幸福城换热站工程

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1、幸福城换热站工程施工承包合同发包人（甲方）石家庄市京州房地产开发有限公司承包人（乙方）甲乙双方根据《建筑法》，《建筑工程质量管理条例》，《合同法》等相关法律法规的规定，本着平等互利，友好协商的原则，经充分协商就辛集京州幸福城项目的换热站工程事宜达成一致意见，订立如下合同。一:工程地点及工程概况：（1）工程地点：辛集市教育路交棉麻街口（2）工程概况：1：幸福城A区建筑面积398153m2,采暖面积316283m2,:2：1-21号楼面积热指标：住宅30.2w/m2商业31w/m2o给水45°,回水35。。22号楼空调热负荷面积热指

2、标105.5w/m2给水55°回水45。22号楼空调热负荷：680.80KW.22号楼空调水系统工作压力0.5Mpa3:A区热负荷：低区层kw,工作压力：0.75MPA中区12-22层kw,工作压力：1.05MPA高区23-33层kw,工作压力：1.35MPA4:一级热媒热水由辛集市供热公司提供。二：工程承包范围：1：换热站（1-21号楼换热系统，22号楼空调采暖系统）的二次设计。2：换热站内设备和管道的安装。3：地下车库采暖管道的安装。4：地下车库采暖管道和各楼号采暖管道的接驳。三：设计和施工参照主要规范和依据京州幸福城A1-

3、22号楼采暖施工图。外网采暖施工图。地下车库换热站土建部分施工图《热交换站工程设计施工图集》05R103《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-2002《居住建筑节能设计标准》DB13(J)63-2007<民用建筑供暖与空气调节设计规范>GB50736-2012《05N系列05S系列图集》建筑专业施工图和其他专业所提供的设计资料。四：工程造价计费取费标准1：执行2008年《全国统一建筑工程基础定额河北省消耗量定额》，2008年《全国统一建筑装饰装修消耗定额河北省消耗量定额》，2008年《全国统一安装

4、工程预算定额河北省消耗量定额》。取费标准装修2008年《河北省建筑安装市政装饰装修工程费用标准》中三类取费，材料单价均按市场现金采购价由甲乙双方协商确定后计入，人工费调整执行人工费调整文件执行冀建质2010-553号文件100%及冀建质2012—195号文件执行50%o2：本工程采用固定总价合同(固定总价+变更洽商调整)。本工程图纸范围内总价一次包死,较预算书让利元）3：工程施工中涉及施工图变更及甲方提出的现场变更，单项单次变更3000元以内只做技术洽商，不予调整，如遇国家“营改增”政策，双方配合做好“营改增”工作，按国家政策予

5、以调整，变更所涉及主耍材料按工程预算书材料价格计入，如没有相同材料，则需甲方认质认价。其中钢管价格为认价价格，施工所进钢管以【我的钢铁网】木月151617日平均价下浮5%计入总结算，其他材料价格不予调整按认价单执行。4：调整材料和暂定价：钢管作为调整材料，其他材料不调整。暂定价见｛认价单｝。（祥见合同附件）四：合同款支付方式1工程预付款支付方式：本合同签订生效后甲方按进场施工总造价的％于开工一周内向乙方支付。2：工程施工进度款支付方式：以分部工程为计算单位，具体各分部工程系统造价见合同附件。付款节点按以下约定执行：（1）地下

6、车库采暖管道安装完成支付系统造价的%,管道试压完成付至%o（2）地下车库采暖管道和各楼号暖气管道接驳安装完成支付系统造价的%，管道试压完成付至%0（3）换热站设备进场开始安装支付系统造价的%o换热站系统调试安装完成付至3：设备投入正常使用后十日内，甲方向乙方支付工程款至合同总额的90%,项目竣工验收完成2个月内双方结算完毕，甲方向乙方支付工程款至工程总额的95%,余款作为质保金，在质保期满后十日内一次性付清（不计利息）。五：工程质量及保修期工程质量等级为合格，质保期为2年。工程保修期自工程竣工验收合格投入使用之日起计算。六：合同

7、工期1：本合同施工开工日期为：竣工日期：整体土建工程完工后30日内全部完工并正常投入使用。2：工期延期;因下列原因影响，经甲方代表确认后工期相应顺延。（1）施工图纸有影响施工的图纸变更。（2）非乙方原因造成的停水停电累计超过8小时造成的停工，其他工种影响工期的情况。（3）不可抗力的因素。七：双方的责任义务（一）甲方的责任义务；1：提供相关的设计资料。2:免费提供施工场地，生活场地，提供生活用水施工用电的接口。3：对乙方的工作进行全血检查监督。4：按照本合同的约定及时支付工程款。5：配合乙方协调和其他承包商的的关系。（二）乙方的责

8、任和义务1：严格遵守工地上的一切规章制度和管理规定，服从甲方，监理及施工总承包管理人员的管理。2:严格按照施工图纸，规范，技术规程的耍求施工，确保质量，由质量问题返工造成的工程进度滞延所带来的损失由乙方承担。3:自行保管进场材料和施工机具，做好成品保护工作。对他