健康服务产业案例研究

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1、1聚焦健康服务产业（一）——概念分类与综合解决方案哈佛大学健康中心对健康服务产业的定义健康服务产业既包括健身、娱乐、保健、治疗等单独行为，更涵盖了家庭、社区、城市乃至全社会的集体行为。因此，从更广泛的意义上讲，健康服务产业将创造更为全面的综合方案解决措施。健康服务产业是服务于维持生命个体和集合的健康质量的综合解决方案的实施，涵盖治疗、疗养、卫生、保健、养生、养老、休闲、健康教育和咨询等综合服务，使身体上、心理上和社会上具良好适应状态。健康服务产业所能提供的综合方案解决措施是利用全面的健康设施和服务为载体将健康生活的理念融入到

2、乡村、社区、和城市之中，与人们的生活充分交流、和二为一。综合服务方案基本构成要素功能特点内容医疗被动接受/基本需求提供医护/交通/服务等服务保健主动/高层次的需求娱乐/学习/交往/情感进一步满足居住以居住功能为主体，以体育、健身、安养等服务为亮点产业以康体设施为硬件，提供健康服务为核心内容，并附合产业链各环节，形成区域持久影响力<5km25-15km2>15km2医疗保健居住产业康复活动基地养老型阳光社区疗养中心国际性医院健康培训基地托老所辐射范围体育运动主题社区社区医院保健商品经营绿色食品2健康服务产业成长迅速。健康模式已

3、从单纯的“生物”模式向“生物-社会-心理”的综合模式转变，经历20年发展，美国健康产业的收益达2000亿美元，从2000年到2010年，健康产业的消费将由2000亿增长至1万亿美元，增长了5倍健康服务产业市场发展潜力巨大。在美国、日本发达国家，人们用于健康上的消费占总收入的百分比分别为48%和55%，健康成为人生消费的第一需求。另外，消费群体集中于37至55岁之间，正值事业高峰，收入非常可观，消费力庞大盈利模式带来产业共赢的“多米诺”效应。“健康”的概念贯穿于所有产业，健康产业的发展同时是技术、资本、人才、环境等要素良性互动

4、的结果。由传媒、健康产业和受众三者构成的“三赢模式”，是保证健康服务产业持久良性发展的重要盈利模式聚焦健康服务产业（一）——“财富第五波”的轴心健康服务产业是国际上公认的“财富第五波”。阶段时间代表起因财富能级财富第一波49年前采矿/纺织等制造业蒸汽动力的发明应用-财富第二波50年－70年汽车汽车/冶金/金属科学突破千亿美元财富第三波70年－80年商业零售业二战经济复苏与人口迅速增长兆亿美元财富第四波70年-90年代网络/计算机物理学/二位数字的发明兆亿美元财富第五波80年-健康服务业生物/细胞生化科技的发展兆亿美元3典型案

5、例——路易斯安那州综合护养社区BatonRougeGeneral中心城市复兴联盟（Mid-CityRedevelopmentAlliance）创建于1991年，目的是对日渐衰落的路易斯安娜首府巴吞鲁日（BatonRouge）的社会、经济、就业等方面进行复兴。其中一个最重要的举措就是在市内建立大型的非盈利性的综合医疗中心BatonRougeGeneralMedicalCenter。综合医疗中心建成后，成为了巴吞鲁日的地标性建筑群，占地333公顷，由四幢建筑物和大面积的绿地与开阔的活动场所共同构成。四幢综合楼分别是：MidCit

6、yPhysiciansPlaza中心城市医疗中心、SchoolofNursing护士学校、FamilyHealthCenter家庭健康中心、和DiabetesCenter糖尿病康复中心。BatonRouge医疗综合体布局示意4典型案例——路易斯安那州综合护养社区BatonRougeGeneral巴吞鲁日的医疗中心独具特色，它不仅仅为病患者提供了治疗的场所，更在医疗教育、康复环境、服务理念和健康体系上为病患者和预防者提供了一个更全面的综合性的服务设施与软硬环境，受到了美国民众的欢迎，迅速成为全国知名的健康维护中心。这所大型的医

7、疗综合体经过十年的稳定发展，解决了巴吞鲁日市上万人的就业问题，也推进了城市核心产业的发展和经济的迅速复兴。同时，通过医疗中心的建设，复兴联盟(BCRA)顺利地整合了医院周边用地，使从前人流和商业已经衰落的社区重新恢复了生机。并因此获得了美国规划发展学会的奖章。5在美国众多以居家养老和房产开发为一体的项目中，美国佛罗里达州的“太阳城中心”（SunCityCenter）是最知名的退休社区之一。太阳城中心位于美国佛罗里达州Hillsborough郡的南部。社区总面积为33.2平方公里。距离佛罗里达州最好的海滩墨西哥海湾只有几分钟的

8、车程。太阳城中心起始于1961年，被指定为佛罗里达州最主要的退休社区。由于社区的设施完备程度和活动频繁程度使这里很快成为退休人员最向往的地方。因此联邦政府不得不对入住居民的年龄进行严格的控制。社区要求每户家庭至少有一个成员是在55岁以上，并且每户家庭中不能有18岁以下的人口每年居住在社区超