精装修合同范本2019最新

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1、合同编号：_________精装修合同范本2019最新甲方：_________________________乙方：_________________________签订日期：______年_____月_____日第1页共14页精装修合同范本2019最新业主：（以下简称甲方）地址：代理人：联系电话：承包单位：（以下简称乙方）地址：负责人：联系电话：风险提示：装修合同签订的主要目的是为了明确责任。装修合同是家装质量的约束凭证，也是避免家装纠纷保证书，是业主维护自身合法权益的重要“武器”。因此，订立合同时，建

2、议发包方根据实际情况对工程概况、违约责任、管辖地等约定清楚，以降低合同履行风险和保证合同顺利履行，并尽可能保障自身的合法、合理利益。甲方、乙方为维护双方的权益，根据现行的法律、法规和规章，结合本工程的具体情况，签订本合同，并遵照执行。第13页共14页第一章　合同背景第一条　施工地点位于___市___区___路___弄___号___室，（以下简称“该房屋”）。该房屋竣工验收合格，并已交付使用。第二条　甲方委托乙方施工，使房屋安全、卫生、美观、适于居住、方便生活、令人心情愉悦。第二章　施工单位资格第三条　乙方是经过工

3、商行政管理机关核准登记的企业法人，通过最近一次企业年检，具有经建设行政主管机关审定的从事民用建筑装饰装修工程的资质，资质等级符合本次施工的要求。乙方不具备营业资格或相应资质的，甲方有权终止本合同，乙方应当立即返还甲方已支付的费用，并赔偿乙方损失。第四条　本合同签订前，乙方应向甲方出示《营业执照》、《资质证书》原件。第三章　施工内容第五条　该房屋属___结构，房型为___房___厅___厨___卫，建筑总面积为___平方米；施工的是其中的___房___厅___厨___卫，施工面积为___平方米。详见作为本合同附件（

4、一）的《房型图》中红线匡定部分。第六条　施工内容和做法说明如下：第13页共14页（一）厅：地面部分___，墙面部分___，天棚部分___，门窗部分___，其他___；（二）房：地面部分___，墙面部分___，天棚部分___，门窗部分___，其他___；（三）厨：地面部分___，墙面部分___，天棚部分___，门窗部分___，其他___；（四）卫：地面部分___，墙面部分___，天棚部分___，门窗部分___，其他___；（五）其他：地面部分___，墙面部分___，天棚部分___，门窗部分___，其他___；前款没

5、有说明的，依作为本合同附件（二）的《装修施工图》确定。风险提示：装修公司或工头报价时由于业主更多地会关注单项的价格，而经常忽略工艺说明，尤其是用什么材料、什么规格、什么等级以及应有的说明。一业主诉说亲身经历：当时啥也不懂，装修公司和工头给的报价单上就是用了模糊字词，例如：柜体、柜框用大芯版，实木收边，水泥，刷界面剂，纸面石膏板封面等等，都是一道道陷阱。第四章　材料、设备和价款第七条　施工使用的材料和设备见作为本合同附件（三）的《主要材料报价单》、作为本合同附件（四）的《辅助材料报价单》，乙方的人工费见作为本合同附

6、件（五）的《人工费报价单》。第13页共14页风险提示：装修过程中，很容易有增减项目，比如多做个柜子，多改几米水电路等等。这些都要在完工的时候交纳费用的。那么这些项目的单价究竟应该是多少呢如果等到已经开工后，那这可能就是设计说了算了。所以如果有可能，最好能复印一份装修公司的最初给您看的完整报价单，以免在签订合同或是增减项目时，装修公司偷梁换柱，改换价格。还要注意一点，最后结算费用的时候，你应该支付的增减费用，都应该是在该项目施工前，由您签字认可的，如果是您没有签字认可的，您一概可以不支付相应的费用。第八条　该房屋工

7、程总价款为___元，其中材料费___元、人工费___元、管理费___元、设计费___元、垃圾清运费___元、税金___元、其他费用___元。工程总价款是各分项价款的总和。前款所述的总价款和分项价款是乙方的预算价格。结算价格超出预算价格的，甲方按预算价格支付工程总价款；结算价格低于预算价格的，甲方按结算价格支付工程总价款。第九条乙方对材料费、人工费、管理费、设计费、垃圾清运费的报价，不得超过本合同签订时该费用的市场平均价格。乙方在本合同中的报价超过市场平均价格的，按市场平均价格结算。双方对前款所述的市场平均价格有异

8、议的，可以委托价格评估部门评估，价格评估部门的评估结论，双方应当接受。第13页共14页第九条　乙方应在《主要材料报价单》和《辅助材料报价单》中注明材料和设备的名称、生产厂厂名、厂址、品牌、型号、规格、等级、价格和数量。乙方提供并已经使用的材料和设备与《主要材料报价单》和《辅助材料报价单》的规定不符的，甲方有权选择以下列方式之一处理，乙方应当接受：（1）甲方同意继续使用的，