XXX度假村游泳馆装饰装修工程施工合同书

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1、合同编号：2016XXX度假村游泳馆装饰装修工程施工合同发包人（全称）:承包人（全称）:合同签订时间：（以下简称甲方）（以下简称乙方）XXX度假村游泳馆装饰装修工程施工合同发包人（全称）：甘肃省XXX度假村（以下简称甲方）承包人（全称）：（以下简称乙方）身份证号：电话号码：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及有关法律规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就甘肃省XXX度假村“游泳馆”装修工程施工及有关事项协商一致，共同达成如下合同：一、工程概况1.工程名称：甘肃省XXX度假村游泳馆装修。2•工程地

2、点：甘肃清水县清水县暖弯村。3.工程内容：二、合同工期计划开工日期：2016年3月日。计划竣工日期：2016年月日。工期总日历天数：天。三、施工要求及质量标准1、施工要求：严格按照施工图纸及规范施工，非甲方书面变更,视为乙方违约。2、工程质量符合现行最新国家建筑施工行业标准以及设计、施工图纸的要求。3、在施工过程中，乙方要积极与其他工种相互配合，无条件的接受甲方的安排协调。1、按照建筑施工面积元/册计算；2、合同总计价款元。3、本合同承包方式为包工包料，一次性包干。4、施工中涉及施工场地平整，土方回填、外运、建筑垃圾清除等事项

3、所有费用包括在本条第2（合同总价款项约定之中，不再单独计费。若乙方不履行本项约定视为乙方违约。五、施工设计变更1、非甲方提出，乙方不得单方变更施工设计及施工要求。2、甲方有权按照实际需要变更施工要求，施工要求自通知乙方后生效，乙方有义务接受甲方变更施工方案的要求，但应按照以下方式调整价款：变更后工程总量下调的按照现场实际定量、定价作为竣工结算;变更后工程量增加的按照现场实际定量、定价作为竣工_结算。六、工程材料要求乙方施工过程中使用的所有建筑材料必须按照甲方指定的材料产地、品牌进行采购，非经甲方书面同意不得变更，否则视为乙方违

4、约，具体情况见本合同附件。因市场因素，或甲方临时性要求变更材料价格的，需由甲方书面同意。七、工期迟延或提前1、若乙方未按照本合同约定完工，按照拖延时间计算迟延交工的违约金，按1000元/天计算迟延违约金。2、若乙方按施工要求及标准提前交工的，按照1000元/天计算奖励金，奖金在工程结算完，实际验收合格后扣除费用及税负、代付款项后计入最后一笔付款计划中。八、工程款支付及税费负担1、双方约定，甲方按照本合同附件中工程款支付计划表的记载向乙方支付工程款。2、乙方出现不按施工要求进行施工，质量或安全情况出现问题被监理方提出改正后未按时

5、改正的，甲方指派人员协调处理，相应费用由乙方承担。3、出现本条第2项情况，甲方有权在当期或下一期付款时扣除,乙方同意。九、保证金1、乙方应当于本合同签订之前向甲方交纳施工保证金，保证金按照50亓/册计算,总额为—元（大写万整）。甲方收到乙方全额支付的保证金后，向乙方出具收据（非正式发票）。2、保证金用于乙方保证按照本合同约定进行施工，出现安全事故及乙方工人薪资拖欠问题时，若乙方未及时处理导致甲方需要处理时，甲方有权单方从乙方交纳的保证金中支出相应费用（包含甲方为处理问题聘请的第三方人员费用），支付后导致保证金数额减少的部分，乙

6、方应当及时补齐，否则视为乙方违约。3、出现乙方不按约定及甲方提供图纸施工造成甲方损失的，甲方有权从保证金中扣除返工等因素给甲方造成的损失，乙方同意。4、施工达到80%,并由甲方验收合格后可退回50%保证金，主体工程达到90%时甲方验收合格后可巡回40%,余下的10%保证金可做为质量保证金，工程交付使用一年后未发生质量问题时可退还10%质量保证金。十、乙方无故停工情况特殊约定乙方施工过程中，非因甲方原因停工连续满3日的或者累计满10日的,甲方有权单方解除本合同，乙方实际施工的工程费用甲方可扣除40%作为甲方损失后支付给乙方。十一

7、、劳资问题及安全责任1、本合同履行过程中，乙方应当保证其施工人员不出现闹事、上访情况，保证员工工资发放，出现讨薪罢工等情况，甲方除可以按照合同约定处理，有权要求乙方承担赔偿责任。2、乙方应当遵守安全施工规范及相关法规，时刻以保证安全为施工前提，若出现安全事故责任，乙方应当承担所有责任，因乙方未及时解决问题导致甲方因此遭受损失的（包括不限于代为赔偿情况）,甲方有权从工程款中扣除、追偿或要求乙方赔偿。十二、合同生效本合同自双方签字盖章及乙方按照合同约定全额交付施工保证金后生效。十三、合同附件及补充合同1、合同附件是合同的有效组成部

8、分，不可分割。2、合同未尽事宜，合同当事人另行签订补充合同，补充合同与本合同约定不一致的，以补充合同为准。十四、合同份数本合同一式—份，均具有同等法律效力，发包人执—份，承包人执份。发包人：（公章）承包人：（公章）年月日年月日法定代表人或其委托代理人：法定代表人或其委托代理人