施工组织设计09624

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1、开发区东区安置1#楼施工组织设计土木二班于冰洋目录一•工程概况二.施工部署三•施工项目管理组织机构建制四•主要工程项目的施工方法五•确保工程质量的技术组织措施六.确保安全生产的技术组织措施七.确保工期的技术组织措施八.确保文明施工制度及措施九•主要规范、标准开发区东区安置1#楼，本住宅楼为6+1,层砖混结构，墙体材料为混凝土承重多孔砖，建筑面积为5055M2,使用年限为50年，建防雷别:3级，耐火等级为二级，屋面防水等级为三级，建筑平面±0.000标高相当于绝对标高，由秦皇岛经济技术开发区建筑设计所设计。本工程为三类工

2、程，其装修简况如下：1.外装修做法：外墙面涂料见98J1—29—外14住宅外窗，厨房窗全为白色塑钢窗下房门采用单层铁门，入户门采用防盗，防寒，防火的铁门。2,o住宅楼内装修具体如下：内墙面白色涂料见98J1—36内3厨房，卫生间楼面见98J1—45—内33瓷砖到顶除特指外的楼面见98J1—77—楼2卫生间顶棚见98J1—97—棚23PVC板踢脚见98J1—55—踢8内门刷乳白色油漆作法见98J1—94—5阳台护栏采用白钢做法见98J8—43—3护栏高度为1100下房及楼梯间地面98J1—59—地4(B)构造柱见结构图3

3、.其他：室内墙体阳角1:2.5水泥砂浆做护角卫生间楼面比同层楼面低20在-0.06内外墙处设置20厚1:2.5防水砂浆做防潮层木材与砌体接触处均涂油沥青做防潮剂120墙装门做贴脸98J7—56—9370厚外墙暖气设120深暖气槽，暖气槽与窗同宽外墙保温作法聚苯颗粒砂浆保温厚度为370墙25厚240墙30厚2结构概况本工程按抗震设防六度设防，丙类建筑，II类场地，场区内无砂土液化层，重庆道以南属抗震有利段，以北属抗震一般地段。秦皇岛地区基木雪压为0.25KN/m2,基木风压为0.45KN/m2o殓强度等级:混凝土土0.0

4、00以下混凝土为C30,垫层为C10,其余为C20。钢筋:HPB235,HRB335o墙体：MU15混凝土承重多孔砖到顶，开孔率W25%砂浆等级,标高7.550以下用M10混合砂浆，其它层用M7.5混合砂浆砌筑，土0.00以下采用MU15混凝土承重实心砖用M15水泥砂浆砌筑，两侧抹20厚防水砂浆。梁上隔墙用120砖墙或240空心撞墙。混凝土保护层:板为20mm,梁柱为30mmo二.施工部署1•施工项目管理目标①、工期：218基础确保30天、主体确保80天、装饰85完成总工期确保在218天完成任务。②、质量：主体工程确保

5、优良工程，单位工程确保市优工程。③、安全：杜绝重人伤亡与火灾事故，一般事故频率控制在0.1%以内④、现场管理：坚持“标准化”长效管理，争创“市级文明工地”。①、科技应用：积极应用“四新"技术，建成“全市建筑业科技示范工程覽积极开展QC小组活动，实施中，上述□标若未能实现，愿接受业主的处罚。1.施工组织①、实行项目法管理，成立一级项目经理部，由一名项目经理与两名项冃副经理（土建、安装）和土建、安装专业项冃工程师及有关技术管理人员组成，按照公司服务控制，项目授权管理，专业施工保障，各方通力协作的模式，卓有成效地实施质量方针

6、与目标。②、项目部按施工专业下设两个施工分部，即土建与安装工程分部，两个分部各市一名项目副经理分管。③、施工人员实行专业化组织，按不同工种，不同施工部位划分作业班组，使各专业班组人员从事性质相同的工作，提高操作工人的熟练程度和劳动生产率。④、专业班组实行物资消耗考核，定额计件工资管理，职能科室负责监督其施工方法、质量、进度、安全等，项目经理统筹安排项目的人力，物力的平衡调度。1.施工规划①、基础施工以后以伸缩缝为界分区作业：基础栓承台采用薄层浇筑,斜面分层、循序渐进、一次到顶、专人定位振捣的方法施工，届时协调好交通，环

7、保等工作，确保材料及时到位杜绝由于施工造成的冷缝及图纸、方案之外施工缝的产生。②、结构施工：拟配四台QTZ40塔吊和五台施工井架（具体位置见平面图）负责材料的垂直输送，轮采用商品栓，做好计量工作，钢筋集中配制，原位绑扎，模板采用胶合板早拆体系。为加快施工进度，塔吊在基础施工前安装，以充分发挥机械利用率，此阶段机械、劳动力达到高峰，随着建筑升高，扎实落实生产安全保证措施，以确保各项目标的实现。③、墙体砌筑：根据主体施工的进度，在主体结构施工到三至U!层后开始砌墙，水电预埋工作密切配合，并在此阶段提前结束，不得在已成型的建

8、筑物上开孔，打洞，为装饰阶段提供有利的条件。④、装饰施工：内饰由下而上分段进行，外饰由上而下，此阶段装饰人员，水电和专业安装人员进场较多，应加强施工工序的协调管理，相互配合，并须提前分阶段安排好主体结构验收，为装饰施工提供时间。①、零星工程：此阶段建筑物工程量基本结朿，派人负责成品的保护,同时现场留足够的人力、物力进行善后工作，工