转让房产协议书的格式

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1、合同编号:_________转让房产协议书的格式甲方:_________________________乙方:_________________________签订日期:______年_____月_____日第1页共6页转让房产协议书的格式为了保证双方当事人的合法权益,,经过友好协商,现将房屋转让有关事宜达成如下协议:一、协议双方当事人甲方:原房屋所有人:(以下简称甲方)联系电话:身份证:乙方:购房人:(以下简称乙方)联系电话:身份证:二、住宅基本情况1、住宅为xx小区,六楼东户。该房是x房权证城字第xx号。土地使用权号:x集用(xx)第xx

2、号。2、该房建筑面积xx平方米。其中套内面积xx平方米,公共分摊面积xx平方米。地下室建筑面积xx平方米。3、水、电、天然气齐全,分户式集中供暖。附属设施窗棂子、双窗子、太阳能、晾衣架、油烟机随房屋一并转让。第5页共6页4、该房屋占用范围内的土地使用权随该房一并转让,该房屋的相关权益随该房一并转让。三、房款按照甲乙双方协商一致的价格,房屋和地下室总金额(人民币)xx.四、缴款期限1、乙方在签订本协议之日缴纳房款(人民币)xx.2、乙方在收到钥匙、房权证的同时缴纳剩余房款(人民币)xx.五、交房期限甲方必须在xx年xx月xx日前,将房屋、房权证(原证)

3、土地证复印件(土地所有权归xx户居民所有)及所有钥匙交付乙方。六、甲方违约责任1、交房期限逾期超过30日,自约定交付之日起第二天,以乙方实际缴纳房款数为基数,按建设银行同期贷款利率向乙方支付违约金,协议继续执行。2、逾期超过60日,乙方有权提出解除协议,并书面通知甲方,甲方在接到通知10日内退还全部已缴纳的房款,并按建设银行同期贷款利率向乙方支付违约金。3、本协议签订后,如因甲方原因解除协议,甲方应当向乙方支付总房款百分之五的违约金。第5页共6页4、因该房所发生的xx年x月xx日前的产权纠纷和财务纠纷由甲方承担全部责任。七、乙方违约责任1、如未按协议

4、规定期限缴纳房款,逾期超过30日,以实际逾期天数、应缴纳房款额为基数,按建设银行同期贷款利率向甲方支付违约金,协议继续执行。2、逾期超过60日,甲方有权提出解除协议,并书面通知乙方,乙方在接到通知10日内将乙方实际缴纳房款扣除违约金后返还。3、本协议签订后,如因乙方原因解除协议,乙方应当向甲方支付总房款百分之五的违约金。4、因该房所发生的xx年x月xx日后的产权纠纷和财务纠纷由乙方承担全部责任。八、双方约定的其他事项1、交付房屋后,甲方不再享有该房的任何权利和义务。2、房屋产权过户由乙方负责,所有税费有乙方承担,甲方必须到场签字,出具相关证明。3、该

5、住宅共用部分归xx户所有,公用设施的维护维修全体共同承担。4、交付房屋之日物业管理、水、电、暖、天然气由甲方结清交接。第5页共6页九、本协议在执行过程中发生争议,应首先协商解决,如协商不一致,应有xx县人民法院判决。十、本协议签字盖章有效。十一、本协议一式两份,双方各执一份。十二、本协议自签订之日起生效。中介人:委托代理人:法定代表人:xx年xx月xx日xx年xx月xx日第5页共6页合同编号:_________本文至此结束,感谢您的浏览!(模板仅供参考)下载修改即可使用第6页共6页

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