监理验收地基基础质量评估报告

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1、监理验收地基慕础质暈评估报告西安国家民用航天产业基地航天翼城3#楼单位工程质量评估报告项目名称：西安国家民用航天产业基地航天翼城3#楼项目监理部：陕西华建工程监理有限责任公司编制：审核：监理部章公司印章陕西华建工程监理有限责任公司一、总述1、工程概况西安国家民用航天产业基地航天翼城3#楼住宅位于西安市航天基地飞天路与神州三路十字西南角，该工程为钢筋混凝土框架剪力墙结构，地下一层，地上二十四层，总建筑面积:为17740.11平方米（地上16396.56平方米,地下1343.55平方米）。建筑高度为75.30m。设计

2、使用年限为50年。耐火等级：地上建筑为一级，地下建筑为一级。抗震设防烈度为七度；基础采用DDC桩，桩距为900,桩排距为780,桩径400mm,桩长23m,成桩直径均不小于550至600mm,共计4046根。基础、地下室混凝土强度等级为C35抗渗等级为P6.主体混凝土强度等级：基础为C35（英屮基础伐板，基础梁P6）；地下室至2层墙柱为C45,3层至7层墙柱为C40,8层至18层墙柱为C35,19层至顶层墙柱为C30;地下室至8层梁板为C40,9层至19层梁板为35,20层至顶层梁板为C30,楼梯随楼层梁板，圈过

3、梁及构造柱为C20.采用商胡混凝土，泵送施工。±0.00相对于绝对标高为509.300。填充墙±0.00标高以下采用与剪力墙同宽KF1非承重空心砖，M5混合砂浆砌筑，±0.00标高以上厨房、卫生间采用120厚KP1承重多孔砖；分户隔墙采用与剪力墙同厚非承重空心砖，M5混合砂浆砌筑。室内进行粗装修，毛墙、毛地。公共部分一层公共部分贴地砖，乳胶漆墙面。地下室地面水泥砂浆压光，乳胶漆墙面（管井为水泥砂浆墙面）。外墙面砖粘贴145mmx45mmfff］砖分色明确。卫生间、厨房间墙面做瓷砖墙面。防水工程：地下室底板采用3+

4、3厚SBS防水卷材一道（转角处附加卷材一道500宽）；地下室侧墙采用3+3厚SBS防水卷材一道（转角处附加卷材一道500宽）；地下室顶板采用3+3厚SBS防水卷材一道（转角处附加卷材--道500宽），防水等级为二级的部位，其防水卷材为4厚SBS防水卷材一道。节能工程：屋面保温层为60厚XPS保温板；外墙采用外保温：外贴65厚XPS保温板，其燃烧性能为B2级。门窗工程：进户门为三防门，公共部分采用防火门。外窗为塑钢窗。户内由住户自理。该楼每层楼10户，三部电梯。安装工程：给排水工程本工程设有生活给水、生活污水、消防

5、给水、人防给水、排水系统、雨水系统、空调冷凝水系统。生活给水系统分两个区，由水泵房的变频设备供水。生活污水废水系统釆用合流制,雨水系统采用建筑内排水。本工程空调冷凝水采用立管收集至建筑散水。消火栓给水系统按民用建筑普通住宅进行消防设计，3#楼楼顶设一个消防水箱，室外设2套地上式消防水泵结合器，分别消火栓给水系统相连。通风采暖系统：采暖系统为公共立管的分户独立系统，室内系统分高区底区两套系统共用立管。户内系统为一户一表，每户自成独立采暖系统。人防通风系统：住户厨房及卫生间均设置排气竖井；电梯机房机械通风系统；地下室

6、一层平时设机械通风系统，战时设清洁、滤毒、隔离三种通风方式。防排系统;防烟楼梯I'可。电气工程：电气系统包括配电、照明、有线电视、防盗对讲、电视监控、火灾自动报警系统，建筑物防雷及接地系统。配电主干线，支线在竖井年月日进行验收，验收结论为：合格.3、主体分部工程于年月日进行验收,验收结论为;合格.4、本工程责任主体单位分別为：建设单位：西安新航昇投资发展有限公司勘察单位：西安市勘察测绘院设计单位：中联西北工程设计研究院监理单位：陕西华建工程监理有限责任公司施工单位：汕头建安实业（集团）有限公司西安分公司5、监理机

7、构概况：（1）我公司受甲方委托，对西安国家民用航天产业基地航天翼城2#楼工程施工阶段全过程进行施工监理工作，工程质量控制是整个全过程监理的核心工作，我公司先后组织配备了素质高、责任心强、质量观念强、业务能力强、技术水平高的各专业监理工程师。成立了项目监理部。在质量控制屮遵循“以预防为主，防患于未然''的原则，以总监理工程师为核心，组织了以下项目监理机构人员及分工班子。监理机构人员（2）项忖部在进行阶段的监理过程控制期间，配备了经检定合格的检测设备及工具，有全站议、经纬仪、水准仪、靠尺、楔尺、50m钢尺、5m钢尺、

8、小锤等检测工具。(3)项目部的监理范围及目标：对本工程按施工图全部内容以及监理合同约定的内容、在施工阶段及保修阶段实施全过程监理，对工程质量、投资、进度、施工安全进行全过程监理控制。协助建设单位实施施工合同管理、信息管理并做好现场组织协调工作及竣工结算的审核工作。工程质量目标验收一次合格率达到100%,工程进度按施工合同控制，投资控制不超出预算量。二、工程质量评估依据1、