场地租赁协议合同

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1、场地租赁协议甲方:乙方:依据《中华人民共和国合同》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等互利基础上，就场地租赁有关事宜达成协议如卜第一：场地基木情况：1、场地坐落于北京市昌平区兴寿镇西营村村西。2、场地具体位置：北面从东至西米，南面从东至西米，东面从北至南米，西面从北至南米，总面积共计平米（小院）。3、该场地地上仃房屋4排，每排10间，共计40间（砖瓦房）。第二：场地房屋租赁期限及用途：1、场地租赁期为年，自20年月日起至年月租赁期满后，若乙方需要续租，在同等条件下，乙方有优先权。2、场地用途用来工人居住、食堂。第三：租金及租金支付约定：1、场地及房屋租金按每年人民币

2、：元（大写：）租金以三年一付的方式支付。乙方自合同签订ZLI起，一次性向甲方付清年租金，共计人民币：元（大写：）o之后每年三年的第一个前乙方向甲方缴清三年租金，以此类推直至合同到期（注：如到缴款FL乙方为按时交付给甲方，视为乙方违约，甲方无条件收回场地及房屋，乙方租赁土地上的其它建筑物也由甲方无偿取得，本合同自动终止）。第四：甲方的权利义务：1、甲方负责协调该村村民及周边邻里与乙方的关系。2、甲方只收取乙方所支付的土地房屋费用，不参与乙方的经营管理。第五：乙方的权利义务：1、乙方应按照规定合法经营，严格遵守国家政策和法规，依法经营，照章纳税，不得从事违法违规经营活动，

3、安全合法经营（含人身、财产、防盗、防火等）。因乙方违规被有关部门处罚，以及由此给甲方造成损失，由乙方负全部责任，同时视为违约。2、乙方对房屋，场地内外装修，不能危及房屋结构，如有事故及造成他人损害的，市乙方承担全部责任，与甲方无关。3、乙方无权将场地房屋转让给他人使用，如果需要需由甲方书面同意，签订相应书面协议。不得擅自转让或用作经济担保或抵押。第六：土地使用税的缴纳方式：根据国家土地使用政策，土地使用税按国家规定标准由乙方向国家有关部门缴纳。第七：电、使用有关事项：1＞甲方向乙方提供用电，乙方使用区域内变压器的接线及维修、检查等费用，由乙方负责，乙方每月5号之前，按

4、国家规定标准向甲方缴纳电费，每度电费（如遇国家涨价或降价，乙方缴纳电费的单价也随之浮动。）乙方自己负责安装电表。2、甲方变压器如需大的维修或增容乙方按当时的具体情况,联合岀资维修，维修费用按用户比例出资分摊。第八：违约责任：本协议签订后，甲乙双方任何一方不得违约，违约方需赔偿，因违约给他方造成的一切损失。具体赔偿规定如下：1、甲方如中途终止协议，则视为违约，赔偿乙方在该院内，造成的一切损失，并且退还当次缴纳的全部资金。2、乙方如中途终止协议，则视为违约，赔付甲方，乙方在该院内，所有的建筑物及其他附着物，也由甲方无偿取得，甲方不退还租金。3、甲乙双方商定，租金缴纳，采取

5、先付后用的方式，如逾期交纳租金30日以内，乙方除应补缴所欠租金外，还应向甲方支付年租金30%的违约金，如逾期超过30日，视为乙方违约，甲方有权收冋场地房屋，终止合同。4、本协议签订后遇不可抗力的和国家政策法规的变化，使木协议无法履行吋，即终止协议，屮乙双方均不承担法律责任。5、本协议在有效期内遇国家政策法规的变化，如遇国家政府军事占地等，不可抗拒因素的情况下，则服从国家统一规划，应由甲乙双方和政府有关部门协商解决。6、租赁协议期满后，甲方无偿收回院内使用权，乙方只能对地上物的可动产自行拆除，不动产的无偿交付甲方。第九：争端解决：本协议在执行过程屮，如发生争端，甲乙双方

6、本着友好协商的原则解决，协商不成时，可依法向昌平区人民法院提起公诉。木协议口甲乙双方签字盖章之日起生效，此协议一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效应。出租方（甲方）签字或盖章：证照号码：电话：承租方（乙方）签字或盖章：证照号码：电话：