建筑装饰工程质量缺陷分析及处理

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1、抹灰层空鼓、脱売、裂缝1.抹灰层空鼓原因分析：面层砂浆收缩应力过大；外墙钢筋混凝土圈梁的变形能力比砖墙大的多；在光滑基体表面未进行“毛化处理”，表面污染或没有清除干净;各层作业紧跟操作间隔短,砂浆水化快、慢存在差异，强度增长不能同步，再加内部应力效应。处理方法：铲除空鼓部分，用10%氢氧化钠水溶液或洗洁精水溶液将混凝土表面油污及隔离剂洗刷干净，随后用清水反复冲洗洁净再用钢丝板刷将表面酥松的浆皮刷除，然后对基体表面进行“毛处理”经湿养护硬化后，用手擦不掉砂即可抹底层灰。2•抹灰层脱壳原因分析：基体未处理

2、好，没有刮除基体表面的灰疙瘩，或扫刷不干净，浇水不足不匀，使底层砂浆粘合力下降；表层抹灰撒干水泥吸去水分的做法，会造成表层强度高、收缩大，拉动底层灰脱壳。处理方法：将脱壳部分铲除，用10%氢氧化钠水溶液或洗洁精水溶液将混凝土表面油污及隔离剂洗刷干净，随后用清水反复冲洗洁净再用钢丝板刷将表面酥松的浆皮刷除，然后对基体表面进行“毛处理”经湿养护硬化后，用手擦不掉砂即可抹底层灰。提前Id浇水湿润边浇水边清扫干净浮沫，重新抹灰，补好缺角少棱处。3抹灰层裂缝原因分析：建筑物在结构变形、温差变形、干缩变形过程屮引

3、起抹灰面层裂缝；外墙钢筋混凝土圈梁的变形能力比砖墙大的多；基体未处理好，没有刮除基体表面的灰疙瘩,或扫刷不干净，浇水不足不匀，使底层砂浆粘合力下降；面层砂浆收缩应力过大,会使底层砂浆与基体剥离而产牛裂缝；抹灰砂浆无配合比、不计量、用水量不控制、搅拌不均匀、和易性差、分层度大于30毫米，容易产生离析，又容易造成抹灰层强度增长不均匀，产生应力集中效应而裂缝；搅拌好的砂浆停放3小时后再用，砂浆已开始凝结，强度及粘合度都会下降，从而使抹灰层裂缝；抹灰时未进行分层操作，一次成活厚薄不匀，在重力作用下形成裂缝；各

4、层作业紧跟操作间隔短，砂浆水化快、慢存在差异，强度增长不能同步，再加内部应力效应；抹灰层早期受冻；砂浆抹灰层失水过快，又不养护，造成干缩裂缝；犬面积抹灰层无分隔缝，产生收缩裂缝。处理方法：将裂缝缝隙扫刷干净用水将灰尘冲洗干净。采取刮浆和灌浆相结合的方法用1：1的水泥细砂浆刮入缝隙，再向上补嵌。4•天棚而抹灰层的空鼓、脱落、裂缝原因分析：基体未处理好，表面有灰疙瘩或有灰尘，抹灰时无配合比、不计量、用水量不控制、搅拌不均匀、和易性差、分层度大于30毫米，容易产生离析，造成抹灰层强度增长不均匀，产生应力集中

5、效应,抹灰时未分层处理，导致厚薄不均，建筑结构变形，导致裂缝。处理方法：对于空鼓而未裂缝，采用螺栓锚固定，并注入适量环氧树脂固定；对于空鼓又有裂缝而且脱落的天棚，采取凿出修补法修补，具体为确定范围、清理基体、基体失水、抹底层灰、抹罩面层。水泥砂浆表面污染5•反碱泛白原因分析：水泥中氢氧化钙与空气中的二氧化碳作用生成碳酸钙或水泥中的化合物和盐类、酸类起化学反应，以及水泥砂浆中使用的外加剂的影响。处理方法：先用板刷刷除泛白沾附物质，再用质量分数为10%的盐酸水溶液刷洗，然后用清水冲洗掉盐酸水溶液。6•铁锈

6、原因分析：阳台铁栏杆、墙上埋件、铁爬梯、水管等在自然环境中铁蚀，铁锈随雨水沿墙下淌，锈水沾污外装饰表面。处理方法：用柠檬酸钠和水，按质量配合比1:6的比例配制成稀溶液,用排笔蘸溶液将铁锈沾污处湿润后，约停30分钟，用板刷蘸溶液刷洗。再用口垩加水搅拌成浆糊状进行涂抹，涂抹时要先洒上亚硫酸盐结晶体，边洒边涂，不要让浆糊与锈污斑直接接触，待浆糊干燥后揭掉。