小型合同文本(空白合同)

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1、编号:北京市建设工程施工合同（小型工程本）发包方：承包方：工程名称：工程地点：承包范围:建设单位审定的工程预算中所包含项目承包方式：包工包料质量等级（优良或合格）：合格工程承包造价（金额大写）：¥：元北京市建设工程合同（小型工程本）是依据《建设工程施工合同示范文本》（GF一99—0201）拟定的，适用于建筑面积在2000平方米以内或承包造价50万元以内的建筑工程。（贴印花税票处）北京市建设工程施工合同协议条款依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规，就本项工程建设有关事项，遵循平等、口愿、公平和诚实信用

2、的原则，经双方协商达成如下协议：第1条承包范围承包范围：第2条工期本合同工程定于年月H开工；于年月FI竣工。合同工期日历天数为天。第3条发包方、承包方驻工地代表。发包方工程师姓名：项目经理姓名：第4条发包人工作开工前办理完毕土地征用，青苗、树木赔偿，坟地迁移，房屋、构筑物拆迁，地上及架空、地下障碍物清除，将就丄所需水、电线路、道路接通至施丄现场，并保证施工期间的盅要，向承包方提供施工现场工程地质和地卜-管网线路资料，捉交办理有关证件、批件的合法手续，将水准点与廉标控制点位置以书面形式提交给承包方，并于现场交验，协调、处理施工现场周围建筑物、

3、构筑物（含文物保扩建筑）、古树名木和地下管线的保护及施工扰民问题，合同签订后/天内组织会会审图纸和设计交底，在收到承包方提供的施工组织设计（或施工方案）和进度计划后Z犬内予以确认。凡在有毒有害坏境屮施工时，发包方按有关规定提供相应的防护措施，并承担有关的经济支出。第5条承包人工作。5.1每月ZH向发包方报送月度施工计划和己完工程进度统计报表。5.2遵守国家及本市有关部门对施工现场的交通和施工噪音等管理规定，负责安全保卫、整洁卫生等各项工作，做好施工现场周围建筑物、构筑物（含文物保护建筑）、古树名木和地下管线的保护。发现地卜•障碍和文物时，及

4、时报告有关部门并采取有效保护措施，按有关具体规定处置，承包方承担由此发生的费用，延课的工期相丿$顺延。在图纸会审和设计交底Z天内向发包方提交施匸组织设计（或施工方案）和进度计划。承包方不按合同约定完成各项工作时，应承担曲此造成的经济损失，工期不予顺延。第6条工程质量检查及验收。6.1当工程具备覆盖、掩盖条件或达到中间验收部位以前，承包方口检，并于48小时前•通知发包方参加，验收合格，发包方在验收记录上签字后，方可进行隐蔽和继续施工。工程质量符合规范要求，发包方不在验收记录签字，可视为发包方己经批准，承包方可进行隐蔽或继续施工。验收不合格，承

5、包方在限定时间内修改示重新验收。因发包方不正确纠正或其它非承包方原因引起的经济支出，由发包方承担。检验不应影响施工正常进行，如影响施工正常进行，检验不合格，影响正常施工的费用山承包方承担。除此之外影响正常施工的经济支出由发包方承担，相应顺延工期。6.2T程具备竣工验收条件，承包方按国家和木市工程竣工有关规定，向发包方提供完整竣工资料和竣工验收报告，发包方10天内组织验收。发包方不能按约定日期组织验收，应从约定期限最后一天的次FI起承担工程保管责任及应支付的费用。发包方、承包方办理工程竣工验收手续后，发包方于5日内按有关规定向质量监督机构屮报

6、竣工工程质量备案木合同即告终止。承包人W按法律、行政法规或国家关于工程质量保修的有关规定，对交付发包人使用的工程在质量保修期内承担质量保修责任。第7条设计变更及合同价款的调整。7.1施工中发包方对原设计进行变更，经批准后，发包方应在变更询10天向承包方发出书而变更通知，否则，承包方有权拒绝变更。承包方按通知进行变更，并于5天内，根据约定的可调整承包方式提出变更价款报告的完整资料，因变更导致的经济支出和承包方损失，由发包方承担，发包方收到变更价款报告ZU起5天内予以签认，无正当理由不签认时自变更价款报告送达Z日起5天自行生效，由此延误的工期相

7、应顺延。7.2本工程按可调整的承包方式对承包造价作如下调整：1.合同形式：固定总价。2.除甲乙双方另行约左外，否则不"调整。3.木介同价款为元（人写:人民币4.木介同价款中包含安全文明施工费用。第8条工程价款及结算。&1双方按国家和木市有关主管部门现行规定，在合同生效示，发包方按下表约定分Z次向承包方预付或支付工程款，发包方不按时拨付工程款，从应付之日起承担应付款的利息。拨付工程款时间（工程进度、部位）占介同承包造价百分比金额人民币（元）第9条材料设备的供应。9.1发包方按双方约定的《发包方供应材料设备一览表》（附后）供应材料设备，如与《一

8、览表》不符时，承担相应违约责任。9.2发包方、承包方双方应对各口负责供应的材料设备，提供产品合格证明：如打设计和规范要求不符的产品，重新采购符合要求的产品，各口承担由此发生的费用