城市基础设施建设项目前期报建工作总流程表

《城市基础设施建设项目前期报建工作总流程表》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在工程资料-天天文库。

1、长沙市城市基础设施建设项目前期工作总流程表序号项目审批部门备注1项目立项市发改委为开展工作方便，所有项目最初需在市发改委立项2规划要点市规划局若项目未进入城市总体规划，又是城市大型项目，规划要点可根据审定的规划方案下达3规划方案审查市规划局4规划选址、定点市规划局涉及到省建设厅审批的项目，先在市规划局办理定点蓝线后报省建设厅办理规划选址5地籍测量市国土测绘院做好地籍调查后成果方能出窗6土地调查红线市国土局7土地审批市国土局涉及省发改委审批的项目，由市国土局办理后转报省国土厅审批8可研审批市发改委涉及省发改委审批的项目，由市发改委组织评审后转报省发改委组织评估后下批复9用地规划市规划局在

2、办理好蓝线、地籍测量和调查红线后即可办理用地规划许可证副本，土地红线手续办结后直接换发正本10土地红线市国土局纯市政工程项目只办理划拨土地红线，若涉及到经营性项目，必须办理土地出让手续（含出让合同、土地红线和国土证），若红线范围内涉及到农用地，还需报省国土厅审批11规划报建市规划局本程序只限建筑项目。本程序可在规划方案通过审批后进行12初步设计审批市建委本程序在可研批复后即可进行13施工图审查备案市建委在中介公司出具审查报告后办理14规划工程许可市规划局纯市政工程凭用地许可证和其他资料办理。建筑项目须在规划报建通过后办理15施工许可市建委项目立项填写《长沙市固定资产投资项目计划审查表》

3、，由财政局经建处、国土局及建委审核盖章；委托设计院做项目建议书；对发改委行文申请办理立项；资料:《长沙市固定资产投资项目计划审查表》、项目建议书、报告。进发改委窗口，申请立项，窗口初审后交投资处审核并起草批复文件，经发改委领导批示后返窗。注：立项只是为了方便开展工作，凡是在省里面批复的项目全部采用核准制，省核准项目只有省发改委核准通过才叫立项。规划要点需提供的资料：报告、立项批复、规划审批申报表、1:500--1:2000地形图（标明项目位置）或带地形的方案图、规划依据图（准备好带管网的地形图和光盘各一份，立项批复文件等资料进规划局信息中心窗口办理）办理程序：进规划局窗口，转至相关处室

4、交经办人办理，办理后交处长、主管总工、主管副局长审核签字后返窗规定办理时限：11个工作日规划方案审查需提交的资料：方案设计文本办理程序：将设计文本提交规划局，规划局召开方案设计评审会议，会后形成会议纪要，设计院根据会议纪要内容进一步优化方案交规划局相关处室经办人起草方案审查通知单，交处长审查后转主管副局长审定签发。规定时限：视具体情况定规划选址、定点（所有资料需纸质、电子文档）—、市级需提交的资料：有意向位置的现状地形图及电子文档、土地权属证明、立项文件、可研报告、方案设计审查通知书、规划审批申请报表（XAI-XA3）,建设用地规划申请表（B表2）,申请报告，授权委托书，规划依据图及所

5、有资料、其他相关资料办理程序：进规划局窗口，转至相关处室交经办人办理，办理后交处长、主管总工、主管副局长审核签字后返窗规定办理时限：19个工作日二、省级（只办理规划选址）需提交的资料：项目说明和拟建方案；投资行政主管部门批准的立项文件或项目立项核准、备案文件；填报并经审查的《建设项目选址申请表》（一式三份）；由有相应资质的单位编制的建设选址地区地质灾害危险性评估报告；由有相应资质的单位编制的建设项目环境影响评估研究报告；建设项目选址报告（含选址方案比选）或者可行性研究报告；经当地城市规划行政主管部门审查的项目建设定点图纸（一式三份）及项目所在地城市规划图（1份，详细规划或者总规X办理程

6、序：省厅窗口进窗转规划处经办人，由经办人和分管副处长初审，报处长复审，报分管副厅长审定后出规定办理时限：20个工作日需提供的资料：市规划局（或先导区国土规划部）的调查蓝线［包括规划依据图（有地形图的电子版）］;规划选址意见书及规划要点；其它与测给定点相关的文字和图件资料。办理程序：市国土局测绘窗口进窗转测绘院业务副院长，由副院长分卷给测绘经办人，经办人进行测绘后转质检室检查，检查无误后出成果报业务副院长审批、出规定办理时限：暂未规定在该环节国土局测绘院将出具地籍调查表，需找项目周边用地权属单位签署意见并在地籍调查表上盖章土地调查红线需提交的资料：市规划局（或先导区国土规划部）的调查蓝线

7、［包括规划依据图（有地形图的电子版）］;需审批的建设项目提供项目建议书批复文件；地籍测绘成果；地籍调查表办理程序：市国土局进窗后转至项目所在地分局经办人办理，经办人办理完毕后转分局领导审核，转市局用地处分管副处长审查，报市局分管副局长审定后出规定办理时限：6个工作日土地预审（-业务事项名称：用地预审（二>主办单位：规划耕保处（三）业务办理时限：6个工作日（四乂前期工作所需资料：2、1、建设项目用地预审申请表原件预审申请报告（包括拟建设项目基本