居民楼消防安全专项治理工作方案

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1、居民楼消防安全专项治理工作方案为认真贯彻落实省、市领导重要批示精神，切实加强高层住宅楼消防安全管理工作，市公安局决定在全市范围内开展高层住宅楼消防安全专项治理工作。特制定本实施方案。一、指导思想以“三个代表”重要思想和党的XXX精神为指导，以《中华人民共和国消防法》、《黑龙江省消防条例》等法律法规为依据，以预防和遏制群死群伤火灾事故为目标，突出工作重点，抓住关键环节，采取果断措施，坚决整治高层住宅楼建筑消防设施维护保养不到位、消防器材丢失或损坏、堵塞疏散通道和疏散设施损毁等消防违法行为，督促高层住宅楼物业管理单位认真贯彻《机关团体企业

2、事业单位消防安全管理规定》（公安部令第61号），严格落实消防安全责任制，切实加强消防安全管理，确保高层住宅楼的消防安全，为建设“平安XXX”创造良好的消防安全环境。二、组织领导为加强高层住宅楼的消防安全专项治理工作的领导，市局专门成立XXX市高层住宅楼消防安全专项治理工作领导小组，市公安局副局长XXX同志任组长，消防支队支队长XXX、政委XXX、各分、县（市）局局长为副组长，领导小组下设办公室，办公室设在市公安局消防处。各分、县（市）公安局也要成立相应机构，落实工作责任，抓好本地区的高层住宅楼消防安全专项治理工作。三、治理的范围和治理

3、内容（一）范围全市高层住宅楼、高层商住楼，具有住宅使用功能的高层综合楼。（二）治理内容1、建筑消防设施方面（1）被检查的建筑物或场所在使用或者开业前，是否依法办理了有关审核、验收或者检查手续；（2）建筑物的防火间距、消防车通道、消防水源等是否符合《规范》的要求；（3）火灾自动报警系统、火灾自动喷水灭火系统和消防水源、消防泵房、室内消火栓系统是否满足《规范》要求；（4）是否按标准设置封闭楼梯间、防烟楼梯间；（5）安全疏散通道是否畅通，安全出口数量、宽度是否满足规范要求，疏散指示标志是否缺少、损坏、标识是否正确，火灾事故照明应急设施的设置

4、场所、数量是否符合消防技术《规范》要求，常闭式防火门闭门装置是否完好，并达到保持常闭状态的，是否张贴警示用语以及疏散门开启方向是否正确。2、建筑内部装修防火材料情况（1）疏散通道、疏散楼梯、安全出口门厅建筑内部装修材料是否按现行消防技术标准要求采用不燃或难燃材料的。3、消防安全管理的情况（1）消防安全管理制度的制定和落实情况；（2）防火安全责任制及组织机构的制定落实情况；（3）居民及重点工种人员消防安全教育和培训情况；（4）防火档案的建立、健全情况（5）每日防火巡查的实施情况和巡查记录情况；（6）消防设施定期检查测试维修保养制度的建立

5、和落实情况；（7）消防器材配置及有效使用情况；（8）消防安全灭火预案和应急疏散预案的制定和定期组织演练情况。四、时间安排和治理措施高层住宅楼的消防安全专项治理工作从XXX年3月5日开始至XXX年6月1日结束，共分4个阶段。（一）调查摸底阶段（3月5日至3月25日）由各分、县（市）局负责，迅速会同安全、民政、房产、市政等有关部门组织消防科（大队）、公安派出所、街道办事处、社区居委会、高层住宅楼物业管理单位对辖区内属于专项治理范围的高层住宅建筑进行普查，掌握情况,登记造册，填《高层住宅楼基本情况统计表》，于3月25日前上报市高层住宅楼消防

6、安全专项治理领导小组办公室。（二）自查整改阶段（3月26日至4月15日）高层住宅楼物业管理单位、房屋产权单位要按照《机关、团体、企业、事业单位消防安全管理规定》（公安部令第61号）和国家有关法律法规的规定，对自身存在的隐患进行认真排查整改，明确高层住宅楼消防安全责任人、消防安全管理人及其职责，成立义务消防安全组织，配备专、兼职消防管理人员，并结合实际情况，建立健全各项消防安全管理制度，严格落实消防安全责任制。自查整改情况要形成专题报告报辖区消防科（大队）、公安派出所。（三）集中整治阶段（4月16日至5月15日）各分、县（市）局要严格按

7、照治理的重点内容进行集中整治，逐一建筑、逐一楼层进行排查，对检查发现的火灾隐患要依法督促管理单位彻底整改，确保工作取得实效。集中整治要以消除隐患为重点：一是公安消防部门、各公安派出所对发现的火灾隐患问题，能当场改正的，要责令立即改正，不能当场改正的，要依法下发法律文书，督促整改；二是高层住宅建筑物业主管部门对火灾隐患整改工作要制定整改计划，落实责任人，筹措整改资金，按公安消防部门、各公安派出所确定的整改时限，完成火灾隐患整改任务。各高层住宅建筑的管理单位要坚持开展每日检查，同时做好记录，在整改隐患期间落实专人实施监护；三是对高层住宅楼

8、物业管理单位、房屋产权单位无力整改或需政府协调整改的隐患，公安机关要向当地政府做出书面报告，协调政府及有关部门尽快解决。（四）督查报告阶段（5月16日至6月1日）各分、县（市）局要对本地治理情况，认真进行总结。此期间，市