[合同协议]商品房购销合同范本

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1、合同编号:_________商品房购销合同范本甲方:_________________________乙方:_________________________签订日期:______年_____月_____日第1页共8页商品房购销合同范本(合同编号: )本合同双方当事人:卖方(以下简称甲方):______________注册地址:___________营业执照号码:__________邮政编码:__________法定代表人:______职务:_____联系电话:_________委托代理人:___________职务:____

2、___地址:___________________邮政编码:__________联系电话:___________委托代理机构:_________________注册地址:__________________营业执照号码:____________邮政编码:__________法定代表人:_______职务:______联系电话:_______第7页共8页买方(以下简称乙方):_______________[本人][法定代表人]姓名:__________国籍:_______[身份证][护照][营业执照号码]______________地址

3、:____________邮政编码:__________联系电话:_______ 委托代理人:______国籍:_____电话:___________地址:_____________邮政编码:__________根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方向甲方购买商品房,甲乙双方达成如下协议:第一条 甲方用地依据及商品房坐落位置甲方以_____方式取得位于__________、编号为____的地块的土地使用权。[土地使用权出让合同号][土地使用

4、权划拨批准文件号]为______。第7页共8页划拨土地使用权转让批准文件号为_______________。土地使用权证号为______,土地面积为________。地块规划用途为_______,土地使用权年限自____年__月__日至____年__月__日止。甲方经批准,在上述地块上建设商品房,[现定名][暂定名]_____,主体建筑物的性质为_____,属______结构,建筑层数为_____层。工程建设规划许可证号为__________。第二条 乙方所购商品房的面积乙方向甲方购买商品房(以下简称该商品房)建筑面积共_______

5、平方米(其中实得建筑面积____平方米,公共部位与公用房屋分摊建筑面积_______平方米),共__[套][间]。(该商品房房屋平面图见本合同附件一,房号以附件一上表示为准)。该商品房分别为本合同第一条规定的项目中的:第_____[幢][座]___层______号房,第_____[幢][座]___层______号房。上述面积为[甲方暂测][房地产产权登记机关实际测定]面积。如暂测面积与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的,以房地产产权登记机关实际测定面积(以下简称实际面积)为准。第7页共8页根据法律规定的房屋所有权与该房屋占用土地

6、范围内的土地使用权一致的原则,该商品房相应占有的土地使用权,在办理土地使用权登记时由政府主管部门核定。第三条 该商品房销售特征该商品房为[现房][预售商品房]。预售商品房批准机关为_________,商品房预售许可证号为______。该商品房为[内销][外销]商品房。外销商品房批准机关为___________,外销商品房许可证号为_____。第四条 价格与费用该商品房[属于][不属于]政府定价的商品房。按实得建筑面积计算,该商品房单位[售价][暂定价]为(币)每平方米____元,总金额为(币)___亿___千___百___拾___万_

7、__千___百___拾___元整。除上述房价款外,甲方依据有关规定收取下列税费:1.代收____,计(币)___亿___千___百___拾___万___千___百___拾___元整;2.代收____,计(币)___亿___千___百___拾___万___千___百___拾___元整;第7页共8页3.代收____,计(币)___亿___千___百___拾___万___千___百___拾___元整;4.代收____,计(币)___亿___千___百___拾___万___千___百___拾___元整;5.代收____,计(币)___亿___

8、千___百___拾___万___千___百___拾___元整;6.代收____,计(币)___亿___千___百___拾___万___千___百___拾___元整;上述代收税费合计(币)___亿___千___百___拾_

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