物业维修工程合同范本2019新

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1、合同编号：_________物业维修工程合同范本2019新甲方：_________________________乙方：_________________________签订日期：______年_____月_____日第1页共24页物业维修工程合同范本2019新物业维修工程合同范本一委托方：________________业主大会(以下简称甲方)受托方：____________________(以下简称乙方)按照《中华人民共和国合同法》和其他有关法规，经甲乙双方协商，本着平等自愿原则，订立本合同。第一条工程概况1、工程名称：工程地点：开工日期：竣工日期：建筑面积：___

2、________平方米结构类别：预算造价：__________元决算造价：__________元2、物业管理企业：3、施工单位：第23页共24页4、监理单位：5、其他：第二条合同内容(取消的条款，在其编号前括号内标)()1、甲方委托乙方编制该工程预算(或概算);()2、甲方委托乙方审核该工程预算(或概算);()3、甲方委托乙方承办工程造价技术经济鉴定;()4、其他。第三条甲方权利与义务1、甲方可向乙方索取与委托内容有关的技术经济报告;2、甲方可向局方询问委托工作进展情况及相关内容(政府有规定者例外);3、甲方可向乙方书面阐述对工程及具体问题的意见;4、甲方应向乙方及时提供工作所

3、需的修缮方案和必要的施工图纸及其他有关的书面资料;5、甲方为乙方的工作开展提供必要的配合;6、甲方须按约及时向乙方支付服务费用;7、其他。第23页共24页第四条乙方权利与义务1、乙方可向甲方索取与委托内容有关的各类技术经济资料;2、乙方可要求甲方对有关问题做出解释和补充有关资料;3、乙方可要求甲方在工作进展中提供必要的配合;4、乙方接受本合同第二条第三项委托内容的，应当加强维修工程事前、事中、事后的跟踪检查;5、乙方应遵循公平、公正、公开及合法的原则，认真、细致、周到地进行服务工作;6、其他。第五条合同费用1、甲乙双方按照市房地资源局和市物价局制定的收费标准执行。2、基本费：按

4、___________________为取费基础，计__________元。人民币(大写)：_________________________3、差额费：按___________________为取费基础，计__________元。人民币(大写)：_________________________第23页共24页4、甲乙双方商定：按_______元，一次确定，不另调整。人民币(大写)：__________5、上列三款费用不得同时计取，如发生差异，应按其中金额最大一类收费。6、付款方法：第一次支付：__________元。人民币(大写)：___________支付日期：____年

5、____月____日第二次支付：__________元。人民币(大写)：___________支付日期：____年____月____日如有余款，待合同履行完毕时，一次结清。第六条合同时效1、本合同自签订之日起生效。2、双方确定，本合同所含工作内容至____年____月____日结束。3、双方完成工作，付清费用后，本合同自行失效。第23页共24页第七条违约责任本合同如发生违约，按下列约定承担违约责任。1、甲方原因造成违约，按合同费用总额_____支付给乙方___%违约金;2、乙方原因造成违约，按合同费用总额_____支付给甲方___%违约金;第八条争议解决方法甲方或乙方在履行本合

6、同中发生争议，如协商不成，按下列途径处理(取消的条款在其编号前括号内标示)：()1、向上海仲裁委员会申请仲裁;()2、向人民法院起诉。第九条附则1、本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商或签订补充协议，所达成的一致意见或协议与本合同具有同等效力。2、本合同一式__份，其中正本___份，副本___份;甲乙双方各执正本___份，副本___份。甲方(盖章)：乙方(盖章)：地址：地址：第23页共24页负责人或委托代理人：负责人或委托代理人：(签字)(签字)电话：电话：开户银行及账号：开户银行及账号：邮政编码：邮政编码：合同订立日期：年月日物业维修工程合同范本二第一章总则第一条本合同当事人委

7、托方(以下简称甲方)：组织名称：__代表人：__地址;__联系电话：第二条受委托方(以下简称乙方)：企业名称：__法定代表人：__注册地址：__联系电话：__根据有关法律、法规、在自愿、平等、协商一致的基础上，甲方将____(物业名称)委托乙方实行物业管理，订立本合同。第二条物业基本情况物业类型：__座落位置：__市__区__路(街道)_号四至：_第23页共24页占地面积：__平方米，建筑面积：__平方米(委托管理的物业构成细目见附件)第三条乙方提供服务的受益人为本物业的全体业主和物业使用人