皮鞋基地建设项目投资可行性计划书

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1、・21・..…-26,.-30-34--38-・51-52-审核通过，存档整理。受控资料，禁止外传！目录第一章总论-1-1・1项目背景项目概况・2■第二章项目提出的背景与必要性-5-2.1项目的背景-5-2.2项目所在地社会经济特征-6-2.3项目建设的必要性-7■第三章市场分析…••…-9-3.1国际市场分析-9-3.2国内市场分析-10-3.3制鞋行业未来的发展趋势-12-3.4本项目目标市场・13■第四章场址选择………15-4.1场址所在位置现状-15-4.2场址建设条件・15•第五章技术方案、设备方案、工程方案・20-5.1技术方案-20-5.2设备方案5.

2、3工程方案-22-5.4建筑结构■5.5给排水-29-5.6供电•第六章主要原材料耗用及来源・33•第七章节能-34-7.1项目能耗分析7.2节能、节水-34-7.3节能措施36-7.4节水措施-36■第八章环境保护-38-8.1场址环境条件8.2项目建设和生产对环境的影响-38-8.3环境保护措施-39■第九章劳动安全卫生与消防・41・9.1劳动安全卫牛....-41-9.2消防-41•第十章组织机构与人力资源配置-43-10.1组织机构……-43-10.2人力资源配置-43•第十一章项目实施进度-44■第十二章项目招标46-12.1编制依据-46-12.2招标内

3、容・46■第十三章投资估算及资金筹措-48-13.1投资估算依据及说明-48-13.2建设投资估算..-49-13.3流动资金估算-50-13.4项目总投资估算-51-13.5资金筹措■第十四章财务评价-52-14.1评价说明-52-14.2产品总成本14.3产品成本估算依据-52-14.4营业收入的估算・53-14.5利润及利润分配估算-53-14.6项目投资现金流量分析-54-14.7资产负债分析-54・14.8不确定因素分析....54-14.9项目风险分析-58-14.10社会效益分析-58-14.11财务评价结论….…58■第十五章项目存在的风险及应对措施

4、・60-15.1技术风险-60-15.2管理风险15.3市场风险・61■第一章总论1.1项目背景1、项目名称有限公司鞋业基地建设工程项目2、承办单位概况有限公司成立于1996年，其前身是市农业局与四川省井研县农业局合资成立的，由于经营体制及其他因素的影响，企业经营效益不其理想。撤县建市后，按照属地管理的原则划归连然镇企业办管理，通过连然镇招商引资，由林时营先生买断并接管该企业。经过多年的发展，公司目前占地300多亩，建筑面积20000多平方米，固定资产累计投资近5亿，拥有6条全自动地板砖生产线，产品覆盖了地板砖、外墙砖、曲瓦150多个规格品种，职工总数1200多人，

5、截止2007年，公司成为省内同行业中规模最大最具影响力的陶瓷牛产企业。企业先后评为省市“重合同、守信用”单位称号，中国建筑工程推荐产品、绿色建材产品、质量信得过产品等殊荣，并通过“3C"认证及IS09001质量管理体系认证。2001年，公司顺利地通过IS09001质量管理体系认证，并不断获得“屮国建筑工程推荐产品”、“绿色建材产品”、“质量信得过单位J“重合同、守信用单位化获省消费者协会颁授“省2006年度营造放心消费环境推荐消费单位”等殊荣。产品销售遍及曲部各省区，远销缅甸、越南等东南亚各国。随着沿海城市产业转移的的进程，市凭借良好的区位优势、资源优势，积极参与到

6、承接沿海城市产业转移的潮流屮。制鞋行业是一个市场前景广阔的行业，沿海城市的制鞋企业由于土地、劳动力等成木优势的逐渐丧失，竞争日趋激烈，逐步向中西部地区转移。经过多方考察，有限公司拟在市连然镇投资建成一个年产300万双皮鞋的生产基地，通过引进沿海城市先进的生产技术设备和人员，达到承接产业转移的目的，带动当地经济发展。3、可行性研究报告编制依据《1998年11月29口口国务院令；(1)建设项目环境保护管理条例》(2)(87)国环字第002号；《建设项目环境保护设计规定》(3)《厂矿道路设计规范》(GBJ22-87)；(4)《供配电设计规范》(GB50052-95)；(5

7、)《给排水工程结构设计规范》(GBJ69-84)(6)《大气污染物综合排放标准》(GB16297J996)；(7)《工业企业厂界噪声标准》；(GB12348-90)(8)《污水综合排放标准》(GB8978J996)；(9)国家发改委、建设部发布的《建设项目经济评价方法与参数》(第三版)；》(10)国家计委发布的《投资项目可行性研究指南(试用版)。(11)有限公司提供的有关基础数据、资料。1.2项目概况121拟建地点木项目拟建于省市连然街道办事处江浸厂村，占地约154亩。122建设规模与目标该项目计划用地154亩，其中，生产区而积80亩，仓储区而积20亩，办公区面