小区电气、给排水安装施工组织设计

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1、一、工程概况：本工程由16栋多层框架组成，建筑总面积为82000平方米，框架结构，独立基础，该项目安装部分主要包括以下部分：电气工程：照明、防雷、接地、电话、有线电视、对讲系统。给排水工程：室内给排水系统、雨水系统、幼儿园消火栓系统。本工程质量要求为市优良，建设工期为14个月。本工程幢号多，面积大，质量要求高，工期很紧，工程内容多，工程量大，涉及的专业工种广泛，为此必须做好充分的施工准备，全面规划、合理布署，采取正确的施工方法及技术组织措施，妥善安排技术力量、施工机具及材料，精心组织施工，实行全过程的质

2、量、进度控制，才能保证按质按量按期完成该项目的安装任务。二、项目管理机构和组织形式：㈠施工组织为保证工程能在统一领导、统一指挥、统一部署下顺利地进行施工，本工程采用项目法施工管理。项目部安装组对安装工程质量、安全、工期等实施全权指挥和管理，设项目安装组负责人一名，下设工长2名，分别负责技术工作和施工生产，从组织形式上看，项目部分为管理层和作业层，管理层负责对外联络协调，对内负责生产技术管理和工程质量、施工进度、安全生产，督促材料、设备的供应，图纸会审、材料计划、施工交底、设计交底、设计变更、工程资料等；

3、作业队（分为管道专业队、电气专业队）根据工程进度和作业面情况，按管理人员的安排、灵活作业、交叉作业、确保合同工期和工程质量。㈡管理机构:管道专业队材料员给排力＜1长电气专业队材料仓库三.施工准备、顺序、流向：3.1施工准备：3.1.1配合土建搞好施工场地的平面布置，建好仓库及职工生活基地，准备好工程各项办公用房。3.1.2熟悉图纸资料，对施工图进行自审，弄清设计图的设计意图及工艺，对图屮选用的主要设备及材料等进行统计，注意图纸提出的施工要求。3.1.3组织各专业施工员编制施工方案及详细的施工技术措施，质

4、检员制定详细的安全检查措施及质量控制程序，对进场职工进行技术、质量、安全及文明施工书面交底，讲解各专业的施工难点、重点。3.1.4编制详细的劳动力需用量计划、材料计划、施工机具计划，确定各项材料、机械及人员的进场时间和使用安排，做到人尽其力、物尽其用。3.1.5准备好各相关专业的施工技术规范及质量检验标准，备齐施工过程中需要的文件资料及施工表格，随时作好施工记录。3.1.6搞好与土建施工之间的协调配合问题，尤其在预埋预留阶段及二次配管阶段，做好预埋前的准备工作及配管后的保护工作，充分保护已安装的成品及半

5、成品。3.2施工顺序：遵循先土建后设备的原则，根据土建基础一主体一屋面一外墙一其它装修的施工顺序，设备安装的施工顺序基本确定如下：基础接地焊接、配合主体施工进行电气管、管道预埋、设备孔洞预留、避雷引下线焊接一外墙雨水管安装、配线、给排水管道安装、电气及卫生设备安装。在实施过程中，可根据实际情况进行调整，并及时进行接地电阻测试、及给水管试压、排水管道的灌水、通水试验，确保施工质量及工程按时验收。3.3施工流向：主体完成之前，主要是配合土建自下而上进行基础接地焊接，避雷引下线焊接、预埋、预留工作，同时配合土

6、建墙体砌筑进行电气配管、管道预埋。主体完成之后电气部分自上而下依次进行屋面避雷，配线，灯具及电器件安装，最后进行调试工作。给排水工程则是自下而上安装给排水管道，自上而下安装支管、试压灌水，然后进行卫生器具的安装调整及通水试验。各工种之间应紧密配合，在施工平面上则依土建施工段来划分设备安装的施工段。U!4.1电气工程：本工程自室外独立变电所以电缆直埋方式引来三相四线制低压电源至半地下室配电箱，然后1#〜6#及7#〜16#楼由配电箱凹路引入，采用电缆BV-4X95+1X50穿钢管DN100敷设;最后市电表箱

7、再度分配至各楼层的分户照明配电箱采用电线BV-3X10穿钢管DN25暗敷;一层楼梯间照明及对讲机电源采用电线BV-3X2.5穿钢管DN15暗敷；半地下室采用BV-3X2.5穿PC20塑料管以电表箱引入。本工程按三类防雷建筑设置防雷设施，在屋面上采用"12镀锌圆钢作避雷带，下端与地梁内两根主筋连成整体接地网；变电所的接地装置利用该建筑物独立基础及室外单打独立接地装置；室内采用镀锌扁钢-25X4.室外采用-40X4敷设接地线；变压器轨道，高低压柜底座槽钢和外壳及电缆支架等均须与地基梁钢筋牢固焊接，保证接地电

8、阻小于1欧姆。4.1.1电气工程工艺流程：①准备阶段：图纸会审-＞设备、材料、加工件计划一设备、材料验收一编制技术方案一施工机具配置。②施工阶段：技术安全交底f配合土建预埋预留f支吊架制作安装f二次配管一电缆电线敷设->配电箱安装一开关、插座、灯具安装一屋面避雷网安装。①调试验收阶段线路检查测试、记录一防雷测试、记录f照明试验f系统试送电f系统检查评审整改f系统送电f验收交工。4.1.2主要施工方法及技术要求3.1.2.1材料检查材料的外观