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时间:2019-08-26
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1、合同编号:_________租赁经营合同(范本*格式)甲方:_________________________乙方:_________________________签订日期:______年_____月_____日第1页共8页租赁经营合同(范本*格式)承租方:____________承租经营者:____________租赁企业名称:____________地址:____________所有制性质:____________账号:____________经营范围:____________出租方与承租方双方根据____________,经协商签订本合同
2、。一、租赁企业概况(详见附表1)1固定资产:____________2自有流动资金:____________3产品、产值、产量:____________二、租赁期限共_____年,即自_____年___月__日起至__年__月__日止。三、交接手续:________________四、经营目标承租方在承租期内必须完成下列指标:1总产值:__元,其中__年__元;__年__元;__年__元。2第7页共8页实现利润:__元,其中__年__元;__年__元;__年__元。3________________。五、租金1租金数额:__________
3、2租金计算方法:__________3租金交付期限和交付办法:________________六、租赁收入的分配1承租期间所得收入,除依法纳税外,以下列比例划分为承租方收入(含租金)、生产发展基金、奖励基金和福利基金:__________________________2对承租方的收入,扣除租金外,每一租赁年度支付给承租方________,其余部分作为风险基金留存,承租方无权支配。具体方法为:____________3承租经营者合伙承租成员在租赁期间可预支生活费。数额为:__________,预支办法为:__________4________
4、____________七、企业租赁前债权债务及遗留亏损的处理________________八、担保1第7页共8页承租方提供下列财产作抵押:现金__元;__、__、__,折价__元;总额计为__元。2____自愿作为承租方的保证人,提供下列财产作为担保:________,总额______元。3____________自愿作为承租方的保证人,提供下列财产作为担保,____________总额为______元。九、双方的权利和义务出租方有权:1__________________2__________________承租方有权:1______
5、____________2__________________出租方有义务:1__________________2__________________承租方有义务:1__________________2__________________十、合同的变更和解除____________________________________十一、违约责任出租方的责任1__________________第7页共8页2__________________承租方的责任1因亏损不能交纳租金时,先以风险基金抵交;风险基金不足抵交的部分,
6、以承租方的抵押财产抵交;抵押财产不足抵交的部分,以___、___的保证财产抵交。此外,还应在___天内支付出租方违约金,违约金的计算方法为:____________2不按期交付租金时,按下列方法和时间期限支付违约金:_______________3部分支付租金时,按下列方法和时间期限支付违约金:__________________4对企业资产未尽维护、保养义务,造成损害时,按下列方法和时间期限支付赔偿金:_______________5承租方对应交付的违约金和赔偿金,应如期交付。不按期交付时,_______________十二、租赁期满后资产的返
7、还和验收____________十三、争议的解决方式双方因本合同发生纠纷时,应协商解决。协商不成时,以下列第___方法解决:1提交___仲裁委员会仲裁。2提交___人民法院审判。十四、双方约定的其他事项:____________第7页共8页十五、本合同自____________时起生效。合同正本一式2份,出租方和承租方各执1份;副本一式______份,_________附件:1企业概况材料______份;2_________3_________出租方:(公章)承租方:地址:地址:法人代表:(签章) 承租经营者:(签章)代理人:承租方保证人:1
8、___2___签约时间:年月日签约地点:文书要点第7页共8页企业租赁经营合同是
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