衡阳·恒大绿洲销售动线说辞2014-6-7

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1、衡阳·恒大绿洲销售动线说辞接待动线：客户进门—区位讲解—总规模模型讲解—单体户型模型讲解—园林—样板间—9A精装（样板间介绍和9A精装相结合）—会所参观—具体洽谈一、客户进门您好，欢迎参观恒大绿洲项目，很高兴为您服务。我是置业顾问XXX，请问先生（小姐）怎么称呼您呢？哦，XXX先生／小姐是第一次来我们这参观吗？（是，继续接待流程。不是，带客户找原置业顾问）请问您对我们项目的周边区域熟悉吗？（如果不熟悉先介绍区域沙盘）如果熟悉，那现在我为您介绍我们小区的整体规模情况，您这边请！（带客户至沙盘处）二、项目区位讲解XXX先生/小姐，您这边请，你现在看到的是我们项目的区域沙盘模型。交通配套：衡阳恒

2、大绿洲项目处于环境优雅、道路宽阔规整，被誉为“富人区”的衡阳华新开发区西南面。项目位于“两纵两横”的核心区域：纵向为南北走向的华新大道和采霞路，经采霞路2分钟车程或步行15分钟可达五星级酒店林隐假日酒店及生态公园，近临湘南名居文化景点陆家新屋和国防教育基地；横向为天台路与衡州大道，衡州大道直通老城中心与武广高铁站，衡州大道于13年地拉通后已增设2条公交线路，搭乘公交车到高铁站只需15分钟车程。往西可达桥头公园和规划中的蒸水风光带，生态资源丰富，交通非常便利。整个项目北靠天台路，西邻采霞路，东接晚霞南街，南临衡州大道西段，4条主干道，到华新汽车站约2公里，K1路（华新汽车站－武广高铁）、19

3、路（华新汽车站－石鼓区政府）、101路（华新汽车站－湘江二桥）、8路（附一医院－三塘）、环B线（华新实验中学－中心汽车站）等公交畅达中心市区，乘县际班车至衡阳县、衡南县仅30分钟；项目直达武广高铁站，仅15分钟车程。目前，云集南岳机场建设中，项目经衡州大道上衡云干线至机场也仅25分钟车程。5分钟内可覆盖衡阳整个城市生活圈。生活配套：本项目规划理念以宜居为主，总配套有近1万平米的风情商业街，将配备银行金融，居家生活，休闲娱乐，中西餐饮，酒吧等配套设施，满足业主的日常生活需求，社区内还配备了1.6万㎡的恒大影城及商业，5200㎡豪华会所。五星级的湖畔会所将包括健身房、游泳池、器乐室、舞蹈教室、

4、钢琴室、跆拳道教室、陶艺室、美术室等。周边三公园（生态公园、船山公园、桥头公园）两广场（太阳广场、国际教育广场），蒸水风光带，五星级酒店林隐假日大酒店，香江百货、步步高百货、太阳广场美食街、南海一号海鲜城等餐饮休闲中心近在咫尺。金融配套：出小区绕采霞路或华新大道2分钟车程可达衡阳市城际主干道衡放大道，周边政府机关单位及企事业单位云集，且近临市政广场太阳广场，中国银行、工商银行、建设银行、农业银行、招商银行、民生银行、中国邮政储蓄银行等金额机构密布，方便您平时现金的存取以及大宗金融业务的来往，保证了您的安全，方便了您的工作。教育配套：如果您是考虑孩子读书的问题，恒大绿洲绝对是您的不二选择。项

5、目自建2000㎡贵族幼儿园，足不出户尽可满足对小孩的学习关照，让孩子赢在起跑线上。项目以西步行5—10分钟即可到达蒸水小学和华新实验中学，3－5分钟车程通达衡阳教育局实验幼儿园、祝融小学、船山第二实验小学、华新小学、衡阳市船山实验中学、百年名校衡阳市一中、一本院校南华大学等。项目为您的孩子提供4岁到18岁的全程全名校教育，为您的孩子省去更多消耗在路上的时间，并享受最优质的教育方式与一站式教育资源。医疗配套：如果您是考虑老人静养，您也不可以错过恒大绿洲。华新片区环境优美，交通便捷。周边大盘林立，居住人群素质高，品位尊贵，周边购物方便，晚饭后大可以悠闲地在小区内建3000㎡湖岸走廊休闲散步，若

6、更有雅兴可走出小区，漫步蒸水风光带，桥头公园或生态公园等，有利于您的身心健康。而且项目周边医疗配套齐全，云梦路上步行10分钟左右可达三甲医院衡阳南华附二医院，15分钟可达三甲医院衡阳市中心医院和华新医院。车行5分钟通达老城央区，就医问药更为方便。休闲娱乐配套：如果您是家里来了朋友，选择住在恒大绿洲会让您感觉在待客安排上变得简易。出门便是衡阳市最好的五星级生态酒店林隐假日大酒店，南海一号海鲜城、曲园酒楼等高档酒楼遍布周边，太阳广场附近迪欧咖啡、米萝咖啡、依索比亚咖啡厅尽用餐品位，同时周边三十六间房、布衣食代、老东北饺子馆等家常菜馆注重衡阳人的饮食习惯，口味上佳，或有闲情还可带上朋友直接径往蒸

7、水河边上的怡心园土菜与春风园土菜馆感受衡阳乡村土菜的味道和农家热情。吃完饭沿采霞路步行5－8分钟就到了衡阳城中天然氧吧——生态公园，蒸水风光带及桥头公园，以湘南民居文化景点陆家新屋感受古建筑风情，爬爬山享受无尽绿色，登堂入屋领略人文气息。项目本身自带1万平米的欧陆风情商业街，6000㎡影剧院中心，5200㎡豪华会所。五星级的湖畔会所将包括健身房、游泳池、舞蹈教室、钢琴室、跆拳道教室、陶艺室、美术室等。您完全可以足不出户便