3章工程定额计价网上辅导

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1、中央广播电视大学开放教育工程造价管理专业工程造价基础网上辅导3章工程造价的定额计价【本章知识体系】「统一的消耗定额「概念Y统一的单价A确定工程的价格。定额计价｛.统一的取费标准’1方法（单价法、实物法）「消耗量的确定预算单价的确定施工图预算］施工图预算I!；的组成I预算方法（工料单价法）及示例定额计价设计概算投资估算设计概算的含义、作用、编制依据和组成概算定额法编制设计概算概算指标法编制设计概算「投资佔算指标投资估算的含义及估算精度投资估算的确定方法I投资分类估算法V工程单价和单位佔价表3.1〜3.2定额计价及方法一、本节知识体系统一的消耗定额

2、r概念［统一的单价r确定工程的价格。I统一的取费标准-r工程量计算规则?「费率「程序Y》直接费Y、定额单价'、取费程序‘定额计价＜间接费利润税金工、料、机消耗蜃是“社会平均水平”综合测定特点取费标准是根据不同地区平均水平测算、企业自主报价的空间很小I方法：工料单价法（单价法、实物法）二、本节知识要点3・1定额计价的概述3・1・1定额的产生3.1.2定额在工程价格形成中的作用3.2定额计价的基本方法3.2.1.单价法3.2.2实物法注意：单价法编制工程造价利实物法编制工程造价的差别3.3施工图预算一、本节的知识体系人工消耗最的确定（预算定额的编

3、制［材料消耗量的确定I机械台班消耗量的确定「人工单价的确定预算单价的确定“材料预算单价的确定施工图预算I机械台班预算单价的确泄施工图预算书的组成（编制说明、综合计价表、主材汇总表、分部分项工程计算表、材料差价汇总表；分部分项工程工料分析表等）预算单价法预算方法（工料单价法）二、本节知识要点3.3施工图预算（确定消耗量——确定单价——编制预算书）3.3.1人工、材料、机械台班消耗量确定1.人工消耗量的确定2.材料消耗量的确定3.机械台班消耗量的确定3.3.2人匚、材料、机械台班预算单价的确定1.人工单价。（1）基本工资（2）工资性补贴（3）生产工

4、人辅助工资（4）职工福利费（5）劳动保护费人工单价受到其他札I关的因素影响（1）社会平均工资水平（2）生活消费指数（3）人工单价的组成内容（4）劳动力市场供需变化。（5）政府推行的社会保障和福利政策也会影响人工单价的变动。2.材料预算单价的确定（1）材料基价材料基价二{（供应价格+运杂费）X[l+运输损耗率（％）]}X[1+采购及保管费率（%）1（2）检验试验费3.施「.机械台班预算单价确定（1）折旧费（2）人修理费用（3）经常修理费（4）女拆费及场外运输费（5）人工费（6）燃料动力费的计算（7）养路费及乍船使用税3.3.3施工图预算编制1.施

5、工图预算书的纟fl成2.施工图预算确定方法（1）工料单价法。工料单价法乂可分为预算单价法和实物法。汇总价）3.3.4施工图预算编制示例（计算分项工程的工程量——套用单位估价表1.单价法编制施工图预算2.实物法编制施匸图预算3.4设计概算一、本节知识体系（设计概算的含义、作用、编制依据和组成单位建筑丄程设计概算设计概算概算定额法编制设计概算Y单位设备及安装工程设计概算单项匸程综合概算建设项目总概算厂概算指标的含义、作用和编制概算指标的分类概算指标法＜编制设计概算1概算指标的组成内容和表现形式「概算指标编制设计概算二、本节知识要点3.4设计概算定额

6、法编制设计概算时，使用的定额资料是概算指标和概算定额。3.4.1设计概算概述1.设计概算的含义2.设计概算的作用和编制依据3.设计概算组成（1）单位丄程概算（2）单项工程综合概算（3）建设项H总概算。1.单位建筑工程设计概算5.单位设备及安装工程设计概算1）预算单价法。2）扩人单价法。3）设备价值百分比法。4）综合吨位指标法。6.单项工程综合概算7.建设项目总概算的确定3.4.2概算指标法编制设计概算1.概算指标概述。2.概算指标的作用3.概算指标的编制和应用4.概算指标的分类5.概算指标的组成内容和表现形式（1）建筑工程概算指标（2）概算指标

7、的表现形式：综合指标和单项指标。一、本节知识体系单位匸程指标投资估算指标单项匸程指标投资估算与工程单价匚建设项目综介指标投资估算的含义及估算粕度r单位生产能力估算法生产能力指数法投资估算的确定方法<系数估算法比例估算法J指标估算法建筑「•程费的估算投资分类估算法设备及工器具费的估算安装工程费的估算「•程建设其他费的估算工程单价的含义丄程单价和单位估价表丄程单价的分类工程单价的编制J单位估价表二.本节知识要点3.5建设项目的投资估算3.5.1投资估算指标（1）建设项目综合指标（2）单项工程指标（3）单位工程指标3.5.2投资估算1.投资估算的含义

8、2.投资阶段划分与估算精度要求3.投资估算的确定方法（1）单位生产能力估算法；（2）牛产能力指数法；（3）系数估算法；（4）比例估算法；（5）指标估算