小区场地租赁合同范本

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1、小区场地租赁合同范本甲方：乙方：场地租赁是为了小区的住户服务，无偿地为他们提供场地,安排活动项目，使他们在这里得以放松身心、锻炼身体、陶冶情操、相互交流，在这个前提下，达到丰富社区文化氛围的效果，使其发挥应有的效益的目的，现将小区活动中心对外出租。在此思想指导下，根据《中华人民共和国合同法》，及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方友好协商，就乙方对小区活动中心的场地租用，达成如下协议：第一条甲方将坐落在中心出租给乙方。第二条租赁期限1•自本协议生效之日起，前三个月为试运行期，以后为正式运行期，在试运行期

2、间如有不合理现象或需补充的项目条款,应及时调整并报方案及补充协议。2.租赁期共月，甲方从年月日起将的设施、设备交付乙方，至年月日截止。乙方在下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋；1•擅自将房屋转租、分租、转让、转借、入股的；2•利用活动中心场所进行非法活动，损害公共利益的；2.经营项目与甲方规定及小区住户需要有冲突的；3.出现小区住户有效投诉及损害小区住户利益的；4.有违约行为的。第三条相关费用1•在协议生效期间，乙方负责在现有模式运行下所发生的费用,承担开展活动所需的各项费用,自负盈亏。第四条免责条件1.房

3、屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不承担责任；2.因正常情况需要改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失，互不承担责任。第五条责任及义务甲方:1•应保持按时提供场地给乙方，并在可能的情况下确保水、电正常使用，若发生故障，甲方应在规定的范围内尽快恢复正常；2.甲方为乙方招聘的老师办理小区出入证；3•指导、协调、监督乙方工作；4•甲方在需要时，有权使用场地、设施。乙方：1.乙方在经营活动中，必须严格遵守国家有关政策和法规,依法经营，照章纳税，并对安全工作方面（含人身、财产、防盗、防火等），服从甲方及有

4、关部门的监督检查。并签定安全责任书。2•因乙方违规被有关部门处罚，以及由此给甲方造成损失的，乙方负全部责任，同时视为违约。3.乙方每月向甲方汇报一次工作，主动接受甲方的监督。4•合同期满后，乙方享有承包优先权。第六条争议解决的方式本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决，协商不成时，任何一方均可向行业主管部门申请调解，调解无效时，可向工商行政管理局经济合同仲裁委员会申请仲裁，也可向当地人民法院起诉。第七条本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商，签定补充协议，与本合同具有同等效力。本合同一式2份，甲乙双方各执1份。附：安

5、全责任书一份甲方：（签章）甲方：（签章）负责人：（签名）负责人：（签名）经办人：（签名）经办人：（签名）电话：电话：签约时间：签约时间:出租人（甲方）：承租人（乙方）：根据《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规的规定,双方就租赁场地从事经营的有关事宜经协商达成协议如下：第一条租赁场地乙方承租甲方（层/厅）号场地，面积平方米，用途以乙方营业执照核准的经营范围为准;库房面积平方米，库房位置为.第二条租赁期限自年月日起至年月日止，共计年个月；其中免租期为自年月日起至年月0O第三条租金本合同租金实行（一年/半年/季/月）

6、支付制,租金标准为;租金支付方式为（现金/支票/汇票/）;第一次租金的支付时间为年月日，第二次租金的支付时间为年月日至年月日，.第四条保证金条款：第五条保险1•甲方负责投保的范围为：公共责任险、火灾险、.2•乙方自行投保的范围为：.第六条甲方权利义务1.依法制订有关治安、消防、卫生、用电、营业时间等内容的各项规章制度并负责监督实施。1.协助各级行政管理机关对违反有关规定的乙方进行监督、教育、整顿。3•应按约定为乙方提供场地及相关配套设施和经营条件，保障乙方正常经营。4•除有明确约定外，不得干涉乙方正常的经营活动。5

7、•应对市场进行商业管理，维护并改善市场的整体形象，包括：对商品品种的规划和控制、功能区域的划分、商品档次的定位、商品经营的管理及质量管理;服务质量管理；营销管理;形象设计；市场调研;公共关系协调；纠纷调解;人员培训;.2.应对市场进行物业管理，并负责市场内的安全防范和经营设施的建设及维护，包括：建筑物（包括公共区域及租赁场地）的管理及维修保养；对乙方装修的审查和监督；水、电、气、空调、电梯、扶梯等设备、管道、线路、设施及系统的管理、维修及保养;清洁管理;保安管理并负责市场的公共安全;消防管理；内外各种通道、道路、停

8、车场的管理;.7•做好市场的整体广告宣传，并保证每年广告宣传费用不低于市场当年租金总额的%.&.第七条乙方权利义务1.有权监督甲方履行合同约定的各项义务。2•应具备合法的经营资格，并按照工商行政管理部门核准的经营范围依法亮证照经营。1.应自觉遵守甲方依法制订的各项规章制度及索票索证制度，服从甲方的监督管理。2.应按期支付租金并承担因经营产生的各项税费。5•应