8~16建筑节能工程监理质量评估报告

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1、恒馨•世纪城8#楼保温质量评估报告合肥市工程建设监理公司二00八年月日编制:审核:-＞工程概况:二、评估依据三、施工企业工艺标准执行及质量体系运行、施工合同履行情况:五、新技术应用情况：六、设计单位配合情况：七、监理合同履约情况：八、单位工程分部（子分部）分项工程划分及验收情况九、工程质量验收的划分十、施工单位检查评定结果工程质量控制资料核查及工程技术档案归档、整理情况:十二、有关安全及功能的检验和抽样检测结果:十三、工程质量事故处理情况:十四.工程观感质量验收情况:十五、评估结论:建筑节能工程监理质量评估报告一、工程概况

2、：建设单位：皖北煤电恒馨房地产开发公司设计单位：安徽寰宇设计院工程地点：宿州市迎宾大道与人民路交叉口建筑面积：约100000m2施工单位：淮北矿建公司监理单位：合肥市工程建设监理公司质监单位：宿州市工程质量监督站恒馨・世纪城A区单体外墙为30mm厚胶粉聚苯颗粒保温浆料，面层为涂料。局部为面砖饰面。二、评估依据1、主要技术标准、规范、规程(1)《建设工程监理规范》(GB5O319—2000)(2)《建筑工程施工质量验收统一规范》(GB50300—2001)(3)《建筑装饰装修工程质量验收规范》(GB50210—2001)(4

3、)《夏热冬暖地区居住建筑节能设计标准》(JGJ75-2003)(5)《建筑外窗气密性能分级及检测方法》(GB7107-2002)(6)《外墙外保温工程技术规程》(JGJ144—2004)(1)《外墙保温建筑构造》图集号：皖2004J1132、设计文件：本工程经批准的设计文件、图纸、设计说明、设计指定的标准图集及相关建筑节能与节能设计的辅导材料。三、施工企业工艺标准执行及质量体系运行、施工合同履行情况:1、恒馨•世纪城A区8#楼外墙保温工程由淮北矿业建设公司承建，该工程项冃部技术员、质检员、安全员及各类专业工长配备齐全，现场

4、各项技术、质量安全管理措施较为完善，在施工中能够按照施工合同和质量验收规范进行质量、进度、投资管理。目前已形成较为完善的质量管理体系，其运行状况正常。2、施工单位所报验的各检验批、分项、子分部、分部工程符合施工质量验收规范及国家各项强制性条文和设计图纸要求，符合建筑节能和合同约定的质量要求及标准。四、法律、法规和工程建设强制性执行情况：本工程在施工过程中，施工单位能执行法律、法规和工程建设强制性标准，工程至今未发现违反法律、法规和工程建设强制性事件。五、新技术应用情况：本工程主体部分采用常规技术进行施工，未采用其它新技术、

5、新工艺进行施工。六.设计单位配合情况:本工程在开工前设计单位能积极主动到现场进行设计交底工作，他们把设计思路、施工要点、技术要求、图纸中存在的疑难问题耐心细致地进行交底。在施工过程中，设计部门还根据施工单位、建设单位的要求，及时解决施工过程中出现的技术难题。工程设计功能全部满足建设单位所需指标要求。七、监理合同履診勺情况:1）、施工前质量控制;1、外墙和屋面保温施工前，施工单位应根据设计院要求编制施工技术专项施工方案报监理单位审批后方可施工，并对施工单位应该进行技术交底和专业技术培训，应该按照相关的施工技术标准对施工过程实

6、行质量控制。2、外墙和屋面保温施工前，应该对基层的质量按相关规范进行验收，合格后方可进行节能施工。3、主体结构和屋面的基层面应修补平整后再做节能保温工程，不能用保温材料填嵌。4、管道、设备安装及调试宜在有关节能工程施工前完成，需同步进行的，应在饰面施工前完成。5、建筑墙体保温工程施工过程中，应按照建筑节能与节能设计规定对隐蔽工程进行验收。6、建筑节能各分项工程施工时，每道工序应进行自检、互检、交接验收，经监理单位检查验收合格后方可进入下道工序施工。7、施工单位应提供原材料生产厂家资质及生产许可证；材料供货合同外墙和屋面保温

7、施工方案；原材料出厂、合格证、型式检验报告及取样复试；2)、施工过程控制要点1、材料配制控制(1).界面处理砂浆的配制重量比应按配合比配制，搅拌应成均匀浆状；(2).胶粉聚苯颗粒保温浆料配制应随搅随用，在4小时内舟完。屋面聚苯发泡要随拌随铺，拍实抹平。(3).抗裂水泥砂浆的配制比应用砂浆搅拌机或手提搅拌器搅拌均匀，应在2小时内用完。(4).抗裂柔性耐水腻子的配制，柔性腻子胶、柔性腻子粉按1：2的重量比，搅拌成均匀浆状2、基层墙面处理控制(1)、墙面应清理干净，无油渍、浮尘等。(2)、对于混凝土墙体和砌筑填充砖墙体满涂界面砂

8、浆。(3)、吊垂直、套方找规矩，弹厚度控制线，拉垂直、水平、垂直通线、套方做口，按设计厚度用胶粉聚苯颗粒保温浆料做标准厚度灰饼。3、屋面基层处理控制(1)、层面应清理干净，无垃圾、杂物等。并提前浇水湿润;(2)、按设计厚度用胶粉聚苯颗粒做标准厚度灰饼；4•墙面保温层施工质量控制(1)、每遍抹保温浆料控制