可视对讲及门禁系统

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1、可视对讲及门禁系统本着一切从用户利益出发的宗旨，充分注重性能价格比的优化和充分考虑融合用户的需求，保证工程的技术先进性和可行性的基础上，以“系统先进、投资经济、使用方便、扩展容易”为原则，依据国家和行业标准设计i个先进、高效的小区智能化系统。•以可扩展性为设计基础基丁本工程的特点及行业技术的发展,各个智能系统都会面临设备数量增加和技术升级的局面。因而尽量选择最有发展潜力的技术和扩展性好的设备，以适应小区使用的需要，保证系统结构与前端设备的可调整性和可扩展性。•以方便应用为智能化设计的主导思想“科技以人为本”，本着这一精神，系统应最大限度的服务于小区的

2、使用者和管理者，因此系统的稳定性和方便性贯穿于智能化系统设计的始终。•以先进性为设计标准该系统应充分遵循现有的国际通行设计规范。在设计和实施时，最大限度地利用当今先进、成熟、具有发展前途的计算机技术、通信技术、自动化技术。釆用具有良好开放性的技术，采用国际标准或事实上的国际标准，从而保证系统能够随科技的发展而平滑升级。•以经济性为口标任何先进的技术和产品都必须以服务大众为基础，先进但不能贵族化，要考虑业主的承受能力。同时还要考虑系统投资的渐进性、合理性、重要性。三者缺一不可。1.1设计依据及规范《居住小区智能化系统建设要点与技术导则》(修订稿)《钢能

3、建筑设讣标准》(GBT-T-50314-2006)《智能建筑工程质屋验收规范》GB50339-2003《民用建筑电气设计规范》(JGJ16-2008)《视频女防监控系统工程设计规范》(GB50395-2007)《入侵报警系统工程设计规范》(GB50394-2007)《安全防范工程技术规范》(GB50348-2004)《安全防范工程程序与要求》(GA/T75—94)《安全防范系统通用图形符号》(GA/T74—94)《防盗报警控制器通用技术条件》GB12663-90《智能建貌弱电工程设计施工图集》97X700《计算机站场地技术条件》(GB2887-89)

4、《计算机软件质呈保证及配置管理计划规范》(GB/T12504-12505-90)《计算机软件开发规范》(GB8566-88)《楼宇对讲系统及电控防盗门通用技术条件》(GA/T72-2005)《住宅设计规范》(GB50096-99)招标文件及其图纸2.总体设计说明住宅小区的智能化系统工程建设，要从小区的使用功能、管理要求和投资规模的实际需要出发，因此我们根据木楼盘的定位，居住对象，使川需求和功能來设计瑞景苑小区的智能化工程。瑞景苑小区的科能化工程建设要从以下几个方面进行考虑：特点建设重点系统配置按照“以人为木”的要求配置，力求做到突出重点，将实用的、能

5、够取得较好效果的了系统做深、做好，实际需求不大或效果不明显的配置则尽量少做甚至不做。品质中高档产品选择国内、外具有良好品质、功能、服务、性价比的知名品牌产殆，在保障系统稳定性同时，也保障设备的档次、殆质、外观、功能等能够与“瑞景苑小区”相匹配。内容丰富智能化系统的建设内容从安全、便利、快捷、舒适、丰富等多个方面为业上考虑。同时通过系统的配套，优化物业管理，最终为业上提供更好的服务。分步实施及扩展功能“设计一步到位、管线敷设一步到位，建设一片区，智能化系统到位一片，具体子系统町以视“瑞景苑小区”的建设情况分步实施和功能扩充”。2.1安全防范系统安全是生

6、存的第一需要，随着人们生活水平的不断提高，人们对于口身生命财产安全的重视程度也相应的得到提高。目前给届民生命和财产带来最大的威胁是由人为引起的破坏，如盗窃、抢劫等。安全防范系统就是要通过有效的措施对这些不安全因素进行防范，为小区创造一个安心的居住坏境。因此，在系统实施中第一目标就是提高小区整体的安全防范能力。瑞景苑小区的安全防范系统由门禁管理系统、楼宇对讲系统、住户报警系统组成,这儿个系统相辅相承，互相联动使得各分散独立的系统构成统一的集成化的综合保安系统，实现安保工作质量的整体提高。2.1.1楼宇对讲系统（带住户报警.门禁功能）系统主要针对小区的出

7、入口和单元梯口进行防护,采用总线联网方式，在可视化的棊础上，实现住户与管理中心、单元入口、小区入口的四方通话。系统选用冠林AH2000对讲系统项目设计说明布点原则1、室内部分1）每套住宅内配置一台可视室内机；2）复式型住宅上层增配一台非nJ视室内机；2、梯间部分1）每个单元仅一个出入口时配置一台带门禁梯口机；2）若单元有多个出入口（如有些单元除地面出入口，还有地下车库单元出入口）时，每个出入口均应设置梯口机；3、区口：小区丄要出入口各设置一台区口机，本小区共设冇2台区口机；4、锁：1）地面单元玻璃门宜安装磁力锁或电插锁（断电开锁型）；2）地下车库单元

8、防火铁门女装电控锁或磁力锁（断电开锁型）及闭门器；3）安装磁力锁或电插锁的单元门室内门侧安装出门按钮。传输方