物业工程资料交接清单

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1、物业工程资料移交(内容）清单一、项目建设资料：1、海韵大厦综述2、土地使用合同书（土地使用规则，附红线图）3、投资许可证4、建筑用地许可证5、建筑用地许可证6、建筑工程规划许可证7、建筑工程施工许可证8、深圳市建设工程竣工验收证书9、深圳市公安消防局建筑工程消防验收意见书10、电梯安全检验合格证11、深圳市供水用水合同12、深圳市供用电合同13、深圳市供用燃气合同14、其它相关资料 二、物业公共资料：1、建筑结构资料（本体结构说明，备配设备设施信息，停车场信息等）2、销售资料（用户）信息、租赁合同3、其它相关资料三、建筑工程技术资料：1、工程合同及开、竣工报告

2、 复印件 2、建筑施竣工工图（结构、建施、防雷等） 原 件 3、工程设计变更通知(包括质量事故处理记录) 复印件 4、隐蔽工程验收签证 复印件 5、竣工验收证明书 复印件6、砂浆、混凝土试块试压报告 复印件 7、工程竣工图（包括总平面图、建筑、结构、水、电、防雷、弱电、设备安装、附属工程及隐蔽管线等） 原 件 8、其它项目竣工图（绿化、景观、二次装修等） 原 件9、各分项工程施工单位资料 复印件10、各分项工程/隐蔽工程验收表/测试报告 复印件 11、设备设施清单、移交记录表及其它相关资料一、设备资料—供配电系统1、系统设计说明书2、供电系统设备购买、安装合同

3、 复印件3、供电系统竣工图纸 原件 （蓝图）4、高低压配电柜、变压器、直流控制屏、配电箱等电器设备随机资料（安装使用说明书、技术图纸、产品合格证、检测报告、安装配件清单等） 原 件 5、高低压配电柜、变压器、直流控制屏等设备试运行检验记录、运行许可证 原 件 6、配套装置、仪表、电度表资料（检验测试报告、原始数据记录等） 复印件 7、设备设施清单、移交记录表及其它相关资料 二、设备资料—给排水系统 ：1、给排水系统 设计说明书2、给排水系统设备购买、安装合同 复印件3、给排水系统竣工图纸原件 （蓝图）4、给排水系配套设备技术资料（说明书、合格证、检测测试报告、

4、安装、维护保养手册；原理图和二次接线图等） 原 件 5、设备设施清单、移交记录表及其它相关资料三、设备资料—消防系统：1、消防系统设计说明书2、消防设备购买安装合同 复印件 3、消防系统竣工图纸原件 （蓝图）4、消防自动报警、消防广播、消防栓、消防喷淋等设备设施（产品说明书、合格证，系统原理图纸；安装、维护保养手册；原理图和二次接线图等） 原 件5、设备、仪表调试运行检验记录、管道冲洗、水压及闭水试验检验记录 复印件 6、消防验收合格证书 复印件 7、设备设施清单、移交记录表其它相关资料一、设备资料—弱电系统：1、弱电系统设计说明书（监控、有线电视、网络、电话

5、）2、弱电系统设备购买、安装合同 复印件3、弱电系统竣工图纸 原件（蓝图）4、弱电系统设备设施（产品说明书、合格证，系统原理图纸；安装、维护保养手册；原理图和二次接线图等） 原 件5、弱电系统设备调试运行检验记录、安装检验合格证书、智能化等设备国家许可使用证明 原 件 6、设备设施清单、移交记录表其它相关资料二、设备资料—空调系统：1、空调系统设计说明书2、空调系统设备购买、安装合同 复印件2、空调系统竣工图纸原件（蓝图） 4、空调主机、水泵、冷却塔等配套设备设施（产品说明书、合格证，系统原理图纸；安装、维护保养手册；原理图和二次接线图等） 原 件 6、设备运

6、行检验记录、管道水压及闭水试验记录、给水管道的冲洗及消毒记录 原 件10、设备设施清单、移交记录表及其它相关资料九、电梯系统1、电梯系统规划设计说明书2、电梯系统设备购买、安装合同 复印件3、电梯系统安装检验合格证原件4、电梯系统配套设备设施（产品说明书、合格证，系统原理图纸；安装、维护保养手册；原理图和二次接线图等） 原 件 5、电梯系统使用登记证6、设备设施清单、移交记录表及其它相关资料九、设备资料—（空气能）热水系统：1、热水系统设计说明书2、热水系统设备购买、安装合同 复印件 3、热水系统主机、水泵、管道等配套设备设施（产品说明书、合格证，系统原理图纸

7、；安装、维护保养手册；原理图和二次接线图等） 原 件  4、设备运行检验记录、管道水压及闭水试验记录、给水管道的冲洗及消毒记录 原 件5、设备设施清单、移交记录表及其它相关资料十、公共装饰资料：1、公共装饰设计说明书2、施工合同、质保合同 复印3、装饰部分水电、平面设计图纸原件 3、水暖、电器设备设施随机资料（合格证、说明书） 原 件 4、设备设施清单、移交记录表及其它相关资料