[合同协议]新版商品房购买合同

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1、合同编号：_________新版商品房购买合同甲方：_________________________乙方：_________________________签订日期：______年_____月_____日第1页共13页新版商品房购买合同出卖人：_____________________________注册地址：____________________________营业执照注册号：_________________________企业资质证书号：_________________________法定代表人：__________联系电话：

2、____________邮政编码：____________________________委托代理人：__________地址：_____________邮政编码：__________联系电话：____________委托代理机构：_________________________注册地址：___________________________营业执照注册号：________________________法定代表人：__________联系电话：___________邮政编码：___________________________买受人：___

3、_________________________【本人】【法定代表人】姓名：_________国籍_______【身份证】【护照】【营业执照注册号】【】____________第12页共13页地址：_____________________________邮政编码：___________联系电话：___________【委托代理人】【】姓名：__________国籍：_______地址：_____________________________邮政编码：___________电话：_____________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人

4、民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成如下协议：第一条项目建设依据。出卖人以______方式取得位于______、编号为______的地块的土地使用权。【土地使用权出让合同号】【土地使用权划拨批准文件号】【划拨土地使用权转让批准文件号】为___________。该地块土地面积为______，规划用途为______，土地使用年限自___年___月___日至___年___月___日。出卖人经批准，在上述地块上建设商品房，【现定名】【暂定名】______。建设工程规划许可证号为

5、______，施工许可证号为______。____________________________________________。第二条商品房销售依据。第12页共13页买受人购买的商品房为【现房】【预售商品房】。预售商品房批准机关为______，商品房预售许可证号为______。____________________________________________。第三条买受人所购商品房的基本情况。买受人购买的商品房(以下简称该商品房，其房屋平面图见本合同附件一，房号以附件一上表示为准)为本合同第一条规定的项目中的：第_____【幢】【座】_

6、____【单元】【层】_____号房。该商品房的用途为___，属___结构，层高为___，建筑层数地上__层，地下____层。该商品房阳台是【封闭式】【非封闭式】。该商品房【合同约定】【产权登记】建筑面积共___平方米，其中，套内建筑面积___平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积__平方米(有关公共部位与公用房屋分摊建筑面积构成说明见附件二)。第四条计价方式与价款。出卖人与买受人约定按下述第______种方式计算该商品房价款：1、按建筑面积计算，该商品房单价为(__币)每平方米__元，总金额(__币)___千___百___拾___万___千__

7、_百___拾___元整。第12页共13页2、按套内建筑面积计算，该商品房单价为(______币)每平方米_____元，总金额(_____币)___千___百___拾___万___千___百___拾___元整。3、按套(单元)计算，该商品房总价款为(_____币)___千___百___拾___万___千___百__拾___元整。4、____________________。第五条面积确认及面积差异处理。根据当事人选择的计价方式，本条规定以【建筑面积】【套内建筑面积】(本条款中均简称面积)为依据进行面积确认及面积差异处理。当事人选择按套计价的，不适用

8、本条约定。合同约定面积与产权登记面积有差异的，以产权登记面积为准。商品房交付后，产权登记面积与合同约定面积发生差异，双方同意按第__种方