商业交房标准S4最终514

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1、邯郸赵都新城商业工程做法与交房标准1、外墙面1・1干挂花岗岩外墙面：钢筋混凝土墙或砌块墙相变材料保温层（具体厚度经节能计算确定）刷1.2厚聚氨酯防水涂料L80x8竖向角钢龙骨按石材板高度安装配套不锈钢挂件2（）厚大理石板，用环氧树脂胶固定销钉；石材接缝宽5〜8用硅酮密封胶填缝1.2面砖外墙面：做法：钢筋混凝土墙或砌块墙相变材料保温层（保温材料待定）7厚抗裂砂浆，内配钢丝网4mm粘结砂浆贴外墙砖外饰面1・3涂料外墙面：（用于檐口、挑檐、人行通道、消防通道）做法：钢筋混凝土墙或砌块墙相变材料保温层4疗抗裂砂浆，压入

2、耐碱涂塑玻纤网格布刮腻子两遍外墙涂料2、内墙面2.1混合砂浆墙面：O5J1・内墙5做法：刷建筑胶素水泥浆一遍，配合比为建筑胶：水=1:415厚1:1:6水泥石灰砂浆，分两次抹灰5厚1:0.5:3水泥石灰砂浆刮两遍成品腻子2.2卫生间墙面做法：刷建筑胶素水泥浆一遍，胶水比为1:415厚2:1:8水泥石灰砂浆，分两次抹灰而层为麻而3、楼地面3.1地下室楼面做法参见05J1■楼5：30厚C20细石混凝十-随打随抹光索水泥浆结合层一-遍钢筋混凝土楼板3・2商业用房楼面做法：面层用户自理50mm厚C15豆石混凝十垫层（含

3、盘管）随打随抹平铺铝箔纸20mm厚挤塑聚苯保温板钢筋混凝上楼板3.3商业用房地面做法：面层用户自理50mm厚C15豆石混凝土垫层（含盘管）随打随抹平铺铝箔纸20mm厚挤塑聚苯保温板无机铝盐防水素浆；80厚C15混凝土20厚砂垫层素土夯实3.4卫生间地面做法：面层用户自理20mm厚水泥砂浆防水保护层1.5mm厚聚氨酯防水涂料，四周沿墙上翻300mm15mml:2水泥砂浆找平；5（）mmC15混凝土找坡不小于1.5%,最薄处不小于30mm；20mm厚挤塑聚苯保温板（材质及规格详见施工图纸）80厚C15混凝七20厚砂

4、垫层素土夯实4、顶棚4.1清水混凝土顶棚清水混凝土顶棚5、门窗5.1首层商业门不锈钢钢化玻璃门5・2其它门窗采用断桥铝合金中空玻璃（6+12+6）窗，带副框，开启方式为内平开，单片面积大于1.5打时采用安全玻璃，并在开启扇处设隐形纱窗（下拉式）6、栏杆、楼梯、6.1护窗栏杆护窗栏杆为不锈钢栏杆6・2室内楼梯只附结构洞I」，楼梯用户自理7、室外坡道级台阶7・1花岗岩坡道做法参见：O5J13-15-3坡道栏杆做法参见：05J13-17-7,增设二道抹手7・2花岗石台阶做法参见05J1-台6：20-25厚花岗岩踏步及

5、踢脚板，水泥浆擦缝30厚1:4T硬性水泥砂浆素水泥浆结合层一遍60厚C15混凝土台阶（厚度不包括踏步三角部分）300厚3:7灰土素土夯实8、水暖专业8.1给水系统：给水采用市政直接供水。室内给水材质：地下室和管道井立管采用衬蜩钢管，管径VDM100丝扣连接，管径^DNIOO卡篩连接；支管采用PPR管，S5系列，热熔连接。底商部分立管采用衬塑钢管，支管采用PPR管，S5系列，热熔连接。商业用水安装机械水表单独计量。敷设至卫生间岀地而300配一个铜球阀，一个水嘴，卫生间内支管不做。&2排水系统：8.2.1底商部分及

6、单独排放排水管：主管及支管均采用UPVC塑料管，粘接。空调冷凝水排水系统：采用UPVC塑料排水管，粘接连接。8.2.2潜水泵压力排水管：热镀锌钢管，管径V100丝接，管径2100卡箍连接。8.2.3塑料排水立管每六层设检查口，底层和最高层必须设置；塑料管每层设伸缩节、阻火圈；地漏釆用水封不小于50mm防臭地漏，户内卫生洁具不安装，只预留卜•水口。8.3消火栓系统：831管材：焊接钢管，焊接连接。8.3.2消火栓箱：钢-铝合金（带玻璃门），高压低层压力超过0.5Mpa的消火栓采用减压稳压消火栓。箱内配DN65衬胶

7、水龙带长25米，D19mm水枪一支，消防按钮，不设自救卷盘。8.4喷淋系统：841底商及车库人防喷淋系统采用热镀锌钢管，管径＜100丝接，管径2100卡箍连接。842无吊顶采用68°C级玻璃球直立型喷头;有吊顶采用68°C级玻璃球装饰型喷头;8.5雨水系统：&5.1内排水系统采用热镀锌钢管，卡箍连接。8.5.2纟卜排水采用普通UPVC塑料排水管，粘接连接。8.6采暧系统：8.6.1明装及管井立管采用热镀锌钢管，丝扣连接。管井至分水器管道采用PERT管，S4系列，热熔连接。地埋采暖管采用PERT管，S4系列，热熔

8、连接。&6.2每户安装热计量表（邯郸市规定要求装），入户管井内供回水上安装锁闭阀，户内分、集水器安装在隐蔽处。卫生间采暖采用散热器。8.7卫生间通风：不安装排气扇及管道，在风道处预留排气百叶。以上未提及事项均按图纸进行施工。9、电气专业9.1电源采用市电双路10kv引入小区变配电室。9.2商业部分设置磁卡预付费电表分户计量集中设置。9.3变配电室设置在车库内，商业采用放射式的配电方式。