如何做好造价审核工作

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1、如何做好造价审核工作一、做好结算审核的前期工作办理工程结算，主要是用以调整预算或合同价款，考核投资的使用情况,进行成本分析，结清工程价款，核定工程造价，也为建设项目验收后编制工程决算和核定新増固定资产价值提供依据。施工图纸、竣工图纸、会审纪要、设计变更、隐蔽记录、丿施工签证乃至施工合同等都是工程结算的主要依据，为此必须做好结算审核的前期工作。一是做好结算资料的收集整理；二是核对施工图纸变动情况和工程内容是否完成等；三是落实施工有否变更，签证手续是否齐全等；四是核查施工合同是否内容明确，工期、质量、材料市场价、奖惩规定等有否具

2、体订明。只右吃透情况，才能遵循求实公止的原则，既按国家、省有关工程价管理的政策、法规等办事，又从实际出发，把施工图纸，施工方法及变更设计有机地结合起来，完整地体现在工程结算书中。二、结算审核的方法工程结算的审核方法常用的有全面审核法、重点审核法和经验审查法，具体可根据时间和委托方的要求而定。全面审核法是按照施工图要求，结合预算定额分项工程的细目，逐项审核，其优点是全面、细致、质量高、差错比较少，但费时、工作量太大；重点审核法是抓住工程预算中的重点进行审核，一般选择工程量大或造价较高的项目、补充单价、计取的各项费用作为重点；经

3、验法是根据以往的实践经验审杳容易出现差错的那部分工程项目。当时间紧、规模大、预（结）算编制质量较好时，一般可采用经验法与重点、法相结合的审核方法；若预｛结｝算编制质量较差，则宜采用全面审核法。以上方法往往还结合对比审核法、统筹法以提高工作效率和审核质量。三、结算审核时应注意的问题及要掌握的要领1、以建设项目施工图为主，审核工程量的计算是否准确。工程量计算是否准确直接关系到建筑安装工程的价格，所以，审核工程；数量是审核工程结算至关重要的内容。审核时，要注意下面儿个方面：一是审核工程量计算是否按照施工图和预算定额规定计算，应注意

4、计量单位是否与预算定额相一致，当审核竣工结算肘，还应按照竣工图进行工程量计算；二是审查工程结算所报的工程量与实际完成的工程量是否相符。审查肘，要注意施工企业有没有为增加结算费用，故意加大工程量，夸大工程施工难度的情形；三是要审查右无假报结算的情形。特别对于多方施工的工程项目，要审查有无几个施工企业同报一个工程项目进行结算的情况；是要审查有否重复计算工程情况，要防止施工企业将同一工程分别多次混入其他工程进行结算，或将己结算过的工程，放在其他结算书中重复计算。尤其是一个厂区或一个生活小区的总休排水工程，往往随着建筑群体工程分期施

5、工而分为几个阶段完成，应防止施工企业把第一期已算过的项目混入第二期重复结算。2、注重实际，审核单价。建筑安装工程的直接费是由“量”和“价”两个因索相乘求得的，“量”即工程量，“价”即预算定额手册（单位估价表）中每一个计量单位分部、分项工程的单价。工程量审定后，必须按照定额的规定，止确地套用单价。审核时，要注意审杳工程项目内容是否与实际内容相符；有无低单价套用高价额定了目，有无一般建筑材料套用高级建筑材料，有否将定额屮已包含的工作内容另列项口多估算等情形。如果因设计上的特殊要求，缺少定额依据的项口，应该编制补充单位估价表。若需

6、要换算的项目，必须附有单价明细分析表。应该审核材料的市场价羌，目前建安工程施工多采取包工包料的方法，绝大部分材料由施工单位购买。而三材和其它特贵材料的市场价又随市场行情波动产生价差。审核材料市场价差有三种方法：一是按甲乙双方合同小订明的差价补差；二是按齐地市发布的市场信息价合情合理核定；三是按施工单位揭底材料质保书及发票，按加权平均价计算。在当而市场经济条件下，审核人员耍掌握市场价格信息及其变动趋向，做到心有数，审核吋才能对各种价格的合理性做出初步判断，有怀疑吋再作进i步调查。审核材料的预算价格应注意，目前大部分材料是由供应

7、商直接送达工地的，其价格已包括到达工地的所有费用，只需加采购保管费就组成材料预算价格了。3、依据标准审核各项费用的取费情况。我省98年建筑安装工程费用定额规定，间接费的取费标准系按不同工程不同类别进行划分的。因此审核取费标准是否止确，必须先审杳工程类别划分是否止确。间接费计算方法有两种：一是按直接的一定百分比计算；二是按人工费的一定百分比计算。在审核吋，应当注意按照不同工程不同类别套用相应的费率,以及间接费的基数是否符合规定。对面议单价、市场单价等耍注意，这些费用一般不能取费，容易混淆错算。税金：按国家、省税务部门有关规定及

8、施工地点不同而取定税率。4、根据不同情况，实事求是进行审核。工程结算经过审核后，发现有多估、高套定额时，应根据审核结果予以核减；对于低估、漏列的部份人，也应当实事求是地予以增加。招投标工程应以招标文件、施工合同以及中标价的预算书作为结算审核的依据。凡以招投标形式包干造价的工程，工程量应按核