奥园誉府优质结构工程实施计划

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1、第一章总则1、目的：为了强化工程项目质量管理，遵循公司“信守承诺、科学管理、质量为本、用户至上”使施工质量管理严格按照国际标准质保体系运行，确保质量管理工作制度化、标准化、程序化，保证工程管理，保护人民生命财产安全，向业主提供高质量的满意的精品。2、指导思想：牢固树立“百年大计，质量第一”，“质量责任重于泰山”的思想。3、质保体系制度：在城建工程项目中，要严格遵守和执行国家的“政府监督，社会监理，企业自检”的质保体系制度。第二章质量方针和目标K质量方针：创建精品工程、提供满意服务2、质量目标工程质量达到国家的质量验评标准中的优良等级标准，创市优质结构工程奖。2・1目的2.1

2、.1实现工程项冃质量等级要求，按期优质建成并提高收益/成本率。2.1.2项日质量日标2.1.2・1分项工程：消灭不合格分项，保证项目必须符合评定标准的规定，基本项目质量符合检验评定标准的规定，优良项数占检验项数的85%,有90%的实测值在允许偏差范围内。2・1・2・2所有分部工程质量达到一次验收合格。2.1.2.385%以上的分部工程达到优良，结构工程、装饰工程必须达到优良。2.1.2.4工程观感质量评定得分率达90%以上。2.1.2.5工程质量分部分项质量目标。2.2单位工程分部分项质量冃标2.2.1该单位工程分部共分为九大分部工程，划分如下：2.3分部工程工程质量目标（

3、见下表）序号分部工程子分部工程分项工程1地基与基础无支护土方土方开挖、土方回填。桩基混凝土桩（成孔、钢筋笼、清孔、混凝土浇注）。地下防水防水混凝土，卷材防水，细部构造，渗排水。混凝土基础模板、钢筋、混凝土、混凝土结构缝处理。2主体结构混凝土结构模板、钢筋、混凝土、现浇结构。砌体结构砖砌体、填充墙砌体、配筋砖砌体。3建筑装饰装修地面整体面层：水泥混凝土面层。抹灰一般抹灰。吊顶明龙骨吊顶。饰面板（砖）饰面板安装。细部护拦和扶手制作和安装。4建筑屋面卷材防水屋面保温层、找平层、卷材防水层、细部构造。刚性防水屋面细石混凝土防水层、密封材料嵌缝、细部构造。5建筑给排水及采暖室内给水系

4、统给水管道及配件安装、室内消火栓系统安装、给水设备安装、管道防腐、绝热。室内排水系统排水管道及配件安装、雨水管道及配件安装。卫生器具安装卫生器具给水配件安装、卫生器具排水管道安装。室内给水管网给水管道安装、消防水泵结合器及室内消火栓安装、管沟及井室。室外排水管网排水管道安装、排水管沟与井池。6建筑电气变配电室电气照明安装防雷及接地安装接地装置安装、避雷引下线和变配电室接地干线敷设、建筑物等电位连接、接闪器安装7建筑智能通信网络系统通信系统火灾报警及消防联动系统综合布线系统缆线敷设和终接、机柜、机架、配线架的安装、信息插座和光缆芯线终端的安装。8通风与空调送排风系统防排烟系统

5、防尘系统空调风系统净化空调系统制冷系统空调水系统9电梯电力驱动的拽引式或强制式电梯安装工程土建交接检验。（不属合同承包范围）3、质量主要要求:全部工程达到使用功能，并符合设计图纸要求，各分部分项工程质量达到检验评定标准，合格率100%,达到市级优质工程，所有隐蔽工程应经业主（监理）或当地质监部门验收合格。卫生间、屋面等防水工程不渗漏，所有门窗不渗漏雨水。第三章工程质量保证措施1、组织机构保证措施1.1组织机构广东蕉岭建筑工程集团有限公司GUANGDONGJIAOLINGCONSTRUCTIONENGINEERINGGROUPCO.,LTD.1.2工程质量保证体系一览表生产经

6、理工程质量保证体系一览表公司经理项目经理技术负责总工现场试验技术资料专业施工员专职质安员班组质安员分部工程质量评定分项工程质量评定轴线标高控制QC成果发布质量目标一单位工程优良，争创市优质工程。1、所有分项工程质量达到一次验收合格；竣工骑收以后，回访至少2・3次，屋面保修五年。2、85%的分部工程为优良，（主体、装饰必须优良），感观评定得分率在85%以上。3、所有的技术资料全部齐全合格，达到优良标准。2、采购物资质量保证项口经理部和物资部负责物资的统一采购、供应与管理，并根据国际质量标准和公司采购物资的要求，对本工程所需采购和分供方供应的物资进行严格的质量检验和控制，主要采

7、取的措施如下：2.1采购物资时，须在确定合格的分供方厂家或由信誉的商店中采购，所购的材料或设备必须由出厂合格证、材料证明和使用说明书，对材料、设备由疑问的禁止进货。2.2项目经理部委托分供方供货，事先已对分供方进行了认可和评价，建立了合格的分供方档案，材料的供应在合格的分供方中选择。2.3实行动态管理，物资部、项目经理部主管部门定期对分供方的实绩进行评审、考核并做出记录，不合格的分供方从档案中予以除名。2.4加强计量检测。采购物资（包括分供方采购的物资），根据国家、地方政府主管部门规定、标准、规范或合同规定要求及按