售楼处精装合同

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1、室内装饰设计合同工程名称：长岛三万天售楼处及样板房室内装饰设计工程地点：烟台市长岛县合同编号：YY-D23-YBJZ001发包人：烟台市御园旅游置业发展有限公司设计人：深圳赫兹室内设计顾问有限公司委托公司——烟台市御园旅游置业发展有限公司现称“甲方”设计公司深圳赫兹室内设计顾问有限公司HZ/ShenZhenHertzInteriorDesignConsultantCo.Ltd.现称“乙方”甲方委托乙方承担烟台长岛三万天项目售楼处及一期样板房室内装饰设计，经双方协商一致，签订本合同，共同执行。本合同签订依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《建设工程勘察设计市场管理

2、规定》及国家、项目所在地有关设计管理法规和规章。基本协议1.1乙方为甲方提供完善的室内设计服务；包括：主体室内功能布局、室内装璜设计、材料选择、施工图册、家俱及装饰灯具选型和软装设计、照明灯光设计、露台及阳台设计、软装设计及摆场、数据搜集及工地设计跟进等，务求尽量配合甲方之需要；设计范围于合约中(5A)内列明；1.2甲方按时向乙方支付该合同设计费，设计费用详细说明于合约中第4款内清楚列明；1.3此次乙方工作范围不包含二次机电(空调、消防、给排水、强电、弱电X园林、声学、音视频、标识、厨房专业及机电设备等的专业设计，但将配合协调各专业末端定位工作，以保证整体装饰效果，包括但不限于以下

3、专业的协调:1、机电设计顾问2、影音设备设计顾问3、声学设计顾问4、招牌标志（标识）设计顾问5、室外景观设计顾问；6、厨房及洗手间设计顾问7、SPA顾问&泳池及水处理顾问1.4乙方将派公司代表设计师（后附项目主创团队人员表）定期到场视察有关设计与工地问题。2・设计依据2.1国家现行的有关强制性规范及规定2.2合同及相关附件2.3设计任务书2.3本合同执行过程中的往来确认文件2.4甲方向乙方提供的有关资料及文件表：序资料及文件名称份数内容要求提交时间1全套建筑平面图（CAD电子文档）1准确合同签订之日起之日起5天内2全套土建最终施工图（含建施、空调、水、电一次设计）CAD电子文档1准

4、确提交日期以不影响乙方设计工作开展为限3招商销售团队明确的设计指引（如设施计划表、销售概念指引等）1明确要求合同签订之日起5天内4空调、水、电二次设计图纸1准确提交日期以不影响乙方设计工作开展为限3.设计服务过程乙方收到甲方提供的全套建筑平面图后，乙方将开始进行（5B）内一系列设计服务，暂无资料可以根据项目进度提供，以不影响设计进度为准则。4・合同费用及计算方法4.1设计费用根据该项目工作量及图纸量的核算，并考虑到双方今后合作关系优惠取费，该合约内总设计费（含税）合计人民币壹佰巻拾伍万元整（RMB1350000）□4.1.1售楼处按700元每平方，样板房按800元每平方收费（样板间

5、所带阳台及露台等室外空间为赠送设计部分不计取设计费）4.2差旅费用4.2.1.本项目设计、施工跟踪设计及装饰工程开工后，乙方设计人员到现场服务或到双方约定之地点开会12次以内所产生的酒店住宿及机票费用均由乙方承担；4.2.2.超出上述约定以外的差旅次数，甲方承担乙方设计人员的酒店住宿及机票费用并支付乙方设计人员外派费用。外派费用标准为：设计总监每人每天人民币8000元整，项目设计师，软装物料设计师及机电协调人员每人每天人民币5000元整。5・设计范围及工作内容5A.设计范围样板间及售楼处面积统计类型户型建筑面积（m2）阳台露台（m2）院墅44号A1北入口（跃）78.8617.554

6、2号B1南入口51.88叠墅5号C丄83.5921.425号D・L（跃）105.2636.54洋房114号A・459.4515.32"4号A・3'58.9611.03高层公寓售楼处层F-1c54.756.24售楼处层F-2d42.525.86住宅样板间合计535.27113.96售楼处1500注：实际设计面积调整范围在±10%的情况下合同总价不做变动。5B.乙方工作内容包括：主体室内功能布局、室内装璜设计、露台及阳台设计、材料选择、施工图册、家俱及装饰灯具选型和软装设计、照明灯光设计、软装采买指引及现场摆场、数据搜集及工地设计跟进等，务求尽量配合甲方之需要本项目服务内容分三个阶段执

7、行：A.方案设计阶段B.施工图设计阶段C.施工跟踪设计及现场服务阶段；A.方案阶段1.根据功能及运作之要求，听取甲方及管理公司的意见，收集有关数据，进行室内装饰设计布局及规划，务求达到最大功能及需求；2.提供各区功能布局设计方案及概念方案；3.材料样版（包括有关效果图方案中所用之主要饰面材料）；4.主要空间效果图方案，甲方确认效果图总数量为30张；B.施工图设计阶段1.天花平面设计图（各类灯饰、电灯开关、专业灯光灯具选型、空调风口等位置布局图）;2.点位平面布局图（与