的全周期始于方案规划,经建筑设计、施工组织以及后期运维以及最终的破拆动迁等,组成了整个建筑的全生命周期,时间跨度长,涉及的相关单位多。使用BIM技术对系统进行全生命周期管理,工作人员可以随时对系统内的数据进行更改和查询,可应用于建筑的每个周期。使用BIM模型可以建立一个所有对接、共享的统一交流平台,将建筑业中原先分离的行业联
5、系起来,保证在一个平台上完成协同工作。在出现新的机电技术和产品时,能够快速增加功能,提高工程改造效率。图1建筑信息模型 下载原图1.3全过程协同管理在机电安装工程的全生命周期中,BIM模型作为一个“中转站”,可以为不同参与方提供一个协同合作、管理的机会。设计单位的关注重点是整个机电安装工程的全周期费用,关注的是长期运营的便利、成本的节约,而不是简单地节省初次投入。机电安装工程参与方的协同管理内容如表1所示。表1机电安装工程参与方的协同管理内容 下载原表各个工程参与方在BIM技术指导下,协同合作,共同管理,可以提高机电安装工程的施工进度、
6、施工质量与运营维护等。2我国机电安装工程造价控制中存在的问题2.1造价难以实现全过程管理现阶段,我国的机电安装工程造价管理中缺乏系统的管理模式,机电安装企业没有工程项目全过程管理的意识。施工单位、设计单位、施工单位和运营单位等没有统一的造价目标,各个单位之间缺乏沟通和合作,没有建立与集体利益为出发点的协作平台,导致造价难以实现全过程管理。2.2造价分析数据工作复杂一个工程项目的造价过程通常会分为预算编制、概算编制、结算编制等3个阶段。不同阶段的编制数据相互之间没有联系,对造价结果能够起到一定的控制作用,但是造价数据没有基于工程本身产生数据关
7、联,导致造价分析数据工作复杂,增加了造价人员的工作量,造成人力、物力浪费。2.3难以实现数据共享机电安装工程中的风险大多是由于数据零碎化、信息无法共享和整合产生的。机电安装企业内部结构缺乏数据共享的交互平台,从而难以实现数据共享,导致在进行信息传输时容易出现错误,给工程造价单位信息交流造成了阻碍。2.4工程量统计功能不完全符合传统造价人员的习惯目前,机电安装工程在造价控制中使用BIM技术进行工程量统计的主要内容是材料清单。如果模型的搭建不精细,那么一些材质在模型上无法体现出来。使用BIM模型进行工程量统计,对材料分类会很全面,但有的工作人员
8、不习惯这种材料分类的方法,导致在很多工程量的统计中无法支持材料的预算。3BIM技术在机电安装工程造价控制中的应用在机电安装工程中使用BIM技术可以在工程设计、施工和竣工结算等环节
