私(侨)房(含非住宅)城市房屋拆迁补偿安置协议书

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1、合同编号：_________私(侨)房(含非住宅)城市房屋拆迁补偿安置协议书甲方：_________________________乙方：_________________________签订日期：______年_____月_____日第1页共6页私(侨)房(含非住宅)城市房屋拆迁补偿安置协议书被拆迁人：___________(以下简称乙方)根据厦府[_____]地_____号建设用地批文，拆许字(_____)第_____号，厦国土房拆通[_____]_____号拆迁通告，乙方在_____路_____号__

2、___梯的房屋(产权证号_____)，因“_____”项目建设需要，应予拆除。甲、乙双方依照国务院《城市房屋拆迁管理条例》、《厦门市城市房屋拆迁管理规定》及有关规定、计价标准进行协商，就拆迁补偿安置事宜达成如下协议：一、甲方拆除乙方房屋总建筑面积_____平方米，其中产权面积_____平方米(含住宅面积______平方米，非住宅面积_____平方米)，无产权面积____平方米，空地面积____平方米。住宅房屋实行____的补偿方式。按《规定》经评估，标准房市场价____元/平方米，上季度区域住宅商品房(不含别墅)平

3、均售价____元/平方米，则区位房屋补偿价____元/平方米，补贴金额_____元/平方米，区位土地使用权补偿价_____元/平方米。1.货币补偿的产权建筑面积为___平方米，被拆迁房屋重置价结合成新为____元/平方米，按产权建筑面积×(区位补偿价+被拆迁房屋重置价结合成新+补贴金额)+红线内空地面积×区位土地使用权补偿价，补偿金额为人民币：____(￥___)。乙方要求单体评估，经_____评估，评估单价_____元/平方米，计补偿金额为人民币：_____(￥_____)。非住宅建筑面积为_____平方米，经委

4、托___评估所评估，评估单价为____元/平方米，评估总价为____元。共计人民币：____(￥_____)。第5页共6页2.实行产权调换的建筑面积_____平方米，按区位房屋补偿价+被拆迁房屋重置价结合成新(或经评估)，单价为_____元/平方米，计人民币：_____(￥____);安置房总建筑面积为____平方米，安置户型为跃层___套、三房二厅___套，三房一厅____套，二房二厅____套，二房一厅____套，一房一厅____套，安置房地点、幢号、楼层：____，经评估安置房单价_____元/平方米(含楼层

5、调节价_____元)，安置房评估价人民币：_____(￥____)。因安置房地点距被拆迁用地红线五公里以外，被拆迁房屋评估单价低于安置房评估单价(不含层次调节价)的，同等面积部分不结算差价。产权调换后，___方按规定应补_____方差价款人民币：_____(￥_____);3.因乙方房屋为归侨、侨眷建国后用侨汇购、建的私有房屋，甲方应付给乙方原房屋建筑面积_____平方米以重置价元/平方米的15%给予补偿。计人民币：_____(￥_____)。上述条款合计，_____方应付给_____方共计人民币：________

6、(￥_____)。二、甲方补偿乙方各项补偿、补助费共计人民币：________(￥_____)。1.搬迁补助费：住宅产权建筑面积_____平方米，按7元/平方米计人民币：_______(￥_____);非住宅产权面积_____平方米，按20元/平方米计人民币：_____(￥_____);2.房屋装修及附属物补偿费经评估为人民币：________(￥_____);第5页共6页3.有线电视、电话、电信宽带等各项补助费计人民币：________(￥_____);4.根据经营者在社会保障经办机构登记的职工_____人，本企

7、业上年度职工平均工资_____元/人、月，给予经营者和职工六个月补偿，计人民币：_____(￥_____);5.根据经营者上年度月平均税后利润_____元，一次性给予经营者六个月经济补偿，计人民币：_____(￥_____)三、综上所述，_____方应付给_____方人民币：_____(￥_____)。(详见补偿安置费用表)四、乙方应于_____年_____月_____日前搬迁完毕，并将原房屋及附属物完整地交给甲方拆除。甲方按《规定》第四十八条规定给予乙方按被拆迁房屋建筑面积_____平方米以区位房屋补偿价的10%

8、即：_____元/平方米，计人民币：_____(￥_____)作为搬迁奖励;乙方逾期不搬迁的，取消奖励，甲方可依法申请强制执行，强制执行费用由乙方承担。五、因安置房原因需过渡，乙方选择自行过渡方式，过渡期限按乙方搬迁完毕之日起至____年____月止，甲方应按《规定》第49-51条规定预付给乙方____月过渡安置费，计人民币：_______(￥_____);