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时间:2019-08-26
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1、跆拳道场地租赁合同甲方:晋州磨铁健身中心(以下简称甲方)乙方 (以下简称乙方)根据《中国人民共和国合同法》及相关规定,甲、乙双方本着平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方租赁甲方场地事宜达成如下协议:一:甲方为乙方提供磨铁健身院内_____平米教室用于跆拳道教学工作。二:教室的租赁期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。承包期满,甲方有权收回教室,乙方应如期交还。乙方如有意在承包期满后要求续订合同的,则必须在承包期满1个月之前书面通知甲方,经甲方同意后,重新签订承包经营合同。租赁期内,乙方单方解除合同,甲方不予退还承包费
2、。租赁经营期间,甲方提供场地,三台空调。乙方负责租赁期内的经营和管理,承担营业期间产生的装修费、水电费、人工费等各项成本费用。自行组织完成定价、收费、收入人员安排、场地管理,向学员收取培训费等之事宜。三:跆拳道馆租赁经营期间,乙方从2018年___月___日至2018年___月___日缴纳租金______元。_____年___月___日为租金缴纳日。四:1、甲方保证供给乙方充足的水、电并每年提供____张健身年卡用于经营,如超过则安每张300元计算。2、甲方有权监督乙方的工作,但不得干涉乙方的正常的自主经营权。3、甲方有义务为乙方营造良好的经营环境,保证乙方正常的开放和合法宣传。4、监督乙方
3、经营使用甲方资产的情况。5、在租赁期内,不得向第三人转让乙方租赁的资产,不得许可第三人参与租赁经营。五:1、乙方负责教室内设备及附属的水、电、通讯、空调、等各配套设施正常、有序地运作,承担固定资产维修费用。2、乙方需保障人员人身安全及财物安全,对顾客的安全负全责。4、在租赁经营过程中必须遵守国家有关法律法规,做到依法经营,自觉接受相关职能部门的监督管理,维护对外形象。在租赁经营过程中不得转租。5、租赁经营跆拳道馆的一切经济、法律和安全的责任均由乙方承担,所涉的税收、规费等亦由乙方负责缴纳,自负盈亏。6、本合同期限届满或终止,须将承租的教室现状完好地交还甲方(其中乙方投入的不动产归甲方无尝所有
4、,动产归乙方处置)。六:在租赁期间,乙方有下列行为之一的,甲方有权单方解除合同并收回场地,已收承包费不再退还。(1)乙方不支付租金或者延期支付租金达三十天以上的。(2)未经甲方同意,乙方将场地转包给第三者的。(3)乙方擅自改变用途或房屋结构的。(4)乙方在租赁经营中进行违法活动或损害公共利益的。(5)经营管理不善,造成不良影响或者乙方做出有损甲方形象的行为。七:本合同未尽事项,经双方协商另行签订补充合同,补充合同与本合同具有同等法律效力。八:本合同履行过程中如发生争议,由双方当事人协商解决,协商不成的可依法向晋州市人民法院起诉。九:本合同一式两份,甲方执壹份、乙方执壹份,经双方代表签字盖章后
5、即行生效。 甲方(盖章): 乙方(盖章):代表人(签字): 代表人(签字): 签订地点:签订时间:
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