园建施工合同（包工不包料）（专用条款）

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1、园建施工合同（专用条款）双方当事人甲方:XX园林股份有限公司地址：联络人：职务：电话：分机：传真：电邮：乙方：地址：联络人：职务：电话：分机：传真：电邮：根据《屮华人民共和国合同法》、《屮华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》及有关法律、行政法规的规定，甲乙双方本着互惠互利、平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经协商一致，并结合本工程的实际情况，特签订本园建施工合同（专用条款）（以下简称“合同”），以兹共同遵守。第1条：工程概况1.1工程名称：—1.2工程地点：—1.3工程内容：园建包工不包料。第2条：工程

2、施工范围2.1园建:详见合同附件工程量清单。2.2水电:详见合同附件工程量清单。以上所述的工程施工范围及介绍只是概括性的，并不能视为完整无缺的。乙方应研究全部技术要求文件、工程量清单、图纸，以完全理解甲方、业主及相关单位对本工程的施工范围。第3条：合同工期3.1合同工期总日历天数—天，暂定年—月—日前进场，年月—口前完工。具体工作时间以甲方项目经理书面通知为准，乙方必须听从甲方、甲方项目经理及项目部的工作安排和统一管理。乙方应于合同签订后11天内，进场施工前按甲方要求提交详细的总进度计划，审批后作为施工总进度控制

3、的依据。第4条：工程质量和质保期4.1具体详见《施工合作协议书》（通用条款）及相关附件。4.2工程质量保修期：乙年（以工程经甲方、业主及相关单位竣工验收合格并交付使用之日起计算）。第5条：工程造价及承包方式5.1本工程合同总价暂定为¥元（人民币大写：元）,其中税金已计入总价。具体内容详见合同附件工程量清单（须甲乙双方签章确认）。5.2本合同按固定综合单价方式，己包含了乙方为完成承建和质量保修责任的人工、械具、损耗、安装、装卸、运输、施工技术及措施、成品保护、管理、保险、住宿、水电、差旅、文明施工、按国家及政府规定

4、应缴纳的各种税费以及市场价格的涨跌等可能发生的一切费用及利润。固定综合单价在合同期内不做任何调整。工程量按实际完成的合格工程量结算（不再计算损耗）。5.3承包方式：固定综合单价方式，由乙方按施工图内容实行包工、包小型机械（介机介碟等小型施工机械）、包损耗、包稅金、包质量安全、包文明施工、包工期、包通过甲方和业主及相关单位竣工验收的方式施工，由乙方承担保质、保修责任，并包含乙方所发生的所有差旅、住宿、水电、生活用品（如棉被）、厨房餐具等费用。园建工程材料部分由甲方负责提供，乙方施工须按甲方施工材料损耗表范围内控制损

5、耗，若超出材料损耗表控制范围，超出损耗费用由乙方承担，该费用从乙方进度款和（或）结算款中直接扣除。第6条：双方现场代表6.1甲方项目经理：（姓名）：（电话）：O6.2乙方现场负责人：（姓名）：（电话）：O乙方施工队负责人：（姓名）：（电话）：O第7条：付款时间及方式付款阶段工程及付款进度支付金额备注第1阶段乙方每月向甲方项n经理按工程进度请款按进度付至己完成合格工程暈的西％不超过合同暂定总价的巒第2阶段工程完工经甲方验收合格后付至合格工程量的70%不超过合同暂定总价的妙第3阶段工程完工经业主及相关单位验收合格、且

6、双方办理结算后付至结算价的90%业主方为建设方第4阶段通过业主方竣工验收满一年后付至结算价的95%余款作为保修金笫5阶段通过业主方竣工验收满两年后付至结算价的型％扣除保修期间乙方应承担的各项费用及违约金、赔偿金等费用后无息支付；不足部分，乙方应及吋补足注：1、办理结算前，甲方向乙方支付款项时，乙方需先提供真实、有效、等额的项目所在地税局代开的建筑业统一发票；办理结算时，乙方应根据结算价先补齐发票差额；若乙方不能提供发票或提供发票不符合甲方要求的，甲方有权拒绝支付任何款项或者直接从应付款中扣除应开具发票票面金额的3

7、0%作为违约金。2、一旦发现乙方所开具的发票是虚假发票，乙方应按开具虚假发票票面金额的30%向甲方支付违约金，重新向甲方开具符合要求的真实发票，并且承担由此造成的一切后果。3、甲方有权选择银行转账或汇票方式支付款项。第8条：设计变更、工程指令、签证及工程联系单8.1甲方的设计变更、工程指令须经甲方和（或）甲方项冃经理签字盖章后以书面形式下发方生效。未按上述要求发出的设计变更与工程指令，乙方可拒绝实施。&2甲方发出的有效设计变更与工程指令，乙方应按要求实施，如乙方拒绝实施，甲方有权选择第三方完成，并按实际发生的费用

8、X150%从乙方进度款和（或）结算款中直接扣除。&3乙方发现设计变更与工程指令有违反国家规定、影响工程质量或存在明显不合理浪费之处,应在24小时内书面通知甲方。乙方提出的合理化建议如被甲方采用，甲方可根据实际情况对乙方予以奖励。&4对设计变更工程及指令涉及到的隐蔽工程与拆除工程量，乙方应在实施完毕后1日内请甲方现场查验并填报《签证单》，超过时限甲方有权拒绝确认。第9条：工