安装工程预算与施工组织管理教案——第九章工程量清单计价与报价(中职教育)

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1、第九章工程量清单计价与报价课时授课计划日/月（星期）H/月（星期）H/月（星期）日/月（星期）班级供暖、空调课时量计划2学时实际2学时教学课题第一节工程量清单计价概述教学口的1.了解实行工程量清单计价的目的、意义；2.熟悉和掌握“清单计价”的一般概念；3.了解和掌握清单计价与定额计价的区别；教学重占1.工程量清单、工程量清单计价、综合单价的概念；2•“计价规范”的主要内容；3.清单计价与施工图预算的区别。教学难点课堂类型综合型教学方法启发式、导入式、归纳、总结多媒体课件、《建设工程工程量清单计价规范》教学过程时间

2、安排1、组织教学3分5、课堂练习10分2、复习提问7分6、小结5分3、新课导出5分7、布置作业5分4讲授新知识65分一、实行工程量清单计价的目的、意义实行T程最清单计价，实行工程量清单计价，实行丄程量清单计价，实行工程量清单计价，实行工程量清单计价，第一节工程量清单计价概述1.2.3.4.是深化工程造价改革的产物。是规范建设市场秩序，适应市场经济发展的需要是促进建设市场有序竞争和企业健康发展的需要。有利于我国工程造价管理政府职能的转变是适应加入世界贸易组织（WTO）,融入世界人市场的需要二、“计价规范”的编制主要

3、坚持以下原则：1.政府宏观调控，企业自主报价、市场竞争形成价格2.与现行预算定额既有机结合又有所区别的原则3.既考虑我国工程造价管理的现状，乂尽可能与国际惯例接轨的原则三、“计价规范”内容简介（一）“计价规范”的特点1.强制性2.实用性3.竞争性4.通用性（二）“计价规范”的主要内容1.一般概念工程量清单,是由招标人按照“计价规范”附录中统一的项冃编码、项冃名称、计量单位和1程量计算规则进行编制的,表现拟建工程相应数量的明细清单,包括分部分项工程量清单、措施项目清单、其他项R清单。工程最清单计价,是指投标人完成由

4、招标人提供的工程最清单所需的全部费用,包括分部分项工程费、措施项H费、:其他项冃费和规费、税金。工程量清单计价采用综合单价计价.综合单价是指完成规定计量单位项H所需的人工费、材料费、机械使用费、管理费、利润,并考虑风险因素。2.“计价规范”的各章内容“计价规范”包括正文和附录两大部分。正文共五章,包括总则、术语、工程量清单编制、工程量清单计价、工程量清单及其计价格式等内容。附录包括：附录A建筑工程工程量清单项目及计算规则，附录B装饰装修工程工程量清单项目及计算规则，附录C安装工程工程量清单项目及计算规则,附录D市

5、政工程工程量清单项目及计算规则，附录E园林绿化工程工程量清单项目及计算规则。附录中包括项目编码、项目名称、项目特征、计虽单位、工程虽计算规则和工程内容。卩q、工程量清单计价与传统定额预算计价的区别1.编制工程量的单位不同：定额预算计价：建设工程的工程量分别由招标单位和投标单位分别按图纸计算。工程量清单计价：工程量由招标单位统一计算或委托有工程造价咨询资质单位统一计算，“工程量清单”是招标文件的重要组成部分，各投标单位根据招标人提供的“工程屋清单”，根据口身的技术装备、施工经验、企业成本、企业定额、管理水平自主报单

6、价。2.编制工程量清单时间不同：定额预算计价：在发出招标文件后编制（招标人与投标人同时编制或投标人编制在前,招标人编制在后）。工程量清单报价：工程量清单必须少招标文件同时发出。3.表现形式不同：定额预算法：一般是总价形式。工程量清单报价法：采用综合单价形式，综合单价包括人工费、材料费、机械使用费、管理费、利润，并考虑风险因素，具冇直观、单价相对固定的特点,工程量发生变化时，单价一般不作调整。4.编制依据不同：定额预算计价法：依据的是施工图纸，人工、材料、机械台班消耗量依据建设行政主管部门颁发的预算定额；人工、材料

7、、机械台班单价依据工程造价管理部门发布的价格信息进行计算。工程量清单报价法:标底的编制则根据招标文件中的工程量清单、施工工艺方法•特点、施工现场貝-体情况以及建设行政主管部门制定的有关工程造价计价办法编制的。建筑施工企业的投标报价则依据企业定额和市场价格信息，或参照建设行政主管部门发布的社会平均消耗量量定额编制。5.费用组成不同：预算定额计价法：工程造价是由直接工程费、现场经费、间接费、利润、税金组成。工程量清单计价法：工程造价包插分部分项工程费、措施项目、其他项口费、规费、税金；包括完成每项工程包含的全部工程内

8、容的费用；包括完成每项工程内容所盂的费用（规费、税金除外）；包括工程量清单中没有体现的，施T•屮又必须发生的工程内容所需费用，包括风险因素而增加的费用。6.评标釆用的办法不同：预算定额计价法：投标一般采用百分制评分法。工程虽清单计价法：一般采用合理低报价中标法，既要对总价进行评分，还要对综合单价进行分析评分。7.项目编码不同：预算定额：项冃编码全国各省市采用不同的定额子冃