山水龙城项目众筹活动执行方案

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1、山水龙城项目众筹活动执行方案一、众筹的概念作为一种全新的推广渠道，通过低门槛的参与方式，在既不损失消费者利益，又不损失商家利益的前提下，达到爆炸式客户倍增的效果。二、活动背景目前莒南县房产市场竞争激烈，价格战全面来袭，项目没有足够的来访支持一个相对稳定的认筹量。三、活动主题三方·山水龙城20元众筹买房，赢10万元首付！四、活动目的1、传递项目认筹信息，收集客户信息，为项目认购前积累客户；2、树立开发商品牌形象和项目品质形象；3、为项目后续系列推广作铺垫；4、起到轰动全城的作用，为项目做轰动性宣传；5、以别具一格的宣传方式将项目推广入市；五

2、、活动时间待定六、活动地点山水龙城项目营销中心；乐尚超市巡展点；广场巡展点；等七、活动内容1、我项目设置10万元首付购房款作为众筹大奖，10万元首付房款可以在我项目购买任意房源时使用，不能兑付现金；2、通过第三方媒体发布众筹的信息和活动的细则；3、将10万元房款分为每份20元共计5000份的“微筹码”，认购微筹码的客户获得我项目合作单位提供的价值20元的精美礼品一份或代金券；1、认购“微筹码”客户可在项目开盘当天参与抽取10万元首付大奖活动；2、客户认购20元“微筹码”可享受20元抵1000元购房优惠；3、微筹码可以累计购买，不限数量；一

3、、合作商家某KTV提供的免费欢唱券；某足疗店提供的足疗代金券；某火锅店提供的餐饮代金券；等二、执行流程第三方媒体发布信息执行方案撰写报批预约合作商家及媒体全员营销培训置业顾问培训预约老客户参与活动领取礼品新客户参与活动预约逼定现场逼定指定商家消费三、活动筹备工作事项完成时间负责人备注活动方案撰写11.20夏天秋撰写完毕活动方案审批刘帅活动方案定稿预约合作商家、媒体刘帅敲定物料采购，制作三方置业采购制作完毕四、人员分配岗位负责人联系方式备注总监督赵总总执行刘帅辅助执行曾超、夏天秋接待全体置业顾问辅助接待全体业务员配合三方置业一、物料准备编号

4、物料名称数量制作单位计划完成时间备注负责人协调单位1玻璃杯500置业公司已完成个2雨伞500置业公司已完成把3抽纸2000广告公司11月30号盒刘帅置业公司4挂烫机2采购11月30号台刘帅置业公司5小米42采购11月30号台刘帅置业公司67二、合作单位物料准备合作商家物料负责人备注KTV优惠券预约洽谈预计30号前完成足疗店优惠券预约洽谈预计30号前完成火锅店优惠券预约洽谈预计30号前完成三、推广计划1、筹备期：l时间：11月20日——11月30日l阶段活动：内部前期准备工作，提前在三方集团员工内部试水，小范围释放l阶段传播主题：买套房子需

5、要多少钱l媒体形式：报纸软文+微信推送1、预热期：l时间：12月1日——12月15日l阶段活动：20元众筹买房活动正式启动，迅速吸引市场关注，引爆莒南楼市话题l阶段传播主题：三方·山水龙城20元众筹买房，赢10万元首付！l媒体形式：单页+广播+户外+报广+售楼处包装+微信推送+软文2、强销期：l时间：12月15日——2月19日l阶段活动：保持活动持续传播，扩大活动影响，带动认筹量l阶段传播主题：20元预约三方·山水龙城学府华宅·赢10万元首付l媒体形式：单页+广播+户外+报广+微信推送+软文强销期预热期筹备期年终抽奖月度抽奖月度抽奖启动2

6、月19日（春节）12月15日1月1日2月1日11月20日12月1日维持宣传力度和市场关注，保证信息热度。单页、户外、广播、报纸软文等单页、户外、广播、售楼处包装更换活动信息，集中释放媒体推广物料设计、制作销售人员培训网络推广启用项目微信公众号推广莒南本地网站、贴吧、论坛信息发布每月底进行集中客户奖励和抽奖活动12月15日乐尚、广场巡展每周五进行企业巡展推介每周末进行社区巡展推介三方集团内部员工微认筹开启预热线下活动Ø媒体组合1．微信+报纸软文序号时间推广主题媒体费用112.1如何用20元轻松赚10万？莒南晚报、鲁南商报（莒南版）、微信免费

7、推送——三方山水龙城20元众筹买房，赢10万元首付！212.8信不信，买房只要20元——三方山水龙城20元众筹买房，首付免单！312.15少抽两包烟，一套首付钱——三方山水龙城20元众筹买房，赢10万元首付！412.2120元变10万，一本万利？——详解三方山水龙城20元众筹买房活动512.28花别人的钱，买自己的房——三方山水龙城20元众筹买房，赢10万元首付！61.4买房要花多少钱？只要20元——三方山水龙城20元众筹买房，赢10万元首付！71.1120元能买什么？三方山水龙城一套房！——三方山水龙城20元众筹买房，赢10万元首付！1

8、．单页区域时间主题数量费用乐尚、文化广场、隆山路、天桥路、十泉路沿街12月1日——2月19日三方山水龙城20元众筹买房，赢10万元首付6万份1万元2．户外媒体时间主题数量费用天桥路天桥户外12