井溪毛尖茶叶生产建设项目投资意向书

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1、井溪毛尖茶叶生产建设项目投资意向书一、项目承办单位基本情况（一）公司名称XXX有限责任公司（二）公司简介公司始终坚持“服务为先、品质为本、创新为魄、共赢为道”的经营理念,遵循“以客户需求为中心，坚持高端精品战略，提高最高的服务价值”的服务理念，奉行“唯才是用，唯德重用”的人才理念，致力于为客户量身定制出完美解决方案，满足高端市场高品质的需求。（三）公司经济效益分析上一年度，XXX有限责任公司实现营业收入24252.96万元，同比增长14.19%（3014.08万元）。其中，主营业业务井溪毛尖茶叶

2、生产及销售收入为21489.97万元，占营业总收入的88.61%。根据初步统计测算，公司实现利润总额6049.07万元，较去年同期相比增长1511.33万元，增长率33.31%；实现净利润4536.80万元，较去年同期相比增长652.10万元，增长率16.79%o表1:上年度主要经济指标项目单位指标完成营业收入万元24252.96完成主营业务收入万元21489.97主营业务收入占比88.61%营业收入增长率（同比）14.19%营业收入增长量（同比）万元3014.08利润总额万元6049.07利润

3、总额增长率33.31%利润总额增长量万元1511.33净利润万元4536.80净利润增长率16.79%净利润增长量万元652.10投资利润率62.58%投资回报率46.94%财务内部收益率26.73%企业总资产万元22605.94流动资产总额占比29.56%流动资产总额万元6681.99资产负债率29.15%二、项目概况（一）项目名称井溪毛尖茶叶投资建设项目（二）项目选址XXX高新技术产业开发区（三）项目用地规模项目总用地面积32729.69平方米（折合约49.07亩）。（四）项目用地控制指标该

4、工程规划建筑系数56.32%,建筑容积率1.21,建设区域绿化覆盖率6.95%,固定资产投资强度161.77万元/亩。（五）土建工程指标项目净用地面积32729.69平方米，建筑物基底占地面积18433.36平方米,总建筑面积39602.92平方米，其中：规划建设主体工程27416.34平方米，项目规划绿化面积2750.61平方米。（六）设备选型方案项目计划购置设备共计72台（套），设备购置费3062.39万元。（七）节能分析1、项目年用电量805767.50千瓦•时，折合99.03吨标准煤。2

5、、项目年总用水量23100.12立方米，折合1.97吨标准煤。3、“井溪毛尖茶叶投资建设项目”，年用电量805767.50千瓦•时，年总用水量23100.12立方米，项目年综合总耗能量（当量值）101.00吨标准煤/年。达纲年综合节能量37.36吨标准煤/年，项目总节能率2&79%,能源利用效果良好。（A）环境保护项目符合XXX高新技术产业开发区发展规划，符合XXX高新技术产业开发区产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内

6、，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。（九）项目总投资及资金构成项目预计总投资11930.39万元，其中：固定资产投资（固定资产投资）万元,占项目总投资的66.54%；流动资金3992.34万元，占项目总投资的33.46%。（十）资金筹措该项目投资均由企业自筹。（十一）项目预期经济效益规划目标预期达纲年营业收入27200.00万元，总成本费用20412.47万元，税金及附加11&35万元，利润总额6787.53万元，利税总额7892.10万元，税后净利润5090.65万元，达纲年纳税总额2

7、801.45万元；达纲年投资利润率56.89%,投资利税率66.15%,投资回报率42.67%,全部投资回收期3.84年，提供就业职位514个。（十二）进度规划本期工程项目建设期限规划12个月。三、项目评价1、本期工程项目符合国家产业发展政策和规划要求，符合XXX高新技术产业开发区及XXX高新技术产业开发区井溪毛尖茶叶行业布局和结构调整政策；项目的建设对促进XXX高新技术产业开发区井溪毛尖茶叶产业结构、技术结构、组织结构、产品结构的调整优化有着积极的推动意义。2、XXX有限责任公司为适应国内外市

8、场需求，拟建“井溪毛尖茶叶投资建设项目”，本期工程项目的建设能够有力促进XXX高新技术产业开发区经济发展，为社会提供就业职位514个，达纲年纳稅总额2801.45万元，可以促进XXX高新技术产业开发区区域经济的繁荣发展和社会稳定，为地方财政收入做出积极的贡献。3、项目达纲年投资利润率56.89%,投资利税率66.15%,全部投资回报率42.67%,全部投资回收期3.84年（含建设期12个月），固定资产投资回收期3.84年（含建设期），项目具有较强的盈利能力和抗风险能力。4、财税政策对企业的影响最