国信地下室防水工程监理细则

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1、青岛国信金融中心项目地下室防水工程监理实施细则编希U人：2018-06编制审批人：2018-07实施地下室防水工程监理细则一.工程概况：青岛国信金融中心项目位于青岛市崂山区仙霞岭路以南，云岭路以西，青岛国际会展中心一期北侧，建设内容包括会议中心、酒店、商业餐饮及商业办公，总建筑面积28万平方米，其中地上建筑面积约16.5万平方米，地下建筑面积约11.5万平方米。主要建筑物包括酒店A塔(地上10层、地下4层)、办公楼B塔(地上22层、地下4层)、办公楼C塔(地上31层、地下4层)、地下不库(4层；局部5层)组成。抗震设防烈度七度，建筑结构的安

2、全等级为二级，设计合理使用年限50年。地下室平时功能为汽车库和辅助用房。工程由青岛国信财富发展中心建设有限公司投资建设，青岛市城市建筑设计院设计，青岛市勘察测绘研究院勘察，青岛高园建设咨询管理有限公司监理，中国建筑工程第八工程局有限公司总承包施工。二、编制依据(1)青岛国信金融中心项目工程设计文件技术要求；(2)《地下工程防水技术规范》(GB50108-2008)；(3)《地下防水工程质量验收规范》(GB50208-2011)(4)《预铺/湿铺防水卷材》(GB/T23457-2009)(5)《建筑工程施工质量验收统一标准》(GB50300-

3、2013)(6)有关的国家及行业规范及标准等；(7)本工程特点，施工现场环境、自然条件等。三、专业工程特点木工程地下车库防水等级为一级，两道设防，其中维护结构使用抗渗混凝土。地下结构中需要做防水处理的具体部位有：地下室基础底板、集水坑、电梯井、地下室外墙、地下室顶板等，根据不同施工部分，各防水做法如下：地下室底板和地下室外墙均釆用抗渗等级为P8的钢筋混凝土自防水底板，外加两层3mm后聚合物改性沥青防水卷材相结合。地下不库顶板采用抗渗等级为P6的防水混凝土屋面板外加两层3mm厚聚合物改性沥青防水卷材。消防水池以及车库底的排水沟、集水坑、电梯井

4、防水做法为：在池底及四壁刷水泥基渗透结晶型防水涂料1.0厚。地下室底板上的坑、池，以及局部底板降低时，防水施工应保持完整。五、监理工作的流程:（一）防水工程监理流程图:（二）事前监理控制1・审查图纸变更及会审纪录，明确各部位具体防水做法。2•审查防水分包队伍的施工资质、外地企业有无进青许可证、施工人员上岗证。3•审查施工单位的防水施工方案、施工方法、技术交底及质量保证措施，要求其施工方法符合验收规范及有关标准，技术交底要明确、全面，质量保证措施要实用、齐全。4•审查防水工程材料及相关资料，规定材料的使用，要有材料使用许可证、合格证及现场取样

5、复试报告。5.（1）基层处理：施工前将基层清理干净，基层应平整、坚实、洁净、无积水，凹凸不平和裂缝处应用聚合物砂浆补平。（2）节点加强处理：平立面交界处、转折处、阴阳角、管根等均应做成均匀一致、平整光滑的圆角，圆弧半径不小于50mmo上述部位应在防水层铺设前选用材性相容的材料做一层附加层，附加层部位自粘面朝下，边去除卷材顶面隔离膜边皮贴，附加层的宽度每边不小于250mm。（3）粘贴卷材：第一道防水层铺贴采用3nini厚SAM自愈合型湿铺自粘聚合物改性沥青防水卷材空铺法，第二道防水层釆用3mm厚SAM自愈合型湿铺自粘聚合物改性沥青防水卷材（一

6、面自粘，一面覆砂）上下卷材的自粘工法，砂面朝上。卷材长、短边搭接宽度及两道防水层卷材错层搭接应符合相关规范要求。按设计规范要求电梯坑、集水坑等细部结构应做防水加强层，每边翻边不小于250mm,形成密封防水系统。在立面与平面的接缝应留在平面上距立面不少有600mmo5.检查使用工具是否符合规定要求。6.检查施工环境是否符合施工及安全的需要。（三）事中监理:地下卷材防水工程施工前对容易发生质量事故的关键工序，质量控制工作要重视，特别是基层处理、接头的密封、气体的排出等，控制好才能保证质量。2.1保证项目2.1.1所用高分子防水卷材，必须符合设计

7、要求和有关标准的规定，每批产品应附有出厂证明及防水材料质量认证书，未经认证或复试不合格的防水材料不得使用。2.1.2所用高分子防水卷材及其细部等做法，必须符合设计要求和施工规范的规定，并不得有渗漏水及破漏空鼓现象。2.2基本项目2.2.1基层应牢固、表面洁净、平整、阴阳角处呈圆弧形或钝角。2.2.2结合层、附加层，其涂刷、铺贴方法、搭接、收头等做法,应符合规定，并应粘结牢固、紧密，接缝严密，无空鼓、损伤等缺陷。2.2.3防水层，应涂刷均匀，其保护层和防水层结合牢固、紧密,不得有损伤、空鼓、脱落、张嘴、翘边等缺陷。2.3允许偏羌项目2.3.1

8、高分子防水卷材防水层的搭接宽度为10cm,上下两层涂刷应相互错开30cm。2.4其他要求2.4.1高分子自粘防水卷材防水层采用湿铺法施工，材料属于易燃材料进入工作面后要注意防火，