物业公司危险品管理规定

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1、危险品管理规定 一、目的有效控制公司在服务提供过程中涉及到的各类危险品，避免因管理不善造成事故和环境污染二、适用范围适用于公司在服务提供过程中所涉及的危险品的控制三、职责和权限部门/岗位工作内容品质管理部负责组织对危险品A类供应商的选择；对有关部门危险品的购买、存贮、使用符合环境要求进行监督检查；相关部门负责本部门危险品的购买、存贮、使用与处理符合环境要求；负责化学品MSDS（材料安全数据表）的收集；四、定义MSDS:MaterialSafetyDataSheets的缩写，全称为“材料安全数据表”。是为了安全而恰当的处理化学产品，而用来记载化学产品的危

2、险、有害信息、处理时应注意事项、对环境影响等信息的资料。五、过程和实施要求1、本公司服务提供所涉及的危险品（包括但不限于以下内容）：物业服务区域（住宅及其他物业）使用和产生的危险品；2、危险品的界定（1）机油；（2）汽/柴油；（3）有机清洁剂；（4）酒精（IPA清洗剂或白火酒）；（5）甲醇；（6）其他的危险品；3、危险品的标识（1）部门使用的化学品应有标识，危险品应有安全标签，并向操作人员提供安全操作培训；（2）部门购进危险品时，必须核对包装（或容器）上的安全标签。安全标签若脱落或损坏，经检查确认后应补贴；（3）部门购进的化学品需要转移或分别装到其他容

3、器时，应标明其内容。对于危险品，在转移或分装后的容器上应贴安全标签，盛装危险品的容器在未净化处理前，不得更换原安全标签。4、化学危险物品的贮存（1）化学危险物品贮存于专用的仓库或区域内，悬挂或张贴“有毒物资及危险品区”或“危险品”标识，设专人负责；（2）化学危险物品分类存放，每种化学危险物品都必须备有产品中文标识和MSDS成分表，对易燃易爆及对人身健康有重大影响的危险品现场应张贴应急预案；（3）仓库应尽量保持通风，仓库应设置“温湿度仪”，仓库环境的正常温度应保持在41摄氏度以下，湿度在35-85之间，仓库内照明灯应选用不大于40W的日光灯。（4）仓库内

4、禁止吸烟及使用明火，并张贴禁烟及禁明火标识；（5）仓库内必须装备手提灭火器；（6）仓库采用防爆灯照明；（7）仓库所属的建筑物应有避雷设施；（8）仓库门前1.6米范围内严禁堆积各类物品。5、危险品库的安全检查（1）专人负责每月巡查，巡查结果记录在《危险品巡查记录表》中；公司每季度安排一次例行巡查。巡查可以与其他的检查活动一起进行。（2）巡查内容为：a、标识是否残缺或不清；b、灭火设备是否失效；c、贮存的化学危险物品有无异常状态（如明显鼓出，裂开，桶盖未盖紧等）；d、地面或盘内有无泼出的残渍；e、空气中的化学异味是否有明显的异常；f、室温、湿度是否合乎要求

5、；g、化学物品情况记录与化学品MSDS数据表是否完备；h、现场是否有应急预案与适应措施。6、化学危险物品的使用（1）轻拿轻放，防止撞击、拖拉、倾倒；（2）液体分装时用漏斗，放置溢出，分装后大桶盖紧，以免挥发；（3）化学品的使用应适量，适中，适宜，防止环境污染；（4）各部门在危险品工作场所应设有急救措施，并提供应急处理的办法。（5）产生的各类化学品垃圾（如抹布，油渍土壤）应采取措施进行处理，降低环境危害后再向外排放，并应按国家有关规定清除化学废料和清洗盛装危险品的废旧容器——由供应商那回收或由有资质回收站进行处理。7、突发事件的处理按有关预案要求实施8、

6、各部门应通过下列方法，消除、减少、控制工作场所危险品产生的危害：（1）选用无毒或低毒的化学替代品；（2）选用可将危害消除或减少到最低程度的技术；（3）采用能消除或降低危害的工作控制措施（如隔离、密闭等）；（4）采用能消除或减少危害的工作制度和作业时间；（5）采取其他的劳动安全卫生措施。9、各部门在引进新款的化学品时应填写《危险品情况一览表》，并依据其化学性质填写《危险品MSDS表》或对其进行相应更新。10、相关部门应将危险品的有关安全卫生资料向职工公开，教育职工识别安全标签、了解安全技术说明书、掌握必要的应急处理方法和自救措施，定期对职工进行工作场所安

7、全使用化学品的教育和培训。六、相关文件《物资存储及管理程序》《突发事件处理程序》七、记录和表格《危险品巡查记录》《危险品情况一览表》《危险品MSDS表》