《营改增政策深度解析暨纳税申报表填报纳税风险控制》

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1、2015年营改增政策深度解析暨最新纳税申报表填报纳税风险控制提示：本课程将解读2015年最新税收新政和营改增政策风险控制前言：羊年的冬天比往年要更冷一些，羊年经济下行，市场萧条，消费不足，投资过剩，各种刺激政策叠二连三，渴望激起一池冰水。这一年，小微企业所得税优惠幅度继续加大；这一年，财产行为税纳稅申报表换新的了；这一年，寒冷依旧，传言已久的建筑业、房地产业营改增并没有到来；这一年，营改增企业减税明显，越来越多的企业开始找到这份“增值稅”的感觉；这一年，企业所得稅纳稅申报表又增加了附表和口径变化。这一些，和我们有没有关

2、系呢？不妨来参加我们的本次营改增政策深度解析暨最新纳税申报表专题课程，让我们一起揭示纳税风险，直面营改增，直面新报表、学习最新稅收新政，找思路、找方法、找对策。【主讲专家】樊剑英，中税咨询集团合伙人、中国税网特约研究员、注册税务师、房地产纳税筹划专家、国家税务总局网络学院讲师、中国注册税务师协会特邀讲师；先后在《中国税务报》、《海峡财经导报》、《中国房地产》、《南方房地产》、《现代服务业》发表大量财税论文、编著《房地产开发企业纳税实务与风险防范》、《税收优惠最优方案设计与点评》等。第一模块顾营改增风险依旧一、营改增政策

3、背景二、营改增的作用三、营改增的步伐四、营改增进展扑簌迷离第二模块増值税核心理念与税收筹划消除重复征税是增值税的灵魂二、增值税有利于投资三、增值税有利于社会分工四、增值税和营业税对于财务报表的口径差异？第三模块营改增之提高篇十大专题一、混乱"营改增〃・一一范围界定篇二、纠结〃营改增"一…一般纟内税人和小规模纳税人二元管理篇，偶尔岀售资产1000万可以简易征税吗？一般纳税人身份确认前的采购可否抵扌口?明白〃营改增"■一■■销项■进项计税篇,集团统一结算能否抵扣进项税额?四、疑惑〃营改增"■一一营业税差额计征篇，现在还可以

4、差额计税吗？有形动产融资租赁增值税如何处理？五、漏洞”营改增〃■一一税率之争篇,一般计税方法与简易计税方法应用六、优惠〃营改增"一…免税，即征即退，选择哪样?有多少项目可以享受税收优惠？七、迷糊〃营改增"・一一劳务进岀口篇，要免税还是退税?八、警示〃营改增〃金税篇，知道如何开具发票吗？忘记认证有啥结果？营改增不得开具增值税专用发票的情形有哪些?九、受累〃营改增〃申报核算篇如何设置会计科目？如何会计核算？十、思考〃营改增〃・■…减税利益博弈篇，警惕营改增虚开发票的法律责任,营改增对于财务核算的影响？营改增对于其他税种的影

5、响？营改增采购管理策略。第四模块2015年最新纳税申报表填报说明及政策解析二税总发(2015)114号修订了多少张表单?您会涉及到多少？房产税纳税申报表主表和附表是如何构成的？补充完善了哪些信息?房产税纳税申报表填报顺序有何规定?四、五、单位盖的自行车棚等是否缴纳房严税?企业发生的房屋的装修费用是否作为房地产的计税依据?六、七、八、九、十、十一、十二十三、十四、出租房产约定由承租方负担税金的涉税风险问题？房产评估增值是否缴纳房产税?免租金期间房产税缴纳问题。房产原值是否应包括地价问题？如何理解将地价计入房产原值的规定?

6、转租房产如何计征房产税?如何确定房产税纳税义务发生时间？分次收租金?一次性收租金?出租房屋附加收入是否计征房产税？出租摊位、柜台是否征收房产税？合作建房甲方提供土地、乙方提供资金,建成后乙方使用若干年，由谁缴纳房产税？十五、免税单位出租及租入房产是否征收房产税？十六、免费提供给职工居住的房产是否缴纳房产税？十七、人防车位是否征收房产税?十八、整体租赁资产如何征收房产税？十九、房产税该由谁来缴纳?产权所有人、承典人、房产代管人、房产使用人、房产承租人？二十、物业管理自用房产、土地是否征收房产税？二十一、无偿使用房产如何征

7、收房产税?有自用有岀租房产如何征收房产税?二十二、已经使用未决算房产如何征收房产税？二十三、利用股东个人房产开展经营如何计征房产税?二十四、没有取得租金收入是否征收房产税？二十五、开发商未售房产是否缴纳房产税?二十六、出租房产可否按照原值征收房产税？二十七、个人对外出租的商住两用房,如何界定房产税税率？二十八、明些单位哪些房产可以免征房产税?二十九、基建工地临时性房屋‘应否征收房产税?三十、房产税优惠办理项目要报送哪些资料？三十一、新城镇土地使用税纳税申报表主表包括哪些附表？三十二、城镇土地使用税税源明细表如何填报？三

8、十三、开发商招拍挂土地开始缴纳土地使用税的时间是？三十四、因政府拆迁或者钉子户已经签订的合同拿不到土地是否缴纳土地使用税？三十五、开发商品房可以什么时间停止征收土地使用税？三十六、房地产开发企业修建的地下车库、会所、绿地是否征收土地使用税？三十七、实际使用集体土地是否征收土地使用税？三十八、多层建筑如何计算缴纳土地使用税？三十九、