刍议建筑安装工程造价

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1、刍议建筑安装工程造价邹志勤江苏长江工程造价事务所有限公司江苏无锡214001摘要：随着我国经济不断发展，城市建设规模不断扩大，对建筑施工成木控制提出了更高要求，而且，建筑工程安装工程是建筑工程造价的其中一部分，虽然所占的比例不大，但是对于建筑整体造价的有着重要的影响，因此，木文就建筑工程安装中的主要影响环节、影响机电安装工程造价控制的因素及建筑机电安装工程的造价管理及成木控制策略进行分析。关键词：刍议；建筑安装；工程造价引言建筑安装工程造价是建筑工程中不可缺少的重要组成部分，其贯穿于整个工程项目建设过程中，安装工程的造价虽占总造价的比例不高，但安装工程的系统多包括给排水、电气安装

2、、通风空调、照明动力、室内采暖、消防等技术含量高，涉及的管理部门多，往往安装造价很难控制住；企业管理中的不规范和漏洞也是产牛概算超估算、预算超概算、竣工结算超施工图预算的“三超、’现象的主要原因。一、建筑工程安装中的主要影响环节(-)工程招投标部分目前，我国的招投标评分系统还没有建立起一套科学完善的评分标准，许多工程的招投标水平也有待提高。工程建设中重价格轻质量的事情也时有发牛，而且定性评分在整个评分过程中也占有绝对的比例，评分系统的提高问题叩待解决。投标过程陪标现象也时有发牛，这种现象的击现主要是招投标体制不完善，造成一些内定型施工单位，其余投标单位则主要为陪衬作用

3、，或者恶意窜通投标价格，使得投标流于形式，不能真正达到招投标工程所达到的公平、公正、公开原则。(二)工程设计部分对于我国目前采用的设计费用问题，一些设计单位为了提高自己的设计费用或者从设备和供应商处得到更多的好处，往往会对设计图上的材料进行修改，从而加大了投资方的资金投入，增加了工程造价。为了加强对这一问题的管制，建筑工程单位一定要加强对设计单位所推荐使用的材料及设备进行仔细审查，并且对所用材料的合理性及规范性进行分析和探讨。另外，在购买材料的时候要结合市场价格及规范进行分析和采购。（三）工程预算过程工程预算的好坏在很大程度上直接影响了建设资金的流向以及资金投入问题，是建筑工程的

4、垂要组成部分。在进行工程预算的时候要充分考虑工程自身特点及施工工艺，以施工图预算书为基础，合理编制施工方案，进行施工成本核算。这其中主要包括预算单价、预算定额、规费、材料费以及人工费等费用。只有合理。科学的进行施工成本控制，才能在最人程度上减少工程投资的盲目性及无序性，才能使整个工程得到最好的收益。二、影响机电安装工程造价控制的因素（-）机电安装工程的设计，明确建造标准据相关调查表明，机电安装工程的设计是影响其造价最主要的因素，它在机电安装工程造价的控制中具有举足轻重的地位。换言之，机电安装工程设计的合理性与科学性直接关系到其造价的控制。由于机电安装工程，设备占整个工程的75%以

5、上，设计初期，要结合技术性、经济性明确建造标准，准确把握设备选型与项目的建设规模相匹配，避免选型仅考虑先进性，而忽略经济性造成的浪费。建设单位应通过设计招投标来选择优秀的设计单位，保证设计人员的素质，从而保证设计的先进性、合理性、准确性。（二）施工企业的技术水平和管理理念影响施工企业的技术水平和服务理念同样也是影响机电安装工程造价全过程控制的重要因素之一。机电安装工程在整个建筑安装工程中，一般均按专业工程发包，施工中要注意与总承包单位及各专业工程施工单位的衔接与配合，尤其是预埋阶段，需要与总包单位做好协调配合以及工作界面的衔接。故需要施工单位加强的管理理念，减少由于界面不清衔接不

6、当造成的返工。(三)机电安装工程设计的变更机电安装工程的特点之一就是设计变更多，而工程变更几乎是不可避免的，O很多项目由于大量的设计变更而使整个项目超概算，因此机电安装工程设计的变更也是影响其造价控制的重要因素之一。三、建筑机电安装工程的造价管理及成本控制策略(-)有效确定成本控制目标想要对建筑机电安装工程进行有效的造价管理和成本控制，就必须对工程项目的成本估算给以高度重视，注重项目施工组织设计、施工预算的编制、施工安排等，以进行合理的成本预测，最终有效确定成本控制目标。一般情况下，建筑机电安装工程的成本控制包括两个方面：一方面是可变成本；另一方面是固定成本，其中，可变成本主要包

7、括材料、机械设备、施工人员费用等方面，而固定成本是通常所说的成本管理。因此，在实际施工过程中，必须严格按照招投标情况来确定成本控制目标，确保目标的可行性，制定合适的成本目标责任制度，才能在增强造价管理意识和成本控制意识的过程中，促进成本控制工作的有序进行,最终真正实施成本控制目标。(-)机械设备和材料方面的造价管理和成本控制根据建筑机电安装工程费用项目组成结构可知，机械设备和材料方面的造价管理和成本控制，是工程安装总的造价管理和成本控制的重要组成部分。由于机电安装工程所需的机械设